建筑工程施工中的防水防滲施工技術探討

黃 鶴

（武漢輕工大學,湖北 武漢 430023）

工程防水防滲關系著建筑項目的安全性和經濟性,建筑滲水會逐漸侵蝕建筑物的結構主體,縮短建筑物使用壽命,破壞房屋室內裝飾,嚴重影響居民的正常生活。

由于工程防水防滲是綜合性與實用性較強的施工技術,為了確保建筑工程安全質量,施工單位應全面加強對防水施工技術和施工質量的控制管理,選用高分子、高密封的防水材料,對建筑施工過程和施工工藝進行嚴格監控和科學管理,避免建筑工程滲水滲漏的情況發生。

1 工程建筑施工中水滲漏的原因分析

1.1 設計因素

工程建筑設計系統性強,施工前需要規范每一項環節,才能避免潛在的水滲漏風險,如果建筑設計不合理,會導致外墻剛度過大或承重結構硬度不足等問題,直接造成建筑物保溫層、連接點等位置出現水滲漏情況。

1.2 材料因素

工程建筑材料是影響水滲漏的關鍵因素。由于建筑物長期受陽光暴曬、雨水沖刷等惡劣天氣的影響,如果施工選用的建筑材料沒有達到相應規范標準,長期會出現翹曲、變形、裂縫、鼓包等問題,易出現滲水的情況。

1.3 工藝因素

工程建筑工藝主要由施工人員操作不當引起,如在配置水灰比值過程中,水泥用量少會降低混凝土砂漿質量,造成混凝土密度不足，出現孔隙,易造成滲漏現象,并且，由于一些施工人員忽視質量控制、違規操作或技術不熟練,導致建筑墻面砂漿強度低于規范標準,遭受雨水侵襲使砂漿脫離墻體,造成水滲漏情況發生。

2 工程建筑施工中水滲漏的主要位置

2.1 外墻面漏水滲水

建筑物外墻面作為連接外墻與門窗部分,易出現漏水滲水現象。如果穿過外墻的管道處理不當,窗臺坡度、鷹嘴等細部結構未處理好，大概率會造成雨水滲透。外墻面砂漿強度差,飾面磚勾縫不密實,會因為干縮、干裂、砂眼及裂縫等問題出現水滲漏。

2.2 屋面漏水滲水

建筑物屋面水滲漏現象主要是由于建筑結構體不密實、混凝土冷縫、防水材料失效等原因導致的水滲漏問題,根本原因是施工人員操作不規范,沒有處理好保溫層與防水層之間的關系,造成屋面與現澆層間結點出現滲漏情況。

2.3 廚衛漏水滲水

建筑物廚衛水滲漏主要由材料因素造成。如果使用的塑料、鋁塑復合管質量差,衛生器具排水口與排水管等連接部位以及廚衛水龍頭、地漏下水管、上水開關等位置,都會出現不同程度的水滲漏問題。

3 工程施工中防水防滲技術控制措施

3.1 建筑墻面防滲漏技術處理

建筑物外墻面水滲漏原因是外墻粉刷施工細節處理不嚴密、工序不嚴格,因此,施工過程中要對外墻基面進行細致的清理,必要處可抹刷聚合物水泥凈漿,強化基面與砂漿粘結性能。施工人員要嚴格控制砂漿的質量和標號,打底找平層水泥砂漿可用微纖維加減水劑,考慮外墻加掛技術網,在外墻找平抹灰施工前,要先進行堵洞和勾縫,確保這一道工序驗收合格后再進行抹灰。外墻面貼飾面磚時，面磚要潤濕且陰干；面磚勾縫時，可用聚合物水泥砂漿,要做到縫隙內料漿密實飽滿,無砂眼、裂縫。同時，施工人員要加強對細部構造處理的質量控制,內窗臺比外窗臺高2 cm,窗檐、鷹嘴坡度、外窗臺向外坡度必須大于20%。為了確保外墻面防水防滲施工效果,施工人員進行外墻防水治理過程中,要將外墻徹底清理干凈,裂縫中不能出現雜物、水泥、塵土等松散顆粒,然后選用透明的丙烯酸防水涂料對外部進行涂刷,形成一道密封的防水層。加強施工質量控制,對外墻的防水效果進行檢驗,驗收人員可選取30%的外墻面積,選用直徑25 mm的水管,對建筑物的外墻面進行連續淋水,時間可控制在6 h左右,連續淋水的驗收效果相當于持續24 h的降水,連續淋水完成后,驗收人員要仔細觀察建筑物的墻面和窗邊等位置,確保無水滲漏情況,如發現滲漏要及時補救,直至墻面水滲漏情況徹底解決。

