新建住宅小區(qū)供配電設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)的優(yōu)化探討

（暢達(dá)峰電力科技有限公司，江蘇 常州 213000）

一、住宅小區(qū)供配電設(shè)施的現(xiàn)狀及不足

（一）政策法規(guī)不完善

雖然我國的規(guī)定中對用電設(shè)備的規(guī)格有嚴(yán)格的要求，但是并沒有完全運(yùn)用到每個小區(qū)中，由于利益關(guān)系就導(dǎo)致了小區(qū)里面的配電設(shè)備參差不齊，甚至有些開發(fā)商還會因?yàn)槔娴脑蚝团潆妴挝话l(fā)生矛盾，嚴(yán)重影響了項(xiàng)目的進(jìn)展。

（二）建設(shè)和管理標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一

現(xiàn)在有很多小區(qū)的供電設(shè)備和管理并沒有一個統(tǒng)一的管理標(biāo)準(zhǔn)，主要有兩方面的原因，第一，住宅小區(qū)的開發(fā)商只負(fù)責(zé)建設(shè)小區(qū)的供電設(shè)備，并不執(zhí)行后期的運(yùn)行和維護(hù)，而企業(yè)以成本最小化為主，追求的是自身利益的最大化，所以就會有降低供電設(shè)備材料標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)方式現(xiàn)象出現(xiàn)，這是造成小區(qū)供電設(shè)備安全隱患的主要原因之一，同時也影響了居民生活的品質(zhì)，并且從長遠(yuǎn)的角度考慮，如果在建設(shè)的時候考慮不全面，比如人們的入住率還有電量使用情況，往往就會導(dǎo)致系統(tǒng)不能滿足負(fù)荷的增長需求，容易造成小區(qū)供電設(shè)備長期處于超負(fù)荷運(yùn)行的狀態(tài)中，這樣就加大了出現(xiàn)故障的幾率。第二點(diǎn)，每個小區(qū)的物業(yè)管理水平都不一樣，并不是所有的小區(qū)都會配置專業(yè)的電力人員，所以并不能很有效地滿足小區(qū)用電設(shè)備的管理，如果出現(xiàn)事故，沒有辦法及時地對事故進(jìn)行搶修，這樣影響范圍就會變得更廣泛。

二、供配電設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)的優(yōu)化

就目前配電設(shè)備在小區(qū)出現(xiàn)的問題，可以從以下4 個方面優(yōu)化：

（一）完善供配電設(shè)施建設(shè)基本標(biāo)準(zhǔn)

新建的住宅小區(qū)里面的配電設(shè)備一定要符合國家相關(guān)方面的規(guī)定，隨著技術(shù)的不斷發(fā)展要結(jié)合智能管理系統(tǒng)，從長遠(yuǎn)的角度考慮，詳細(xì)的劃分每個小區(qū)的用電負(fù)荷，后期如果發(fā)生超負(fù)荷現(xiàn)象應(yīng)該及時的報(bào)警，提醒工作人員及時處理，對于小區(qū)使用電量大小的不一樣，也要選擇不一樣的電源接入方式。

對于不同級別的負(fù)荷，除了配置必要的正常供電的電源外，還應(yīng)該設(shè)置有相應(yīng)的應(yīng)急裝置。即使是現(xiàn)在的雙電源供電，電源也是需要來自不同的變電站。

標(biāo)準(zhǔn)接入的情況下，還要檢測電源接入的方式是否符合標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下，小區(qū)都是采用雙電源或者是雙回路接入方式的。

