建筑工程預(yù)結(jié)算造價(jià)編制審核工作的要點(diǎn)分析

申鎮(zhèn)花

【摘要】建筑業(yè)迅猛發(fā)展，給工程預(yù)結(jié)算編制和造價(jià)審核提出了更高的要求，現(xiàn)代化的建筑企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，想要在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中站穩(wěn)腳跟，就必須要提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，通過(guò)預(yù)結(jié)算編制和造價(jià)審核準(zhǔn)確性的提升，讓建筑企業(yè)有更高的經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展?；诖耍疚闹饕治隽私ㄖこ填A(yù)結(jié)算造價(jià)編制審核工作的要點(diǎn)。

【關(guān)鍵詞】預(yù)結(jié)算造價(jià);編制審核;工作要點(diǎn)

【中圖分類(lèi)號(hào)】TU723.3

【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A

在建筑工程預(yù)結(jié)算造價(jià)編制審核工作開(kāi)展的過(guò)程中，必須對(duì)其工作要點(diǎn)進(jìn)行管控，細(xì)化審核工作，提高造價(jià)審核工作可靠性，及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程造價(jià)編制內(nèi)容不足與缺陷，以修正預(yù)結(jié)算造價(jià)編制方案，提高工程施工安全性與可靠性。而提升工作人員的業(yè)務(wù)質(zhì)量，使得工程預(yù)決算造價(jià)編制審核工作能夠與時(shí)俱進(jìn)，與社會(huì)同步發(fā)展。

1、做好建筑工程造價(jià)預(yù)決算編制審核工作的意義

工程造價(jià)是指構(gòu)成項(xiàng)目在建設(shè)期預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的全部建設(shè)費(fèi)用。包括投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、合同價(jià)、工程竣工結(jié)算等價(jià)格及階段。其中施工圖預(yù)算與工程竣工結(jié)算是在工程具體實(shí)施環(huán)節(jié)的兩個(gè)很重要階段價(jià)格。而施工成本是指在建設(shè)工程項(xiàng)目的施工過(guò)程中所發(fā)生的所有生產(chǎn)費(fèi)用的總和。包括各種材料、構(gòu)配件費(fèi)用，施工機(jī)械的使用或租賃費(fèi)，工人的工資、獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼等，以及進(jìn)行施工組織與管理所發(fā)生的費(fèi)用，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)既是整個(gè)施工過(guò)程中“人、材、機(jī)”的費(fèi)用總和。當(dāng)然，這里面肯定包含相應(yīng)的規(guī)費(fèi)和稅金。從這里面我們可以看出，工程造價(jià)在金額上來(lái)說(shuō)一般情況下是包含或者說(shuō)大于建筑施工成本的。那么做好工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作對(duì)建筑施工成本就變的非常有意義。

2、編制審核工作的要點(diǎn)

2.1 工程量審核

工程量審核是建筑工程預(yù)結(jié)算造價(jià)審核工作重點(diǎn)，按照建筑施工企業(yè)計(jì)價(jià)規(guī)范準(zhǔn)確計(jì)算工程量，并對(duì)其工程量進(jìn)行造價(jià)審核，確保造價(jià)編制審核工作開(kāi)展的科學(xué)性。工程量計(jì)算與造價(jià)編制審核工作緊密關(guān)聯(lián)，兩者的工作開(kāi)展都不容出錯(cuò)，一旦出現(xiàn)工作疏忽，則對(duì)工程建設(shè)造成很大影響。工程量審核工作開(kāi)展的環(huán)節(jié)中，不僅需對(duì)工程量進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算，同時(shí)應(yīng)當(dāng)基于計(jì)算所得工程量，開(kāi)展預(yù)結(jié)算造價(jià)編制工作，得出詳細(xì)準(zhǔn)確的造價(jià)信息，為后續(xù)造價(jià)審核提供數(shù)據(jù)支撐。

