淺談工程造價影響因素與控制對策

于勝楠

（大連市西成房地產開發有限公司，遼寧 大連 116000）

在經濟飛速發展的現今，人們對于居住環境的質量要求越來越高，這就對在建工程的質量的關注越來越多。建筑工程質量與造價是相輔相成的，高質量代表著高投入，這就很容易造成超預算的情況發生，此時，工程建設過程中的造價控制就顯得尤為重要。如何做好工程造價管控，要從工程造價的影響因素分析入手，并據優化工程造價管控措施。

一、建筑項目施工中影響工程造價的主要因素

（一）設計方案方面對工程造價造成的影響

對于即將投入建設的施工項目來說，預算是工程造價管控的第一步。在工程預算過程中，項目施工量的核算有效與否直接影響后面施工階段中工程成本控制的精確性，因此，在項目工程預算過程中，要對施工量進行嚴格的計算，確保施工量數據的有效性。施工量的計算依據是設計圖紙，設計圖紙中的詳細規劃與數據直接影響施工量核算的結果。

與此同時，工程項目在建設中所涉及到的施工工藝與施工方案流程都會給在建工程造成造價管控方面的影響。而這些方面又與工程的設計方案中的設計相關，在進行工程項目設計的過程中，如果僅僅考慮建筑的結構特性，忽略了施工工藝與方案流程，使得設計方案缺乏合理性，那么，在后期的建設過程中，就會有很大幾率出現因設計問題所產生的變更，這不僅僅增加了工程的工期，還會造成工程成本的增加，降低工程造價管控的效率。

（二）工期、市場方面對工程造價的影響

一般來說，建筑工程的建設周期都很長，在這個漫長的建設過程中，工程項目受到到方方面面的影響，其中最為常見的影響因素，如變更、人力成本、材料價格波動以及政策變化等等，因此，工程的造價也會隨之變動。一旦工程造價沒有跟上工程進度，忽略了諸多風險因素的分析，那么，造成的結果就是成本增加，利潤降低，更有可能造成工程質量方面的問題，產生隱患。工程在建設過程中，進入每個階段都要預留一段的適應時間，保證工程的穩定進行，一旦工期過快縮短，就會造成工程造價無法更加周全的考慮到各方面影響因素，忽略價格變化趨勢，造成造價失誤。工程造價也不能一味的按照計劃進行，忽略工程造價的時效性。

二、降低工程造價的措施

（一）決策階段的建筑工程造價控制對策

面對競爭越來越激烈的市場環境，建筑招投標受到了更多的關注，建筑招投標文件被高度重視起來，其中，可行性研究報告、工程造價評估以及投資經濟評價等資料都受到了嚴格的檢驗。在進行標底的制定時要根據企業本身的施工能力與技術水平，確保制定好的標底既具有科學性，又具有合理性。并且，在雙方進行合同簽訂時，要仔細審核合同內的每一項條款，對涉及金額的條款要給于額外關注和審核，避免后期的合同糾紛，為后期工程建設中的造價控制提供依據與基礎。

（二）設計階段的建筑工程造價控制措施

經驗表明，工程設計方案對工程成本有著非常大的影響，因此，在進行工程方案設計不僅要謹慎，還要不斷的優化。一般來說，在對建筑工程經過詳細、精確的分析后，才能確定方案，并且在方案設計的過程中要根據更方面的影響因素進行不斷的細節優化與調整。優化設計方案時，為了確保能夠順利與有效的進行，需要提高設計人員的專業素質，以最高的標準要求設計人員。為了確保工程項目設計方案的科學性與合理性，需要更好的、更加有效的溝通設計人員，要求方案設計能夠在降低成本的同時保證質量，建設過程中的建材既要物美價廉又要達到質量標準，施工中盡量科學合理的使用新技術。即合理又科學，既經濟又環保，這樣才能顯示出項目的成功，體現出項目是一個有機的整體，而不是簡單的將各個工程揉合起來的。

（三）施工階段的建筑工程造價控制措施

在施工過程中的造價管控是所有造價管控階段中最為重要的，我們可以從三個方面進行了解。首先，必須了解和掌握建筑工程的施工進度。作為一個動態的管理過程，工程造價需要施工人員、造價人員以及其他相關人員的良好交流、溝通，全面了解工程的進展狀況，從而實現全面、準確的工程分析與評估。其次，必須對設備與材料的價格與使用情況徹底掌握，對工程施工過程中的設備、材料使用量準確把控，以便采購工作的正常進行。最后，要加強對管理人員的管理，不僅要明確材料、設備的使用標準，減少人為浪費，還要提高材料設備的施工技術水平，在減少使用量的同時，降低建筑工程造價。

（四）結算階段的建筑工程造價控制措施

建筑工程完成施工后，竣工結算階段的造價控制對于降低工程造價具有決定性的作用，因此，要及時進行工程的結算工作。在對建筑工程的工程量準確計算的前提下，對建筑工程過程中下發的設計變更、工程聯絡單、材料代用單等進行詳細核實，確保上述文件中的工程內容都已施工完畢，并且不存在重復的部分。做好竣工結算階段的造價控制工作，不僅能夠降低建筑工程的工程造價，還能夠保護企業的合法權益。

三、結語

在建筑工程中，對工程造價進行科學合理的管控能夠在很大程度上提高工程項目的綜合經濟效益。在工程造價的管控過程中，考慮到各方面的影響因素，針對這些因素進行詳細的分析，能夠即是調整工程造價，確保工程造價的及時性，控制成本的同時，保證工程質量，避免工期拖延。及時掌握投資方與市場動態，能夠提高工程造價的管控水平，并且有利于工程造價管控對整個工程的影響，確保工程順利進行的同時，保證工程利潤。