BIM 在建筑工程造價管理應用中的研究

李學鋒 宋麗娟

（1.沈陽建筑大學國際學院，遼寧 沈陽 110168；2.沈陽建筑大學管理學院，遼寧 沈陽 110168）

一、研究背景

據初步統計，2018 年全國建筑業累計完成總產值23.5萬億元，年均增長1.34%。截至2019 年4 月，國家層面的建筑業BIM 六大標準已經發布5 項，《建筑工程信息模型儲存標準（征求意見稿）》的發布標志著最后一項標準也將實施。2018 年第四季度，我國采用BIM 技術的工程項目有1412 個，同比增長了11.6%。

二、BIM 技術的概念

BIM（Building Information Modeling）最早由美國查克·伊斯曼于19 世紀70 年代提出，目前在我國尚處于發展階段。BIM 是以數字技術為核心，參與各方可以共享信息的一個平臺，它多維化展現了工程項目的物理和功能特征并及時更新工程項目中的各種信息，提升了工程項目造價管理的效率和質量。

三、我國各階段建筑工程造價管理現狀

（一）造價過程相對獨立及各方參與者協同性較差

工程項目要投資估算、設計概算、施工圖預算和竣工結算等過程，我國各階段的造價較為獨立地進行，缺乏有效呼應和配合。造價管理機構參差不齊，其使用條例等缺乏統一性、市場性，導致工作效率低。

（二）工程計價區域性差異明顯

不同區域采用不同定額標準，在定額套項、工程量計算方法等方面有所不同，相關人員的工作經驗和造價數據也有區別，阻礙了我國造價領域的蓬勃發展。

（三）存在模型孤島現象，信息共享困難

建筑行業信息數據零碎化，各專業重復建模，數據重復錄入，很多工程環節無法銜接。信息傳遞的失誤、無序流動導致模型數據難以橫、縱向共享與協同，耗費了大量人力、物力。

（四）造價管理基本觀念落后

造價管理基本觀念與快速發展的工業和市場經濟不相適應，造價管理多集中在施工階段，忽視事前事后控制，全過程造價管理意識缺失，導致三超現象屢屢發生，造價管理目標難以實現。

四、BIM 技術在建筑工程造價管理中的應用

（一）BIM 技術在設計階段的應用

設計階段影響建筑工程整體造價的75%-95%,控制造價主要從初步設計和施工圖設計兩環節入手。在初步設計階段，BIM 技術通過統計、篩選和分析以往工程數據，做出具體的設計方案，并對設計方案、模型進行調整。BIM 技術也可以檢查設計成果，發現存在的缺陷，積極采取措施。在施工圖設計階段，將土建、電氣、結構和給排水等專業成果進行三維合并，通過碰撞檢查發現圖紙設計中存在的空間錯位問題，調各專業進行修改，降低設計錯誤率，避免返工影響工期。

（二）BIM 技術在招投標階段的應用

招投標階段，BIM 技術可以從根本上打破招標方、投標方計算兩遍工程量的僵局，實現各方數據資源實時共享。設計單位向招標單位提供準確完整的BIM 模型，招標單位可以對工程量進行精準計算和具體分析，高質量完成招標文件的編制。BIM模型可以協助投標單位檢測構件各個部位匹配的工程量信息是否完全正確，迅速實現部位與工程量的——核對，完成投標文件的編制。

（三）BIM 技術在施工階段的應用

各類建筑工程中，施工階段在工程項目中具有耗時長、不確定性等特點。BIM技術在動態參數及時調整和工程量、成本合理計算等方面發揮重要作用。在施工過程中，傳統模式下解決工程變更會出現由于施工圖零散、資料不全導致低效、周期長、成本高的情況。利用BIM 技術解決工程變更，BIM 模型隨設計及時更新，分辨出變更內容由誰負責，減少造價管理人員工作量，消除信息傳遞障礙，使索賠簽證具有時效性；BIM 技術可表示施工過程中各個時間節點的資金流向，為資金計劃、成本核算提供依據；根據BIM 模型中的材料數據庫信息，施工單位可快速準確提取對應材料進價與合同款價差信息，確定合理材料價格，控制材料用量。

（四）BIM 技術在竣工結算階段的應用

結算階段是工程項目收尾階段，結算資料的完整度和計算的準確性直接對工程造價產生影響BIM 模型數據庫隨著工程項目的進展逐步更新，全面儲存工程數據，保證結算資料的完整度。同時，通過將初始設計和整個工程情況進行對比，能夠發現我國工程造價管理中的缺陷，及時主動采取措施進行補救，提高造價管理水平。

五、總結

綜上所述，BIM 技術可以實現造價信息的關聯性，提高信息傳輸時效性和軟件兼容性，但BIM 的推廣應用受到各種因素限制，如軟件應用成本高、缺少模型集成標準和系統的法律等。隨著我國BIM 應用的環境逐步成熟，必然會給工程造價管理帶來革命性變革，相關工作人員應積極提高研發力度和參與BIM 技術相關培訓，以優化全過程造價管理工作。