高層建筑地下室防水防滲施工技術的應用

王志文

（福建省第五建筑工程公司，福建 泉州 362000）

1 工程概況

該文依托工程為泉州臺商投資區百崎湖東片區實驗學園工程，位于泉州市惠安縣臺商投資區百崎湖片區，為縣重點工程。該工程包括行政綜合樓、教學樓、宿舍樓、藝術樓和體育館，總建筑面積為86 902.56 m2，占地面積約14 313 m2，擬建地下室1層，地上建筑2～12層，±0.000標高相對黃海高程為7.000 m，其中地上建筑面積為78 464.64 m2，地下建筑面積8 437.92 m2，地下室為框剪結構1層，層高為4.2 m和5 m。該工程樁基采用沖孔灌注樁，基礎為墻下獨立基礎、筏板基礎，結構抗震等級為二級，建筑耐火等級二級、地下建筑耐火等級為一級，主要工程內容包括樁基工程、鋼筋工程、模板工程和防水工程等，其中防水工程為重點分部分項工程。地下室防水設計為混凝土結構自防水和防水卷材層相結合的方式，地下室防水等級為II級，抗滲等級為P6。地下室混凝土等級為：基礎柱C45，基礎底板C35、頂板C35，防水層材料選用4 mm厚高聚物改性瀝青防水卷材。該文結合依托工程實例分析了地下室防水防滲施工技術的應用。

2 地下室剛性防水施工技術應用

2.1 混凝土原材料控制

混凝土是房屋建筑的主要材料，地下室底板、頂板和側墻等混凝土用量大，混凝土質量優劣直接影響了地下室的防水防滲質量。應該選擇兼備良好防水性能和低水化熱性能的混凝土材料，既可以提高防水效果，又可以降低混凝土墻壁產生變形的可能性，應該嚴格控制水泥用量，按照配合比制備混凝土。此外，在配合比設計時，需要進行混凝土試塊的抗滲性試驗，使其同時滿足配合比設計、砼強度及抗滲3個指標的要求[1]。該工程地下室自防水混凝土為C35P6，水泥采用P.O42.5的普通硅酸鹽水泥，粗骨料為級配良好的碎石，粒徑為5 mm～31.5 mm，含泥量≤1%；細骨料為中砂（河砂），平均粒徑＞0.5 mm，細度模數＞2.3，含泥量≤3%。為了防止混凝土收縮開裂，頂板、底板、外墻均摻入了SY-K抗裂纖維防水膨脹劑，在施工前進行配比試驗，嚴格控制摻量，防止摻入了過多纖維，影響拌和料黏稠度，使坍落度降低，摻入過少就起不到阻裂抗滲作用，該工程最終確定了P6摻量為膠凝材料的8%，后澆帶摻量為膠凝材料的11%。混凝土攪拌時間相較于普通混凝土延長了60 s，確保纖維在混凝土中混合均勻，在施工完成后通過使用情況發現混凝土觀感質量與強度、抗裂及抗滲效果明顯，SY-K抗裂纖維防水膨脹劑有效地改善了混凝土的抗滲防水性能，發揮良好的剛性防水性能，延長使用壽命。

2.2 混凝土澆筑與振搗

2.2.1 底板混凝土

澆筑前清理模板及鋼筋間的雜物，并澆水濕潤，采用“一個坡度，分層澆筑，循序漸進，一次到頂”的澆筑方法，坡度為1.5°～1.6°，分層厚度為40 cm～50 cm，逐層推進，控制推進速度為在第一層混凝土初凝前進行第二層澆筑覆蓋，即上下層澆筑時間不超過初凝時間，連續澆筑避免產生施工縫，使混凝土澆筑時間最短、暴露面最小、澆筑強度最大。振搗是重要環節，振搗棒布置3道，一般控制插點間距≤50 cm，離開模板距離≤25 cm，第一道在出料點使混凝土成自然流淌坡度，第二道在坡角處使混凝土下部密實，第三道在斜面中部，如圖1所示。振搗過程振搗棒應快插慢拔，每點振動時間為10 s～30 s，保障混凝土密實度，此外，振搗需要在混凝土全部倒入模具，充填整個模板后再進行，加強對鋼筋密集及交叉處位置的振搗，防止出現麻面現象，不得漏振也不得過振。

