試論實驗廠房建造及修護工程造價的有效控制

摘要：隨著我國不斷發展，科研領域呈現出蓬勃發展態勢，促使大型科研實驗呈現積極發展。科研實驗廠房承擔著完成科研生產任務、承載大型實驗設備等諸多功能，是實現研發生產的基礎設施。在進行科研實驗廠房建造及修護的過程中，想要實現成本效益最大化，就應該形成造價控制最優化。本文將以型鋼結構實驗廠房建造為主要研究對象，明確型鋼結構實驗廠房特點，對實驗廠房建造階段造價控制措施、修護階段造價控制方法進行探究。

關鍵詞：型鋼結構? 廠房設施? 建造修護? ?工程造價? 控制措施

On the Effective Control of the Construction and Maintenance Cost of the Experimental Plant

WANG? Xiaoshi

（AVIC Aerodynamics Research Institute， Harbin， Heilongjiang Province， 150001? China）

Abstract： With the continuous development of China， the field of scientific research shows a vigorous development trend，which promotes the positive development of large-scale scientific research experiments. Scientific research laboratory is responsible for the completion of scientific research and production tasks， bearing large experimental equipment and many other functions， is the realization of R&D production infrastructure. In the process of construction and maintenance of scientific research and experimental plant， if you want to maximize cost-effectiveness， you should form the optimization of cost control. This paper will take the construction of the steel structure experimental workshop as the main research object， clarify the characteristics of the steel structure experimental workshop， and explore the cost control measures in the construction stage and the cost control methods in the repair stage of the experimental workshop.

Key Words： Section steel structure; Plant facilities; Construction and repair; Project cost; Control measures

實驗廠房一般采用型鋼結構，型鋼結構廠房建造具備施工速度快、施工污染小、重量輕等諸多優勢，型鋼結構實驗廠房作為建筑工程種類之一，可以達到滿足實驗使用標準需求。近年來，型鋼結構在實驗廠房當中被廣泛使用，但是同時存在影響型鋼結構廠房建造及修護的諸多因素，所以在進行實驗廠房建造及修護的施工過程中，必須要做好各個環節、各項內容的造價管控，才能實現成本最優化、效率最佳。本文將針對實驗廠房建造及修護工程造價的控制方法相關內容進行詳細分析。

1型鋼結構實驗廠房特點

型鋼結構實驗廠房已經成為當前廠房建造的主流，實驗廠房建造要求相對較高，型鋼結構工程可以有效滿足設計需求和實驗要求。當約束條件、受荷載情況相同的基礎上，相比混凝土結構廠房來說，型鋼結構廠房的自重相對較輕，并且其結構跨度較長，可以實現大型實驗設備使用需求。若采用薄壁型鋼材制作屋架，進行廠房建造，這樣不僅能夠減少安裝費用，而且還可以有效降低基礎造價，減少運輸構建產生的一系列成本。型鋼結構實驗廠房在建造的過程中，主要是進行預制裝配建造方式，可以提前在工廠預先制作，完成鋼結構所有的部件構建，在施工現場按照標準程序要求進行安裝，這樣可以有效的縮短施工工期，實現工程施工精益最大化。型鋼結構實驗廠房的抗震性、抗沖擊性相對較強，并且材質均勻，塑性與韌性都很強，柔性較高。這樣即使在進行科研生產過程中出現了震動和氣流較強的問題，也不會對整體廠房結構造成破壞，保障了實驗人員的安全，降低了設備毀壞損失[1]。

2實驗廠房建造過程的造價控制措施

2.1計量支付控制

在開展型鋼結構實驗廠房建造施工來說，最為關鍵的造價環節便是計量支付控制，必須要嚴格按照各項設計內容，制定出全面的計量表格，形成規范計量控制報表。相關人員應該進行計量支付書面審核，杜絕出現工程建造超量問題，避免出現造價高和超付款的情況。此外，還應該在現場施工環節，對工程現場計量支付各項內容進行把控，將計量程序、支付程序進行分開處理。在實施計量支付控制時，每一項計量與支付工作，都應該由承包單位、建造單位、監理單位簽字完畢之后才能夠生效。在進行地基基礎工程建設時，原始地面以及隱蔽工程的工作計量，應該借助第三方聯測工作，保障現場計量工作的精準性[2]。

2.2工程變更控制

型鋼結構實驗廠房施工當中，受建造方要求、現場施工限制等諸多原因，會造成工程設計圖紙內容變更，多次變更會直接對工程建造帶來直接影響，不僅會造成質量問題，而且還會耗費大量的人力物力財力損失，增加造價成本。每一次工程設計變更之前，都應該對工程量變更增減情況進行分析，并且交給原設計單位進行可行性分析與認定。在設計變更環節的造價控制，必須要明確變更工程量內容，依據科學合理設計建造標準，杜絕出現工程造價大幅增加情況。此外，還需要對工程變更進行嚴謹分析與審核，貫徹“節約成本、節約資金、加快施工速度、提升質量”的工程變更原則，切實滿足科研實驗需求，提升實驗廠房建造價格控制。

