房屋建筑施工中防滲漏技術論述

萬鵬 任慶珍 王超

摘 要 房屋建筑工程施工中，涉及多種施工技術，防滲漏施工技術作為房屋建筑整體質量提升的關鍵，要求建筑企業提高對房屋建筑不同部位不同程度滲漏問題的重視程度。因此，相關建筑行業，有必要深入探究房屋建筑防滲漏施工技術實施要點，以期從根本上解決建筑房屋滲漏問題，全面提升房屋建筑品質。

關鍵詞 房屋建筑;施工;防滲漏技術

前言

如果建筑屋面的防水性能較差，當外界的降雨量過大，屋面容易出現大面積滲漏，產生嚴重的影響。加強防滲漏施工技術的應用，可有效解決房屋滲漏問題，為住戶提供良好的生活環境，提升建筑結構的穩定性，減少墻體脫落的現象的發生，保證住戶居住的安全性，加強對房屋建筑滲漏問題的控制，確保房屋建筑施工質量得到提升，進而延長房屋建筑施工使用壽命。為了進一步提高建筑屋面防水質量，本文從多個角度進行分析，明確屋面滲漏原因，提出有效的防治措施。

1房屋建筑滲漏問題的分析

1.1 屋面滲漏

基于房屋建筑使用年限不斷延長的情況下，需要定期做好防水保護，避免防水層失去防水效果，在房屋建筑具體施工過程中，造成屋面滲漏的因素諸多，包括原材料使用質量不過關、通水口堵塞問題造成的屋面積水問題，均會造成屋面不同程度滲漏問題。一方面，在建筑工程設計過程中，忽視了建筑墻體防滲漏設計，施工單位未能結合施工具體環境因素因地制宜地選取施工技術，在施工工藝上較為落后，缺少創新性的房屋建筑施工設計理念，一定程度上增加了屋面滲漏問題發生的概率。

1.2 外墻滲漏

建筑外墻滲漏發生的主要原因是在外力的作用下，致使建筑外墻出現裂縫，導致雨水進行墻體內，造成房屋建筑外墻體的滲漏，嚴重影響房屋建筑的正常使用，給住戶帶來困擾。基于房屋建筑施工建設過程中，施工人員未將外墻孔洞進行封堵，尤其在窗口部位，發生明顯的滲漏問題，施工人員在安裝窗戶過程中，未仔細檢查窗口部位的縫隙，密封施工工作不到位，進而造成漏水現象的發生，影響了房屋建筑外墻質量，破壞了建筑外墻的美觀度。

1.3 廚衛滲漏

廚衛滲漏問題在房屋建筑施工中較為常見，滲漏問題一旦發生，將嚴重影響住戶正常生活。影響廚衛滲漏問題的發生，主要基于廚衛樓板設計上不合理，為后續的防水施工作業順利開展增加了一定的難度，同時，一是在防水材料選擇上，違背國家建筑材料質量標準，致使地板出現裂縫;二是管道鋪設、基礎設施建設、打孔等環節出現問題;三是廚衛施工作業結束后，相關人員未做好閉水試驗，忽視了潛在的滲漏問題，嚴重影響房屋建筑廚衛使用標準;四是，施工人員施工技術水平，也關系到房屋建筑滲漏程度[1]。

2防滲漏技術的具體應用

2.1 科學選擇防水作業材料，提升建筑屋面防水效果

在建筑屋面防水施工環節，施工企業需要加大屋面防水材料質量控制力度，在屋面防水施工前期，聘請專業的檢測部門進行全面檢測，保證屋面防水材料的施工質量滿足國家有關規定標準要求。建筑屋面防水材料達到施工場地后，企業要按照相關規范標準，采用取樣檢查方法進行二次檢查，檢查達標之后，出具復檢試驗報告，方可將防水材料應用到實際施工當中。要想保證建筑屋面的防水抗滲性能得到全面提高，施工單位可以采用聚氨酯防水卷材進行施工，此種防水卷材價格低，而且可以提升建筑屋面的防水性能，避免建筑屋面出現較大滲漏。聚氨酯防水卷材的適用性比較強，能夠更好地滿足建筑屋面防水抗滲施工需求。在選擇建筑屋面防水作業材料的過程之中，施工企業要從實踐角度來分析，盡可能選擇實用性較好的防水作業材料進行施工，在提升建筑屋面防水抗滲性能的同時，減少屋面防水作業材料的浪費。

2.2 防滲漏技術運用

（1）屋面防滲漏技術。施工人員在具體防滲漏施工過程中，要充分解讀施工設計圖紙，了解設計的真實意圖，施工管理人員與建筑監理要加強施工技術指導，及時糾正施工行為;在鋼結構材料選取上，要考慮到鋼筋的強度和剛度，進行梁澆筑作業時，要確定混凝土完全硬化后，再拆除模板，并在屋面施工結束后，加強后期的養護，保持屋面通水口暢通，及時清理雜物，減少屋面滲漏問題的發生，在防水材料選擇上，要選取材料防水性能高、質量優、性價比高的材料，從根本上保證屋面防滲漏施工質量;在鋪設防水材料過程中，施工人員要嚴格按照施工技術標準進行作業，將防水面的積水、雜物清理干凈，保持屋面的干燥程度，均勻地涂抹防水材料以及基層處理劑，避免漏刷現象的發生，在材料涂抹結束后，要進行24h蓄水試驗，確保防水材料滿足房屋建筑屋面防水要求，

（2）廚衛防滲漏技術。在廚衛防滲漏施工技術開展過程中，要高度重視廚衛管道鋪設問題，以免滲漏問題影響廚衛正常使用，施工人員要保證管道接頭的嚴密性，在管道使用前，加強對管材質量進行檢驗檢查，測試管道可承受的負荷，保證地面與墻面的垂直度，保證地面積水可自然流動。在廚衛防水材料鋪設過程中，要涂抹3遍左右的涂膜，并做好蓄水試驗、流水試驗，防止滲漏、積水現象的發生，確保滿足廚衛防滲水施工標準后，開展后續的施工環節。要想做好房屋建筑防滲漏施工工作，設計人員要重點做好廚衛的防滲水設計工作，制定施工方案，施工管理人員要加強施工監督管理，保證混凝土密實度，提升對廚衛設施安裝過程中，小氣孔產生的重視程度，合理優化防水材料的使用。

（3）外墻防滲漏技術。在應用過程中，施工單位要具體結合當地氣候條件、環境等因素，做好建筑外墻防滲漏施工作業，發現建筑外墻裂縫問題，要及時進行填充補修，相關人員要仔細檢查縫隙的填充效果，施工人員在抹灰、找平環節，要均勻地進行材料涂抹，加強對水泥、混凝土材料厚度和密度的控制，提升外墻裂縫修補質量;施工人員在水泥漿制備工藝環節，要合理按照水、灰比例進行攪拌，確保水泥砂漿的質量，避免建筑外墻后期出現裂縫的現象。施工人員在實際操作過程中，要科學實施施工工藝，積極學習防滲漏施工方面的專業知識，在防滲漏施工中，不斷融合先進的技術、理念，全面提升房屋建筑防滲漏施工技術應用水平。

3結束語

綜上所述，通過對建筑屋面防水滲漏的防治對策進行分析，降低屋面出現滲漏現象的概率等等，可以提高建筑屋面的防水抗滲性能，為人們提供一個更加干凈、衛生的空間。

參考文獻

[1] 李燕宏.基于建筑施工中防滲漏施工技術研究[J].磚瓦，2020（8）：120-121.