2.2.2 外墻混凝土

地下室外墻混凝土澆筑前先清理表面浮漿和雜物，注意做好墻體與基礎底部連接部位的澆筑施工，該工程在基礎與墻體接茬處澆筑50 mm與墻體混凝土配合比相同的水泥砂漿，增強薄弱部位的混凝土抗滲強度，然后再分層澆筑墻體混凝土，分層厚度控制在30 cm左右。應該注意控制混凝土的自由下落高度，做好振搗工作，振搗棒移動間距≤40 cm，該工程外墻振搗棒插入點布置情況如圖2所示。振動延續時間以表面呈現浮漿為準，振搗棒插入下層混凝土5 cm，確保上下兩層接縫嚴密結合為整體。對于預留洞口、預埋管道等位置加強振搗，振搗棒與洞口邊距離＞30 cm且洞口兩側同時振搗。墻體澆筑完成后，應該整理上口甩出的鋼筋，按標高線用木抹子增加或減少混凝土，找平墻體表面混凝土，高低差應≤10 mm。

圖1 底板混凝土振搗施工示意圖

圖2 外墻振搗棒插入點布置示意圖

2.2.3 梁板混凝土

梁板澆筑采用“趕漿法”，即根據梁的高度采用階梯形逐步推進分層澆筑，到達梁底位置后，再與板混凝土一起澆筑，注意板混凝土振搗采用平板振搗器，以混凝土表明不再明顯下沉出現浮漿及冒氣泡為止。

2.3 混凝土養護

地下室結構采用混凝土摻入膨脹劑，為達到其補償收縮效果應尤其重視養護，底板大體積混凝土在澆筑完成后的12 h以內覆蓋薄膜或麻袋，并及時澆水保濕養護，時間≥14 d，在養護結束后進入下一道工序；外墻、梁板混凝土澆筑完成后應帶模澆水養護7 d，檢驗合格后拆模并在墻兩側覆蓋麻袋，噴淋管架設于墻體頂部持續澆水養護，養護時間≥14 d。

3 地下室細部防水施工技術應用

3.1 施工縫處理

地下室施工縫是防水薄弱環節，施工難度較大，處理不當，極易出現質量問題，很大程度地降低地下室防水性能，應盡量不留或少留施工縫。底板混凝土應該連續澆筑，不得留置施工縫，外墻不得留置垂直施工縫，水平施工縫僅留置一道且距底板面≥30 cm，距墻孔洞邊線≥30 cm，避免設置在剪力或彎矩最大處，應該進行防水處理。在施工前清理該部位的浮漿、殘渣垃圾等，避免接縫處新舊混凝土結合的緊密程度受到影響。該工程地下室外墻施工縫處設置3 mm厚止水鋼板，縫處澆水濕潤后鋪上一層等厚水泥砂漿后，再澆筑新的混凝土。

3.2 變形縫處理

變形縫在地下室混凝土的澆筑過程中極易產生，導致發生滲水問題，影響建筑的使用壽命。可以針對變形縫進行適當的填縫、封縫處理，根據工程特點、地基或結構變形情況、水壓、水質和防水等級等確定變形縫的構造形式和材料[3]，該工程在變形縫的結構墊層上設置止水帶，側壁固定于模板上后再澆筑防水混凝土，填縫嵌填密實，并指派專人追蹤觀察變形縫，防止其發展嚴重，影響地下室質量。