3.2 建筑屋面防滲漏技術處理

建筑物屋面施工要保證設計上所設變形縫位置的充足合理,因為，隨著季節氣候的變化,夏季暴曬與暴雨之間的瞬間溫差變化很大,容易造成溫度裂縫,所以，在圖紙會審時要仔細觀察變形縫在規范范圍內的設置是否合理。此外,施工人員在施工過程中,要注意混凝土的振搗應密實,避免屋面施工過程中出現施工縫問題 。通常屋面天溝、檐溝、變形縫等部位易出現水滲漏情況,這些位置水滲漏多由收口處不密實、坡度過小等原因導致,因此，施工過程中要增加天溝、檐溝的坡度,確保坡度大于2%,對于收口處可以采用密封材料進行嵌填,并做防水層增設附加層。對于屋面穿管漏水問題,要注意做好泛水,施工人員必須嚴格依據設計要求做出圓弧和高臺。同時，施工建設單位要指派檢驗人員進行監督,全面加強屋面構造層施工的質量管理。房屋結構完工后,檢驗人員必須嚴格按工序分層分項進行檢查和驗收,并進行漏水檢查,細致地排查滲漏水位置,確保各項工序驗收合格后,進行屋面抹面和防水層施工。屋面防水材料可選用低溫柔性好、彈性大、延伸率高的SBS改性瀝青防水卷材,不僅抗老化性能好,而且低溫不脆裂、高溫不流淌,具有極好的不透水性,可用于屋面、廚衛、隧道等位置的防水處理。

3.3 建筑廚衛防滲漏技術處理

廚衛漏水主要為管道滲漏和表面滲漏兩類情況,究其原因是因為施工人員防水層操作不規范或材料老化遭到破壞所致,因此,施工人員在施工過程中,衛生間地面必須要用水泥砂漿先將地面找平,再進行防水處理,避免因為薄厚不均造成滲漏。如果衛生間出現表面漏水情況,可用防水膏填實墻縫、管根、瓷磚縫等破損位置,并噴涂DPS滲透防水劑。施工過程中要保持廚衛間漏水處的表面干燥,并處理干凈表面的積水、灰塵、油污,噴涂DPS滲透防水劑結束后,施工部位要避免淋水。施工人員也可采用JS防水涂料對滲漏位置進行涂刷,均勻涂抹3遍等待涂膜固化。其次,為了有效防止地漏管道或大便器出現滲漏水,施工人員要檢驗下水管穿過樓板的封堵,仔細觀察封管處、結構是否漏水，待確認管道無漏水、各項環節檢驗合格后,再做廚衛間表面防水處理。建筑物衛生間墻、上下水管道與地面之間的接縫,極易出現水滲漏,施工人員要確保邊邊角角以及接縫處的防水涂料涂刷到位。施工完畢后要做好檢驗工作,施工人員可封堵衛生間的所有下水,灌入約20 cm高的水,浸泡24 h后,再檢查地面與墻面有無水滲漏情況出現,確保防水工程施工質量。

綜上所述,建筑滲水會直接損害房屋建筑的完整性,工程施工過程中的建筑鋪設、質量控制、材料選用等環節都會導致建筑工程滲水滲漏的問題出現。所以,施工人員要落實防水施工技術的每一個環節,加強對相關施工環節的全面把控。同時，建筑單位還要考慮風雪、溫度等氣候問題,所用材料要具備耐久性、抗老化、延伸性、耐熱度高等標準特點,并對建筑物所用管材和設備的質量進行嚴格檢驗,確保防水層選用材料與設計規范標準相符。通過防水施工與材料的控制管理,全面提高建筑物的防滲漏質量。