2.3 合理選擇施工方案

科學合理選擇型鋼結構實驗廠房施工設計方案，是實驗廠房建造造價管理的重點內容。在實驗廠房設計方案選擇的過程中，應該結合建造需求、投資經濟控制情況，科學合理的選擇施工方案。針對型鋼結構實驗廠房來說，在施工方案選擇時，需要明確工程裝配方案，結合當地的氣候條件，制定出相應的施工方案。選擇可靠、具備專業資質、經驗豐富的設計單位，與設計單位進行技術交流，選擇既能夠實現科研生產需求，又可以滿足造價需求的設計方案，以便于為造價管控工作奠定基礎[3]。

2.4 吊裝通道控制

吊裝通道也是型鋼結構實驗廠房建造當中的重要組成，直接影響著工程是否可以順利實施。針對氣候較為干旱的地區來說，可以選擇回填土分層碾壓、原土壓實等方式進行工程建造，在滿足型鋼結構實驗廠房承載力、壓力系數需求自后，便可以免去修筑專門的施工吊裝通道。此外，還應該選擇具備本地施工經驗的施工單位，保障輕鋼結構實驗廠房各項施工建造的穩定性。例如，在型鋼結構實驗廠房建造的過程中，使用了磚渣修筑臨時通道，導致雨季來臨的時候，貨車輕易壓壞了通道，直接造成工程建造材料無法進場，在進修道路修復的過程中，消耗了大量的資金，嚴重影響了實驗廠房建造進度，并且消耗了大量的成本。如果結合廠房周圍的地質環境、氣候環境，鋪設了硬化吊裝道路，并且增設了大量鋼筋混凝土路基板，雖然前期投入增加，但是維護的成本則大大降低，確保了車輛進出的安全穩定性，保障了實驗廠房建造的穩定實施，減少了措施費用，降低了造價金額[4]。

2.5 施工排水控制

型鋼結構實驗廠房一般占地面積都相對較大，具備標準層少、沒有標準層等特點。針對雨季來說，在工程建造環節容易造成積水，直接影響整個工期，甚至會因為施工現場積水造成停工。為此，在廠房建設的四周應該設置較長的排水溝，與市政部門排水管道連通，施工通道采用埋設排水的方式，進行排水處理。在型鋼結構實驗廠房板面安裝環節，天溝未安裝完成前，很容易導致屋面雨水集中到天溝處，所以要在廠房天溝下部埋設排水設施。結合廠房的長度，適當的布置集水坑，配制潛水泵，將水就近排到排水溝。借助此種排水設計模式，便可以第一時間排出廠房建造施工現場當中的積水，避免工程施工現場土壤被浸泡情況，杜絕無組織排水、二次排水的情況，切實增強廠房建造施工效率，減少現場重復、無用施工，降低人力物力財力消耗，縮減措施程序及費用[5-6]。

3 實驗廠房維修維護過程的造價控制方法

實驗廠房在使用的過程中，必須要定期開展修護管理和修護施工。為了保障科研生產質量，就需要結合維修需求，及時開展實驗廠房修復工作。制定出規范的實驗廠房結構檢修制度，對實驗廠房的荷載力、穩定性、防水性等開展細化的檢查，第一時間發現并解決實驗廠房的質量問題。在實施實驗廠房修復的過程中，應該在第三方部門質量檢測之后，制定出完善的修復設計及施工方案，對修復工藝、修復材料、修復設備、修復技術等進行確定，明確修復工程的施工量，充分調研市場價格，根據定額規范編制綜合單價，利用工程預算、結算實施造價計算及成本管控，把控每一個環節的修復成本，通過精確造價反應預定目標。在對實驗廠房維修維護各個環節開展成本造價管理，確保實驗廠房修護環節成本最低化。

4結語

總而言之，實驗廠房作為科研生產基礎設施，其質量直接影響著生產任務目標的實現。在進行科研實驗廠房建造及修護的過程中，需要合理的把控各個環節的造價管理，在各個環節嚴格控制實驗廠房建造及修護的材料成本、技術成本，跟進施工項目的整體進度，實事求是的在把控廠房建造和修護質量的同時，有效控制工程造價，節約施工成本，實現工程費用使用效益最優化。

參考文獻

[1] 孔中明.輕型鋼結構廠房考慮雪荷載的風振響應及風災易損性分析[D].蘇州：蘇州科技大學，2019.

[2]解雙.建設項目施工階段造價預控研究[D].南寧：廣西大學，2019.

[3]周逸民.廠房工程造價在設計階段的控制研究[J].房地產世界，2021（5）：63-65.

[4]楊福林，馬昊.鋼結構工業廠房設計及施工問題探討[J].住宅與房地產，2021（7）：117-118.

[5]朱潔.化工廠鋼結構廠房設計時應注意的問題探討[J].當代化工研究，2020（21）：169-170.

[6]孫憶濃，王廷華.鋼結構廠房全過程工程造價管理[J].建材世界，2020，41（4）：107-110.

中圖分類號： TU723.3;TU244 DOI：10.16660/j.cnki.1674-098x.2109-5640-0686 第一作者：王曉石 ，（1983—），男，大學本科，工程師，研究方向為工程造價管理

作者簡介：姓名：王曉石，河北唐山，工程師，男，漢族，1983.6.23，本科，研究方向為工程造價管理

13796663958