關于高層住宅建筑設置“避難間”的思考

汪根進 （安徽省淮北市消防救援支隊，安徽 淮北 235000）

高層住宅建筑亡人火災的頻發，多數是因火災發生后大火封門，無法在初期階段及時通過設置的戶門（安全出口）進行逃生造成的。由于住宅戶內空間的連通，家庭住戶可燃物多，燃燒迅猛，造成人員無處避難，釀成悲劇，文章結合近期發生的2個案例進行探討分析，以設計好、利用好高層住宅建筑中每戶設置的“避難間”，使其真正成為群眾在等待救援中贏得救援時間、減少人員傷亡的“避難間”。

1 火災案例

①2019年12月30日6時40分許，重慶涪陵區馬鞍街道踏水橋小區一高層住宅發生火災，造成6人死亡，起火場所位于所在建筑的第十二層；

②2019年12月22日凌晨，廣東省中山市古鎮鎮晉南路一小區高層復式住宅發生火災，造成6人死亡，起火場所為所在建筑的第二十二層。

2 “避難間”在高層住宅建筑設置的現狀及原因分析

2.1 高層住宅建筑設置“避難間”的依據

2.1.1 國內技術標準

①《建筑設計防火規范》（2018年版）（GB50016-2014）（以下簡稱建規）2.1.13條定義，建筑內用于人員暫時躲避火災及其煙氣危害的房間；

②《建規》第5.5.32條中規定建筑高度大于54m的住宅建筑，每戶應有一間房間符合下列規定：

a.應靠外墻設置，并應設置可開啟外窗；

b.內外墻體的耐火極限不應低于1.00h，該房間的門宜采用乙級防火門，外窗的耐火完整性不宜低于1.00h。

2.1.2 國外相關技術標準

美國《生命安全規范》（2009版）（NFPA101）在第七章（安全疏散）中對避難區間的具體要求做了規定，但對高層建筑避難區間的具體位置、數量未做規定；

英國規范《建筑設計、管理和使用中的消防安全規范》（BS9999）（2008 年版）、加拿大《國家建筑規范》（NBC）（2005年版）、《新加坡防火規范》等都提出了對避難區域的要求和設計條件，基本上和美國相仿；

國外規范將避難層、避難間和其他臨時可以避難的區域統稱為避難區，主要針對避難區包括防火分隔、防煙等在內的防火措施進行了要求，并不是針對包括高層住宅在內的高層建筑而規定的，其適用于所有有需求的建筑。

2.2 高層住宅建筑“避難間”設置的現狀

①在當前實施的《建規》在2014年修訂之前，對于高層住宅建筑在每戶設置一間類似于避難間的房間沒有規定依據，因此該階段以前的高層住宅建筑沒有設置，上述類似火災事故的發生也是規范編制組在修訂《建規》增設5.5.32條的初衷。

②修訂的《建規》在2015年5月1日實施后，設計單位在設計過程中隨意的選擇每戶一個房間作為“避難間”，但是對于非強制性條款的“宜”方面遵守不徹底，設計初始就沒有針對這個房間設置完整有效的乙級防火門、耐火極限不低于1.00h的防火窗。

2.3 高層住宅建筑“避難間”設置完整率不高的原因

①設計單位詳細的按照規范條款進行設計，在施工安裝階段，對于毛坯房相對完整的外窗要求嚴格的話，還是能夠實現的，但是根據筆者工作實際調查發現基本上沒有在“避難間”安裝耐火極限不低于1.00h的外窗，至于乙級防火門用戶在自理裝修階段為了美觀需要，更不會安裝“笨重”的乙級防火門；對于精裝修后銷售的高層住宅建筑即使安裝乙級防火門，一是防火防煙的密閉性不能夠滿足使用要求，二是根據調查了解住戶多數是選擇拆除更換更美觀的戶內門。

②設計單位在高層建筑每戶設置“避難間”的房間選擇上用心不夠，應付圖紙審查的成分較多，把該功能的房間放在廚房、衛生間、臥室的都不同程度的存在，不便于后續施工安裝和群眾購房、用房的對美好生活向往的實際需要，門窗開口較大設置乙級防火門窗的成本相應提高。

③防火門、防火窗的市場選擇、功能化和多樣化不能夠滿足當前群眾對住宅生活的需求，設置在“避難間”上的乙級防火門、可開啟防火窗及其配套的配件因要滿足耐火隔熱性和耐火完整性的整體要求，在材質上無論選擇鋼質、木質或者鋼木復合材料都比較單一，可選擇性不多，在顏色、式樣等方面更不能與居家整體裝修風格相適應。

