建筑施工防滲漏技術研究

蔡忠志

（大連名成廣隆建設集團有限公司，遼寧 大連 116200）

防滲工作作為整個房屋建筑工程施工的重要內容，其具體技術實施的質量好壞對直接影響了整個建筑工程的使用壽命和施工質量。對此，建筑企業要在實際施工中，對方案的設計、原材料和設備的購置、施工人員及管理人員的個人素質繼續你個控制和管理，提高房屋建筑的防滲能力，為人們的提供更為優質的居住服務。

一、房屋建筑關鍵位置滲漏原因

（一）屋面滲漏原因。造成屋面滲漏的原因較多，一方面可能是因為施工過程中設計方案的不合理。相關設計人員在設計方案時，沒有根據施工現場的實際情況來選擇防水材料；另一方面可能是現場施工人員在施工時未按照設計圖紙來進行施工，導致實際施工情況和圖紙要求不符；也可能是因為屋面的坡度與整體結構不符，這些原因都會導致屋面發生滲水現象。另外屋面的防水材料具有熱脹冷縮的特性，因此發生溫度變化時，都會發生不同程度的變形，進而屋面的房梁在受到外界的壓力后，其內部的混凝土材料就會因此而開裂，進而產生滲漏。

（二）地下室滲漏原因。在進行地下室的建筑施工時，由于其位置處于地面以下，內部環境十分潮濕，其排水措施十分少。同時地下室需要鋪置鋼模板，但其保溫性能和保濕性能較差，進而導致緩凝土結構易出現多孔的現象，嚴重影響了混凝土的質量，無法達到理想的支撐效果，最終產生滲漏。同時相關施工人員防水工作的操作不當也會引起滲漏，若再加上混凝土自身的質量不過關，都會導致混凝土的抗滲能力下降。

（三）廚衛滲漏原因。廚衛是房屋中用水最多的地方，也是最容易發生滲漏現象的地方。其發生滲漏的主要原因包括材料不當、細節不明確和施工不當等。相對于房屋建筑的其他位置來說，廚房和衛生間的樓板較薄，如果再出現施工人員鋼筋數量使用有誤差或是錯誤放置的情況，還有在混凝土澆筑過程中沒有控制好鋼筋的保護層，鋼筋出現了裂縫，都會引發滲漏。

（四）墻面滲漏原因。墻面滲漏具體包括外墻滲漏和內墻滲漏，但出現滲漏的部位大多為外墻，且出現滲漏的原因較多，其中包括施工人員的操作不當、建筑材料選擇不當、穿墻套管預留孔封堵不嚴密等。現代房屋建筑一般采用填充式框架梁柱，以混凝土、鋼筋為主要填充物，但兩者的膨脹系數不一致，容易在連接處產生變形和裂縫，下雨天雨水即會此處漏至室內。也可能是因為人為因素導致剪力墻和填充墻間出現拉結鋼筋，未能緊密填充，最終出現梁底和墻體鑲嵌的不服帖性而發生滲漏。另外在進行外墻施工時沒有嚴密封堵穿墻套管預留孔，會造成孔洞的滲漏。

二、建筑施工中關鍵位置防滲漏技術分析

（一）屋面防滲漏技術。在進行屋面的施工時，首先需要保證面板的質量問題，當實施混凝土澆筑這一工序時，對鋼筋設置相應的保護層，避免因澆水而發生變形。在此過程中，必須注意混凝土需要連續澆筑，并且做好相應的清潔工作，以免出現冷縫、露筋和蜂窩等情況。另外，需要在平層上建立合理的分割縫，再開展收水壓實工作，最后進行養護工作。為保障防水工作的更好實施，提高防水、保溫工作的效果，需要在保溫層內留置相應的排水縫。另外還要做好落水、天溝和檐口等部位的檢查、清理工作，并進行防水處理，涂抹防水涂料。

（二）地下室防滲漏技術。在進行地下室防滲漏技術的施工時，相關設計部門及設計人員需要根據住戶的具體要求來制定設計方案，提高住戶建筑質量的滿意度。同時對外墻的施工需要選擇涂抹防水涂料，避免雨水或地下水進入地下室，引起住戶個人財產的損失。另外對地下室和地上空間進行分隔，涂抹至少2mm的防水涂料，對于陰陽角、管道接口處和節點部位也要做好防水工作，實施涂膜操作。

（三）廚衛防滲漏技術。廚衛作為滲漏最為多發的場所，其防水工作對其功能的使用有重要影響。因此在具體施工過程中先要做好墻面的防水工作，在完成后進行防水測試，確定底漏是否存在合理的坡度，接著對室內的預留洞口和管道進行填縫處理。同時要嚴格把控防水材料、設備和管道的質量問題，檢測與鑒定施工工序是否科學[3]。對于后期廚衛的裝修工作，需要將廚衛同其它房間的交接處做好防水處理，針對管道和地面的連接處用水泥填充，保證兩者連接處的嚴密性。

（四）墻面防滲漏技術。墻面防滲技術的運用主要針對外墻的滲漏現象，對此，需要選擇符合施工標準的防水材料，對進入施工現場的材料進行反復審核和鑒定，減少因材料質量不過關引起的墻面滲漏。同時對材料的性能要嚴格把握，能隨著溫度的變化進行不同材料選擇，以免發生裂變現象。同時在進行砌墻施工時，需要先將磚潤濕才可施工，避免其吸收砂石中的水分，進而發生干裂。還有在抹灰施工時，需要分層進行，在此要將墻體進行清理和濕潤，嚴格控制定漿密度。對陽臺的施工，需要將面磚進行倒扣處理，再用水泥抹縫，對外墻窗框進行塞縫處理。

三、結語

總之，建筑施工中關鍵位置防滲漏技術對整個房屋建筑工程的使用壽命和工程質量有重要的影響，建筑企業要想在激烈的市場競爭中處于有利地位，為廣大住戶提供有主的居住服務，必須重視鍵位置防滲漏技術的良好運用，促進企業的長久發展。