3.3 后澆帶處理

后澆帶包括2類。1）沉降后澆帶，主要作用為減小基礎沉降對結構產生的不良影響，待主體結頂后澆筑混凝土。2）伸縮后澆帶，主要作用為防止混凝土后期各類收縮及溫度變形，待兩側混凝土成型42 d后澆筑混凝土。后澆帶混凝土為二期混凝土，與一期混凝土的接縫部位是地下室防水的薄弱部位，極易滲漏。后澆帶應設置于受力較小的區域，寬度控制為70 cm～100 cm，做成階梯縫形式，該部位鋼筋應該連續設置，兩側甩出鋼筋搭接長度滿足規范要求。該工程后澆帶通過埋設止水鋼板及側模，采用快易收鋼板網等施工方法避免地下室滲漏，在后澆帶施工前，先用鏨子鑿去接縫處松散的石子、灰塵、浮漿等，澆水濕潤后再刷涂水泥漿，后澆帶澆筑混凝土采用微膨脹混凝土，強度比原結構混凝土強度提高了5 MPa～10 MPa，澆搗完成后養護，潮潤養護時間≥28 d。

3.4 穿墻管道處理

高層建筑內部管路復雜，地下室管道多，并且大多位于地下水位以下，需要對管道進行防滲處理。地下室底板、墻板穿出管道應在防水層施工前設置，避免地下室地面墻面施工完成后再鑿槽打洞。管道防滲處理采用加焊止水環法，即在管道穿過墻體混凝土結構處預埋套管，并在套管上焊接止水環，確保套管周圍混凝土振搗的密實度，同時在一端將套管和穿墻管道用鋼板封口焊牢，另一端用防水油膏、瀝青瑪蹄脂等防水材料填滿套管與穿墻管道之間縫隙后，再用鋼板封堵，還需要注意管道根部防水及防腐處理。

3.5 穿墻螺栓處理

地下室墻體澆筑時采用對拉螺栓加固提高模板穩定性，但對拉螺栓在墻板施工中的使用容易出現滲水點，破壞原有防水效果，因此應合理使用，防止滲水現象發生。可以在穿墻螺栓上滿焊止水片，螺栓外露部分也應做防水處理，拆模后在螺栓根部造口，即剔鑿深度約為40 mm的缺口，割除螺栓端頭，再用防水砂漿封堵缺口，消除滲水點，確保該處防水質量，達到防水目的。該工程采用1∶2防水砂漿抹平螺栓堵頭凹陷處，嚴格按規范要求進行細部防水施工，提高地下室防水工程整體質量。

4 地下室柔性防水施工技術應用

剛性防水施工技術和細部防水處理雖然能起到一定的防水作用，但是混凝土本身空隙大，由于結構變形、地基不均勻沉降和材料的收縮等因素，不能避免裂縫的出現，地下水的毛細、滲透、侵蝕作用使裂縫更易滲水漏水，并且會隨著裂縫的進一步擴大而加劇，因此，需要選擇卷材、涂料等柔性防水材料阻斷水的通路，提高地下室防水防滲能力。該工程地下外墻防水選用4 mm厚高聚物改性瀝青防水卷材，變電室、配電間防水等級為二層3 mm厚高聚物改性瀝青防水卷材。1）基層表面清理。防水卷材鋪貼前應將基層清理干凈，確保表面均勻，無凹凸不平、起砂、開裂等現象且干燥，如果有疙瘩應鏟除，凹陷則用1∶2.5水泥砂漿抹平壓光，陰陽角部位用砂漿做R=5cm的圓弧，增設一道防水附加層。2）涂刷基層處理劑。采用人工涂刷，用毛刷涂刷節點、拐角位置，為了加強處理劑的滲透效果，應該攤薄涂抹，均勻地覆蓋施工面，避免麻點、漏刷和透底等缺陷[4]。3）鋪聚合物改性瀝青防水卷材。防水卷材鋪貼順序為先立面、再平面，在鋪貼前需要先用刮板將卷材處理平整，以防卷材翹起或貼合不緊密。①底板卷材鋪貼：卷材長、短邊搭接寬度均≥110 mm，接頭誤差≥10 mm，轉角處搭接縫留設于底板面上，并且距墻根≥60 cm，所有轉角處均鋪貼一層相同卷材作為附加層，上下各25 cm，按照加固形狀仔細鋪貼。基層彈出基準線后按長度裁剪防水卷材，并卷好備用，將整卷卷材置于鋪貼起始端，對準基準線展開1 m左右，噴燈與基層成60°角，對準卷材和基層交接處往返加熱，卷材瀝青開始熔化時滾動鋪設卷材，直到鋪貼至端頭時將端部翻放在隔熱板上烘烤并用小抹子壓實封牢。該工程在鋪貼第二層卷材時將搭接縫與底層卷材的搭接縫錯開了卷材寬度的一半，鋪貼方法與第一層相同，但是應該注意不要在第一層卷材鋪貼完成過長時間后再鋪貼第二層，以防首層卷材表面已被污染，影響兩層卷材的黏合效果。②外墻卷材鋪貼。外墻卷材鋪貼做法基本和底板做法相同，立墻卷材鋪貼應自下而上進行，垂直面與平面鋪貼順序相同，根據立墻高度截段鋪貼，鋪貼時按照事先彈好的線，將卷材下段與基層交界處，一人用噴燈烘烤，逐漸將卷材向上與基層全部黏貼在一起，一人用木壓板自卷材下端開始，向上及左右兩側用力壓平。

