建筑工程造價預結算審核工作要點

（河北 邢臺 054000）

前言

建筑工程預結算是工程造價體系中的重要部分，建筑工程預結算管理主要關系到建筑工程施工管理，主要有工程量的計算及成本管理兩方面。工程量計算是工程項目預結算的基礎，同時也是預結算的核心內容。因此對工程量進行計算，需要具備相關專業知識的人員進行計算工作，從而保證預結算工作的順利進行。項目竣工后，專業人員應對施工設計的所有開支匯總，進行項目成本結算，過程中要注意項目中一些細節情況的處理，同時預算專業人員還要堅持“降低項目成本”的基本原則，做好建筑工程預結算工作。

一、預結算中常見問題的控制對策

建筑工程造價預結算中的建材價格波動、設計變更因素以人員素質不足等現象會影響建筑工程的造價。基于此，我們要有針對性的制定有效控制措施，使工程造價預結算工作順利進行。

（一）完善預結算監督體系

項目管理部門和審計部門要制定并完善相應的監督管理機制，管理機制中明確各單位的工作職責，以保證工程預結算的順利開展。同時施工單位為避免預結算出現錯誤或疏漏，還要建立一定的審核制度，監督審核部門要對工程項目的施工情況進行實際追蹤，對施工方工程量的增減變動，做好統計工作，同時進行備案，以做好工程項目的預結算工作。工程造價的編制一定要建立在對數據的調查研究基礎上，這就需要工程造價相關人員對預算有深入認識，通過科學方法進行工程量計算，保證預算工作的合理性，提高工程造價工作的效率。另一方面，工程造價相關人員面對突發狀況時，還要以整體工程預算為基礎，開展施工工作，做好建筑工程審計，從而做好工程消耗控制工作。建筑工程造價人員要有嚴謹的工作態度，具備專業的工程造價知識，同時要加強部門間的協調合作能力，推動工作預算工作的向前發展。

（二）充分考慮建材市場價格

施工單位相關人員應當對建筑材料價格進行市場調查，并詳細記錄，進行對比分析，掌握市場價格變化。另外還要采取其他方式了解價格變化，比如通過上網關注建筑材料的市場行情變化，能及時掌握最新的材料價格信息，從而做好建筑工程造價預結算工作。

建筑工程造價預算的依據是建筑項目的合同，合同內容主要有施工企業和建設單位的權利和義務，并規定建設項目的實施范圍和付款方式、索賠方式等。合同制定后，相關人員要對合同內容尤其是涉及經濟方面了解透徹，另外還要認真研究如何更改項目施工的簽證工作。

建筑工程相關人員在圖紙設計上，應利用專業知識，從科學角度出發，對圖紙內容進行準確設計，建設圖紙內容一方面要符合施工實際情況，另一方面施工還要能夠合理地控制工程造價。施工圖紙的完善程度決定了建設項目施工的進度。建筑工程造價相關人員應對建筑過程中工程量變更信息做好記錄，同時為使工程量變更內容達到建設單位的要求，工程造價相關人員應搜集涉及變更的各種資料，比如施工日志、設計更改文件等，將變更后的情況進行計價，從而保證建筑方和施工方的利益。

二、工程預結算中常見的問題

當前，在工程施工項目逐漸增多的同時也出現很多問題，某些建筑企業只關注建設項目的數量，沒有考慮項目的經濟效益，不重視項目造價管理工作。通過對建筑工程分析發現，工程項目預結算中常見的問題有以下幾種。

（一）建筑材料價格

在建筑工程管理中，建材費用的高低變化能夠對建筑單位的工程造價產生影響。我國建材市場價格的波動情況明顯，是由市場多種因素造成的。一方面建筑方和施工方簽訂協議的時候，已經認定當時協議中的材料價格，建筑方不考慮實際市場建材價格的變化，因此對施工方來說是一項很大的損失，雙方由此產生矛盾，影響建筑項目工程預算的順利進行。同時由于對材料監管流程有問題，有些供應商會哄抬材料價格，以實現為自身謀取利益的情況，不利于建筑材料市場的健康發展，影響建筑工程造價的預結算工作。在工程量的計算中，由于工程預算人員專業水平不高，工作能力不足，導致在實際工程項目的工程量計算上出現重復計算工作量或計算出現偏差。例如預算人員對編制報表時，由于不了解定額的概念，忽視項目中損耗的現象，進行定額計算時采取舊的方式，造成工程量最終結果的不準確。另外，工程設計企業只為了完成任務，而對設計圖紙不能很好的把握，也會導致工程量虛報問題的發生。

（二）缺乏完整的施工設計圖

建筑工程的項目建設需要詳盡的施工圖紙為基礎，完整的施工設計圖施工方才能更好地了解項目規劃，從而展開施工工作。設計人員應保證施工圖紙的完整性和準確性，工程項目施工要嚴格按照施工規劃進行施工，這也是工程能夠順利竣工的前提，同時工程預算人員還要結合施工進展對照施工圖紙的規劃，對施工圖做出合理的調整，施工方需要對調整內容進行上傳報備，使建筑方能及時掌握項目實際情況。但建筑項目規模龐大，涉及方面較多，因此工程結算中容易導致招投標雙方出現造價差異。有部分工程項目在設計之初就存在問題，導致施工中更改設計圖紙，同時還涉及相關的簽證和核定變動。這種情況出現時，若施工監督人員沒有認真核實就簽字，或者雖然核實，但簽字確認不及時的現象，都會影響工程建筑在結算時出現問題，因此現場監管人員的不負責任，也容易影響工程造價結算工作。

雖然建筑工程中逐漸加強對工程造價工作的管理，但是實際施工當中，由于施工人員技術水平不高，工作能力不足，缺乏實際操作經驗，導致單純依照圖紙進行，沒有結合實際施工情況做出正確估算，所以建筑工程造價工作不能有序進行，影響了整體建筑工程的進行。