④高層住宅建筑的開發單位、設計單位、施工單位、物業服務單位、居家群眾等在消防安全意識上欠缺明顯，追求經濟利益和僥幸心理仍占大多數；政府監管對于居家住戶停留在口頭宣傳的較多，法律依據也不充分；高層住宅建筑“避難間”在設計上、設置上、使用上均沒有發揮應有的作用；

3 高層住宅設置“避難間”的可行性探討

3.1 高層住宅建筑“避難間”設置的緊迫性和必要性

我國高層住宅建筑如雨后春筍般的拔地而起，城鎮居民高層住宅的居住率逐年增長，亡人火災事故也逐漸增多，無不提醒著包括建筑設計、城建、城鎮各級管理等在內的從業者和人民群眾。如何在火災預防和初期火災撲救、逃生不及時等未有效控制災害損失的情況下，保證在一定的時間內群眾能夠在一個相對安全的場所等待救援，減少火災帶來的人員傷亡率，每戶設置一間“避難間”的緊迫性和必要性就不言而喻。

3.2 高層住宅建筑“避難間”的位置選擇

住宅建筑中，功能設計中包括供居住者睡眠、休息的臥室，供居住者會客、娛樂、團聚等活動空間的起居室（廳），供居住者進行炊事活動空間的廚房，供居住者進行便溺、洗浴、洗漱等活動空間的衛生間，附設于建筑外墻設有欄桿或欄板可供人活動的空間的陽臺等。

根據筆者多年從事火災防控工作實際分析，臥室、客廳作為居住者主要活動場所，電源敷設使用多、可燃物多、空間較大，發生火災起火位置的概率大、火災蔓延迅速，不利于“避難間”的封閉、防火防煙分隔等措施的形成；廚房設有燃氣管線、排抽油煙機、儲存有供日常生活使用的食用油、酒等物品，火災發生的概率大、蔓延迅速，因此，筆者認為從火災發生的概率、可燃物的存放、靠近外墻的位置、有水源等方面來說，衛生間作為住宅中所在面積空間比重不大，在整體家庭裝修中不會影響整體裝修風格，靠外墻設置的窗戶的開窗面積不大，不會因為安裝乙級防火窗增加太多成本，衛生間是高層住宅建筑每戶中最適宜設置作為“避難間”臨時居家避險的場所。

3.3 衛生間作為高層住宅建筑“避難間”防火、防煙分隔等措施設計要求

①衛生間具備靠外墻設置的條件，并應設置可開啟的耐火完整性不宜低于1.00h外窗，筆者認為在設計和安裝中還應為乙級防火窗，可以確保窗戶的耐火隔熱性、完整密閉性在一定時間內確保群眾的安全避護。

②內外墻體采用的耐火極限不應低于1.00h的不燃墻體，衛生間的門根據市場現狀能夠滿足耐火極限不低于1.00h常閉式乙級防火門，非承重隔墻一定要隔至頂部樓板，地面、墻面、吊頂裝修裝飾材料應采用不燃材料。

③照明上建議采用非持續型消防應急燈具，光源在主電源工作時不點亮，僅在應急電源工作時處于點亮狀態，減少火災發生時避難人員的心理恐慌、恐懼。

3.4 設計、施工、物業管理等幾個環節的盡責思考

①對于一類高層住宅建筑在《建規》中明確設計依據的建議設計單位要嚴格遵守，特別是精裝修交付的，以首先選擇衛生間作為“避難間”進行設計和施工，并合理選擇款式、式樣符合整體裝修風格的防火門窗和不燃裝飾材料，交付使用時由物業采取服務合同中明確對業主的使用提醒。

②對于當前國家技術標準規范中沒有明確設置要求的二類高層住宅建筑和交付為毛坯房業主自理裝修裝飾的一類高層住宅建筑，業主應本著對自己和家人負責的原則參照選擇設置。

③城市的各級管理者和群眾要切實從頻發的高層住宅建筑火災事故中吸取教訓和經驗，提高消防安全意識，真正讓家中有一處“避難間”作為火災來臨時延續生命的場所。

4 結語

文章探討了在高層住宅建筑中通過靠外墻設置的衛生間作為“避難間”，供當前我國城市建設管理者、群眾參考，以預防住宅亡人火災事故的發生，為火災來臨時群眾等待救援贏得時間。