2.2 分項(xiàng)目審核

由于建筑工程包含施工項(xiàng)目非常多，開(kāi)展工程預(yù)結(jié)算造價(jià)審核工作時(shí)，為避免出現(xiàn)審核工作遺漏，影響到整體工程建設(shè)可靠性，可開(kāi)展分項(xiàng)目造價(jià)審核工作方式，對(duì)各個(gè)項(xiàng)目造價(jià)編制內(nèi)容進(jìn)行細(xì)化，以提高審核工作開(kāi)展質(zhì)量與效果。為了充分發(fā)揮分項(xiàng)目造價(jià)審核工作特點(diǎn)與優(yōu)勢(shì)，在編制審核工程量的過(guò)程中應(yīng)當(dāng)對(duì)具體施工項(xiàng)目特征進(jìn)行詳細(xì)描述，并對(duì)預(yù)結(jié)算造價(jià)編制內(nèi)容進(jìn)行規(guī)范化，為后續(xù)造價(jià)審核工作提供資料保證 [1]。

2.3 計(jì)費(fèi)審核

計(jì)費(fèi)審核指建筑工程在建設(shè)過(guò)程中所消耗建材費(fèi)用的預(yù)結(jié)算造價(jià)審核，由于建筑工程特點(diǎn)，建材成本較大，若建材計(jì)費(fèi)在造價(jià)編制時(shí)存在一定誤差，將對(duì)工程施工造成直接影響。通過(guò)進(jìn)行計(jì)費(fèi)審核工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程預(yù)結(jié)算計(jì)費(fèi)造價(jià)存在問(wèn)題，對(duì)相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理，保證工程預(yù)結(jié)算造價(jià)工作開(kāi)展的可靠性與準(zhǔn)確性，確保施工單位的基本經(jīng)濟(jì)收益。建筑工程進(jìn)行預(yù)結(jié)算造價(jià)計(jì)費(fèi)審核時(shí)，主要依據(jù)省市地區(qū)頒發(fā)的造價(jià)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)的造價(jià)編制審核程序，有序開(kāi)展工程計(jì)費(fèi)造價(jià)審核工作，提升其工作開(kāi)展質(zhì)量。

3、提升編制審核工作質(zhì)量的策略

3.1 加強(qiáng)工程定額套用的核查工作

在進(jìn)行造價(jià)審核時(shí)，需要確保工作人員對(duì)送審資料有全面了解，所有的造價(jià)審計(jì)人員都必須要對(duì)工程施工內(nèi)容進(jìn)行明確，對(duì)所有的合同以及補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行分析，最終確保工程結(jié)算方式的精確性。在實(shí)際的造價(jià)審核時(shí)，審核工作人員還需要對(duì)工程的施工圖以及竣工圖進(jìn)行對(duì)比，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更，并明確設(shè)計(jì)變更的實(shí)際內(nèi)容以及工程量的增減情況，在對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行具體的分析之后，結(jié)合定額套用以及材料價(jià)格等費(fèi)用進(jìn)行全面調(diào)查，有效提升工程造價(jià)審核的科學(xué)性。

3.2 保證審核簽證單資料的準(zhǔn)確性

第一，造價(jià)審核的工作人員需要對(duì)工程項(xiàng)目中的設(shè)計(jì)變更情況進(jìn)行審查，查看變更的內(nèi)容，并與原工程進(jìn)行對(duì)比，查看預(yù)算之間的差異，將設(shè)計(jì)變更列入到合同價(jià)款中。第二，對(duì)工程項(xiàng)目中簽證的合理性進(jìn)行審查，將不屬于簽證范圍之內(nèi)的內(nèi)容羅列出來(lái)，比如說(shuō)施工單位因自身問(wèn)題而產(chǎn)生的返工或臨時(shí)增設(shè)等項(xiàng)目。第三，根據(jù)工程的設(shè)計(jì)變更內(nèi)容與工程簽證之間進(jìn)行聯(lián)系，并且進(jìn)行統(tǒng)一的編號(hào)，在工程簽證上不允許只呈現(xiàn)總體的工程量，需要將工程量的計(jì)算過(guò)程進(jìn)行體現(xiàn)，如果因?yàn)樵O(shè)計(jì)而造成的更改，還需要增加相應(yīng)的設(shè)計(jì)變更單[2]。