5 地下室滲漏處理措施

5.1 注漿法

地下室滲漏一般在建筑物使用后開始產生，如果重新進行防水處理不僅工作量大、施工作業困難，而且滲漏治理效果也難以保證，因此對于地下室貫穿性裂縫、寬度≥0.2 mm的裂縫靜止裂縫和施工縫等發生滲漏的部位采用注漿法處理。查找確定裂縫滲漏位置，鑿除裝飾面層和水泥砂漿，直至混凝土結構表面露出，注意裂縫寬度＞0.2 mm時，應將其鑿成10 mm款的“V”形槽，基層處理完成后，再進行鉆孔，根據滲漏情況布孔可以成為梅花形、三角形或一字形，鉆孔完成后清孔并安裝注漿嘴，連接注漿泵，根據滲漏水壓及水量調節注漿壓力，漿液通過注漿嘴滲入裂縫中遇水固結，降低混凝土的孔隙連通率，提高混凝土抗滲性能，達到防水的目的。注漿用的原材料必須通過正規廠家購進，應該具備良好的力學性能，黏結性、充填性、浸潤性和耐久性好，還應該具備顯著的防水效果，在施工前進行檢測合格才可以使用，注漿應該盡量灌滿裂縫，最后切除注漿嘴，并用堵漏粉將注漿孔填補完整。

5.2 面層法

注漿堵塞了部分滲水通道，但是只能減少滲漏量，根據以往的施工經驗，單純依靠注漿技術容易復漏。對于地下室大面積滲漏的情況在漏水嚴重的部位開洞埋管，利用導管引水，埋管位置及數量根據漏水量大小決定，如果無法確定漏水部位，就在墻體下部埋管引水，導管批引水將“片滲”變為“點漏”，滲水面進行剛性防水層修補處理，即大面積涂抹聚合物水泥防水砂漿后，最后拔管堵水。具體做法為將基層表面進行處理，使其平整光滑，用水泥砂漿填平，凹凸不平處并壓實抹光、清理灰塵油污等，使基層平整、堅固、干燥，檢查合格后涂刮防水砂漿，待防水砂漿層凝固后再拔出導管，堵塞管孔。

6 結語

地下室防水防滲施工是建筑工程地下室施工的一個重要環節，其要求高、難度大，既要考慮工程施工現場的地質狀況、氣候條件和工程造價等，又要選擇合適的防水材料、施工技術等，采用一系列質量控制措施，確保地下室干燥舒適，必須認真對待。該文工程百崎湖東片區實驗學園地下室防水工程嚴格，控制混凝土原材料和澆筑振搗質量，及時養護，對施工縫、變形縫和后澆帶等細部構造部位仔細處理，同時，鋪貼高聚物改性瀝青防水卷材加強防水，施工過程嚴控質量、精心作業，經過建設、施工及監理單位共同驗收后進行蓄水試驗，觀察48 h后無異常現象，工程交付使用后也就沒有滲漏現象發生。實踐證明，該工程一系列防水施工技術達到了預期的效果，得到了良好應用。