（二）統(tǒng)一供配電設(shè)施的管理

應(yīng)該要制定小區(qū)供電設(shè)備統(tǒng)一的建設(shè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照物價局規(guī)定的價格進(jìn)行收費(fèi)，根據(jù)建設(shè)房屋的戶型，面積不同按照不一樣的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，這樣可以有效地避免有些開發(fā)商一味地追求成本最小化利益最大化而引起的小區(qū)供電設(shè)備的質(zhì)量問題。政府可以出面，制定一套與小區(qū)配電設(shè)備配套的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，然后根據(jù)建設(shè)面積的不同對開發(fā)商進(jìn)行收費(fèi)，更好的實(shí)行專款專用，統(tǒng)一化管理。在工程竣工后，由房產(chǎn)開發(fā)商將資產(chǎn)移交給供電部門統(tǒng)一管理這樣可實(shí)現(xiàn)供電部門對住宅小區(qū)的供配電設(shè)施設(shè)備的進(jìn)行全壽命周期管理，避免建設(shè)和維護(hù)主體不一致而導(dǎo)致質(zhì)量問題。同時需要制定不同小區(qū)嚴(yán)格的用電負(fù)荷規(guī)定，避免因?yàn)楹笃谌藛T的增長致使小區(qū)用電負(fù)荷超出范圍，出現(xiàn)供電不足的情況。

（三）優(yōu)化供配電設(shè)施的規(guī)劃

優(yōu)化住宅小區(qū)的供配電設(shè)施規(guī)劃，具體如下：

1.更加完善對配電網(wǎng)絡(luò)的規(guī)劃設(shè)計(jì)。加強(qiáng)對小區(qū)住戶用電數(shù)據(jù)的收集，結(jié)合現(xiàn)有的大數(shù)據(jù)技術(shù)，配合實(shí)際情況，制定更加完善的供電設(shè)施規(guī)劃。隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展越來越多的人進(jìn)入小區(qū)生活，小區(qū)用電量也在不斷地增加，所以需要及時地對小區(qū)供電設(shè)備進(jìn)行檢測，不能滿足的情況下要及時地增加供電設(shè)備，以此來保障小區(qū)居民的正常用電。

2.優(yōu)化供電方案。在房地產(chǎn)商開發(fā)的時候供電部門就要向其申請臨時用電基地，申請的同時就需要提供完整的臨時用電方案和后期的正式用電方案，然后需要監(jiān)督房產(chǎn)開發(fā)商提早的考慮小區(qū)用電設(shè)施的建設(shè)和配電設(shè)備建設(shè)的工期。

3.優(yōu)化管理建設(shè)。每個小區(qū)的供電設(shè)備運(yùn)行和后期的維護(hù)管理都應(yīng)該由統(tǒng)一的供電設(shè)備單位進(jìn)行管理，并且要加強(qiáng)統(tǒng)計(jì)小區(qū)用電情況的變化，如果出現(xiàn)問題要及時地解決；另一方面作為供電設(shè)備單位還需要對安全用電進(jìn)行宣傳教育，正確引導(dǎo)居民用電，消除大家心中對供電設(shè)備具有輻射等問題的偏見。

（四）外部電源進(jìn)線實(shí)施方案

根據(jù)小區(qū)建設(shè)的規(guī)模，劃分不同用電等級的小區(qū)，高層建筑中電梯用的是一級負(fù)荷，全部采用的是雙電源供電，根據(jù)配網(wǎng)規(guī)劃選用架空方式供電，小區(qū)內(nèi)部則可以選擇用開閉所及配電所方式實(shí)行環(huán)網(wǎng)供電，使用電纜電路。小區(qū)采用二路電源進(jìn)線設(shè)計(jì)，一方面可以滿足小區(qū)用電消耗，另一方面可以對小區(qū)的用電進(jìn)行隨時調(diào)節(jié)，降低線路的損耗，實(shí)現(xiàn)節(jié)能的作用，同時還可以提高小區(qū)用電的可靠性和安全性。

三、結(jié)束語

每個住宅小區(qū)具有安全可靠的用電設(shè)備才是居民生活保障最基本的要求，對供電實(shí)施工程中通過對不同環(huán)節(jié)的嚴(yán)格把關(guān)才能有良好的供電保障，后期管理中結(jié)合大數(shù)據(jù)還有人工智能，及時對后續(xù)出現(xiàn)的情況做預(yù)測，同時對出現(xiàn)的情況及時處理，減少人工操作不及時性的問題。上述提到的任何一個環(huán)節(jié)如果沒有把好關(guān)，都會影響小區(qū)居民的生活質(zhì)量。只有保證以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度對待小區(qū)配電設(shè)備的建設(shè)，運(yùn)行，和管理才能保證小區(qū)配電更安全，更快捷，更高效的服務(wù)和每一位居民，減少安全隱患問題，提高生活質(zhì)量。