新建住宅小區供配電設施規劃設計的優化探討

（暢達峰電力科技有限公司，江蘇 常州 213000）

一、住宅小區供配電設施的現狀及不足

（一）政策法規不完善

雖然我國的規定中對用電設備的規格有嚴格的要求，但是并沒有完全運用到每個小區中，由于利益關系就導致了小區里面的配電設備參差不齊，甚至有些開發商還會因為利益的原因和配電單位發生矛盾，嚴重影響了項目的進展。

（二）建設和管理標準不統一

現在有很多小區的供電設備和管理并沒有一個統一的管理標準，主要有兩方面的原因，第一，住宅小區的開發商只負責建設小區的供電設備，并不執行后期的運行和維護，而企業以成本最小化為主，追求的是自身利益的最大化，所以就會有降低供電設備材料標準和建設方式現象出現，這是造成小區供電設備安全隱患的主要原因之一，同時也影響了居民生活的品質，并且從長遠的角度考慮，如果在建設的時候考慮不全面，比如人們的入住率還有電量使用情況，往往就會導致系統不能滿足負荷的增長需求，容易造成小區供電設備長期處于超負荷運行的狀態中，這樣就加大了出現故障的幾率。第二點，每個小區的物業管理水平都不一樣，并不是所有的小區都會配置專業的電力人員，所以并不能很有效地滿足小區用電設備的管理，如果出現事故，沒有辦法及時地對事故進行搶修，這樣影響范圍就會變得更廣泛。

二、供配電設施規劃設計的優化

就目前配電設備在小區出現的問題，可以從以下4 個方面優化：

（一）完善供配電設施建設基本標準

新建的住宅小區里面的配電設備一定要符合國家相關方面的規定，隨著技術的不斷發展要結合智能管理系統，從長遠的角度考慮，詳細的劃分每個小區的用電負荷，后期如果發生超負荷現象應該及時的報警，提醒工作人員及時處理，對于小區使用電量大小的不一樣，也要選擇不一樣的電源接入方式。

對于不同級別的負荷，除了配置必要的正常供電的電源外，還應該設置有相應的應急裝置。即使是現在的雙電源供電，電源也是需要來自不同的變電站。

標準接入的情況下，還要檢測電源接入的方式是否符合標準。一般情況下，小區都是采用雙電源或者是雙回路接入方式的。

（二）統一供配電設施的管理

應該要制定小區供電設備統一的建設收費標準，嚴格按照物價局規定的價格進行收費，根據建設房屋的戶型，面積不同按照不一樣的收費標準進行收費，這樣可以有效地避免有些開發商一味地追求成本最小化利益最大化而引起的小區供電設備的質量問題。政府可以出面，制定一套與小區配電設備配套的收費標準，然后根據建設面積的不同對開發商進行收費，更好的實行?？顚Ｓ?，統一化管理。在工程竣工后，由房產開發商將資產移交給供電部門統一管理這樣可實現供電部門對住宅小區的供配電設施設備的進行全壽命周期管理，避免建設和維護主體不一致而導致質量問題。同時需要制定不同小區嚴格的用電負荷規定，避免因為后期人員的增長致使小區用電負荷超出范圍，出現供電不足的情況。

（三）優化供配電設施的規劃

優化住宅小區的供配電設施規劃，具體如下：

1.更加完善對配電網絡的規劃設計。加強對小區住戶用電數據的收集，結合現有的大數據技術，配合實際情況，制定更加完善的供電設施規劃。隨著經濟的不斷發展越來越多的人進入小區生活，小區用電量也在不斷地增加，所以需要及時地對小區供電設備進行檢測，不能滿足的情況下要及時地增加供電設備，以此來保障小區居民的正常用電。

2.優化供電方案。在房地產商開發的時候供電部門就要向其申請臨時用電基地，申請的同時就需要提供完整的臨時用電方案和后期的正式用電方案，然后需要監督房產開發商提早的考慮小區用電設施的建設和配電設備建設的工期。

3.優化管理建設。每個小區的供電設備運行和后期的維護管理都應該由統一的供電設備單位進行管理，并且要加強統計小區用電情況的變化，如果出現問題要及時地解決；另一方面作為供電設備單位還需要對安全用電進行宣傳教育，正確引導居民用電，消除大家心中對供電設備具有輻射等問題的偏見。

（四）外部電源進線實施方案

根據小區建設的規模，劃分不同用電等級的小區，高層建筑中電梯用的是一級負荷，全部采用的是雙電源供電，根據配網規劃選用架空方式供電，小區內部則可以選擇用開閉所及配電所方式實行環網供電，使用電纜電路。小區采用二路電源進線設計，一方面可以滿足小區用電消耗，另一方面可以對小區的用電進行隨時調節，降低線路的損耗，實現節能的作用，同時還可以提高小區用電的可靠性和安全性。

三、結束語

每個住宅小區具有安全可靠的用電設備才是居民生活保障最基本的要求，對供電實施工程中通過對不同環節的嚴格把關才能有良好的供電保障，后期管理中結合大數據還有人工智能，及時對后續出現的情況做預測，同時對出現的情況及時處理，減少人工操作不及時性的問題。上述提到的任何一個環節如果沒有把好關，都會影響小區居民的生活質量。只有保證以嚴謹的態度對待小區配電設備的建設，運行，和管理才能保證小區配電更安全，更快捷，更高效的服務和每一位居民，減少安全隱患問題，提高生活質量。