3.3 加強(qiáng)現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的使用

經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和科技的進(jìn)步為工程預(yù)算造價(jià)編制工作帶來(lái)了新的思考。為了應(yīng)對(duì)日益復(fù)雜的市場(chǎng)環(huán)境，結(jié)合大數(shù)據(jù)時(shí)代的優(yōu)勢(shì)，全面提升工程造價(jià)預(yù)算編制工作質(zhì)量，在實(shí)際工作開(kāi)展的過(guò)程當(dāng)中，要加強(qiáng)信息技術(shù)的使用。綜合利用造價(jià)管理軟件，材料價(jià)格軟件等相關(guān)的信息系統(tǒng)輔助工具，在提高審核效率和質(zhì)量的同時(shí)，充分發(fā)揮計(jì)算機(jī)的優(yōu)勢(shì)，與時(shí)俱進(jìn)，全面提升工程造價(jià)預(yù)算審核的工作效率。由于建筑工程量計(jì)算與核對(duì)工作量大，為提高計(jì)算與核對(duì)工作效率，應(yīng)當(dāng)合理應(yīng)用BIM 技術(shù)，基于該技術(shù)的支持構(gòu)建建筑工程三維虛擬模型，真實(shí)還原建筑工程的施工效果與設(shè)計(jì)方案。

3.4 建立一支高素質(zhì)審核隊(duì)伍

建筑工程項(xiàng)目單位在挑選預(yù)結(jié)算工作人員時(shí)非常嚴(yán)謹(jǐn)，因?yàn)轭A(yù)結(jié)算工作并不是所有人都能勝任，需要預(yù)結(jié)算工作人員具備過(guò)硬的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和豐富的實(shí)踐能力，這要求預(yù)結(jié)算工作人員擁有經(jīng)濟(jì)師和工程師兩個(gè)方面的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，同時(shí)還要必須具備高度的責(zé)任感和較強(qiáng)的耐心，這樣在面對(duì)預(yù)結(jié)算編制的復(fù)雜多樣性時(shí)能夠仔細(xì)謹(jǐn)慎的處理，從而確保預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性。

在工程造價(jià)審核企業(yè)進(jìn)行工作人員的招聘時(shí)，需要確保審核人員有良好的綜合素質(zhì)，在招聘時(shí)對(duì)各方面素質(zhì)和能力進(jìn)行考核，在確保沒(méi)有問(wèn)題時(shí)進(jìn)行工作人員的招聘，防止出現(xiàn)因個(gè)人問(wèn)題造成的審核結(jié)果不準(zhǔn)確。針對(duì)審核人員進(jìn)行科學(xué)的培訓(xùn)，對(duì)培訓(xùn)內(nèi)容以及培訓(xùn)知識(shí)進(jìn)行明確劃分，讓審核人員有更高的道德修養(yǎng)以專(zhuān)業(yè)技能[3]。

結(jié)語(yǔ)：

建筑企業(yè)為了提升經(jīng)濟(jì)效益，必須要在保障工程質(zhì)量的基礎(chǔ)之上，實(shí)現(xiàn)對(duì)預(yù)結(jié)算編制和造價(jià)水平的提升，保障預(yù)結(jié)算編制準(zhǔn)確性，推進(jìn)造價(jià)審核的合理實(shí)現(xiàn)，對(duì)工程施工成本的控制，推進(jìn)效益提升，保障建筑企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]秦沛清.建筑工程預(yù)結(jié)算造價(jià)編制審核工作的要點(diǎn)分析[J].住宅與房地產(chǎn)，2017（6）：64.

[2]彭昌偉.建筑工程中造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作要點(diǎn)探究[J].居舍，2019（2）：141.

[3]蔡巧遂.提高建筑鋼結(jié)構(gòu)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核準(zhǔn)確性的對(duì)策分析[J].建材與裝飾，2018（22）：175-176.