建筑工程監理的作用及控制策略

高偉

安徽泰禾建設項目管理有限公司 安徽宿州 234100

隨著經濟社會的快速發展，我國的建筑工程項目逐漸增多，單體建筑工程項目工程量也逐漸增多，建筑本身的功能性越來越豐富，在此情況之下，對于建筑工程的質量控制就顯得愈發重要。工程監理是確保建筑工程施工質量達標的關鍵所在，工程監理在建筑工程施工中對質量控制所發揮的作用已被廣泛重視。

1 工程監理在建筑工程施工中所發揮的作用

1.1 促進建筑工程施工的規范化、合法化

在施工階段，工程監理作為重要的建筑工程施工監督單位，對于施工過程中存在的偷工減料、以次充好問題要及時發現，及時糾正，避免施工單位受利益驅使出現的不合規、不合法行為影響到建筑工程的整體質量。另外，在施工階段，工程監理要對不規范操作行為、安全防護措施不力等問題進行發現與督促整改，以此提高建筑工程施工的規范性和合法化，避免引發工程質量問題和安全事故。

1.2 排查建筑工程施工中存在的隱患問題

在施工階段，工程監理所能夠發現的隱患問題主要來自于材料、人員、設備三個方面。首選，由于上述兩個建筑工程項目的監理階段都為施工期間，所以無法對原材料的采購過程進行監督，為此工程監理要加大對使用材料的抽檢力度，防止存在質量問題的施工材料被應用于建筑工程當中，特別是涉及到地基基礎、基坑支護等關鍵位置和施工的材料。其次，對于參與建筑工程施工的人員素質和能力的考核是工程監理的重要工作之一，對于那些專業能力不足和素質整體低下的施工人員要進行及時的更換，避免因操作不當和能力所限等人為因素引發安全事故，埋下安全隱患。最后，對于施工階段的施工設備和安全設置，工程監理要進行實際的監督考察，預防可能出現的設備故障問題和安全隱患，確保工程順利進行。

1.3 持續性控制建筑工程施工的質量

在施工階段，工程監理各項工作的開展要保持動態性與持續性，貫穿到整個建筑工程施工期間，對違規行為、不當操作等形成威懾，營造一種合理的監管氛圍，加大對建筑單位和施工單位關系的協調力度，避免出現糾紛問題，確保工程按進度計劃有效推進。

除此之外，監理工作的持續性還表現在依據相關法律規定，對施工階段所涉及的人員、材料、進度等進行數據信息匯總，以便于建設單位能夠及時有效了解建筑工程進度，掌握出現的問題情況，以及時應對和解決協調。

2 制約工程監理在建筑工程施工中發揮作用的因素

2.1 建設單位行為不規范

監理單位是受到建設單位委托進場，對建筑工程進行監理工作，可以說，建設單位的行為是否規范，在很大程度上會影響到工程監理工作的開展情況，會直接影響到建筑工程施工能否順利進行，質量能否達標。目前看來，在建筑工程施工的過程中，建設單位存在一些不規范行為，對工程監理工作的開展造成影響。具體分析如下。

（1）建設單位對“委托”的理解有偏差。建設單位對于監理單位的委托應該涉及委托和授權兩個方面，委托和授權完成后，監理單位可以按照合同規定進行“三控兩管一協調”的相關工作，但是在具體的實施操作中，監理單位所得到的控制權力有限，局限于“質量”控制，而與之相關的進度、投資、合同等內容的控制權則依然由建設單位掌控，使得工程監理在進行質量控制的過程中存在掣肘現象。

（2）建設單位對監理工作的開展干涉多。建設單位對監理工作的開展干涉多的情況集中表現在建設單位經常性安排甲方代表參與到工程監理的工作當中，往往出現越權、不溝通的情況，在這些情況下甲方代表對承包商、施工單位等下達的命令，往往會引發不必要的爭議與糾紛，由此造成誤解，埋下心結，不利于工程監理工作的開展，使工程監理需要耗費時間、精力等來處理被動的局面。

2.2 監理市場競爭不正規

現階段，監理市場良莠不齊的情況明顯，造成這一局面的原因一方面是前期監理市場準入門檻過低，另一方面則是監管力度不夠，正確引導缺失。雖然目前在監理市場內已經引入了以招投標為核心的競爭機制，但是唯價格論的存在，還是無法凸顯出專業能力的上下之分。許多建設單位為了省錢，往往只看重價格而不看資質，這在一定程度上就等于犧牲工程質量換取眼前利益，是一種短視的做法，更是嚴重打擊了高水平監理單位參與市場競爭的積極性，不利于監理市場的良性發展和有序競爭。

3 施工階段工程監理在建筑工程施工中的質量控制策略

施工階段工程監理在建筑工程施工中的質量控制策略，首先是要對施工圖紙進行審查，在審查的過程中如果發現圖紙與實際情況有不相符的地方，則需要進行相應的調整。其次是監理人員要結合建筑工程施工中的關鍵技術環節對施工人員進行詳細講解和培訓，使施工人員技術能力得到提升，對關鍵技術做到心中有數，使其在具體施工操作時規范行為，嚴格施工，避免因人為因素造成的一切安全隱患和事故。最后是在施工進行的過程中，監理人員要依靠旁站、測量等不同的方式，加強做好建筑工程施工現場的監督管理工作，在發現問題是要注意對證據信息的收集，及時督促施工單位進行整改，而且，隨著經濟社會的快速發展和技術水平的不斷提高，監理人員也應該依靠加強施工現場的監督管理工作，豐富自身的知識儲備和見識經驗，從而確保能夠應對一切建筑工程項目，保證監理工作的效果和效率。

4 結論

綜上所述，工程監理在建筑工程施工中所發揮的作用越來越關鍵，對于提升和確保建筑工程施工質量具有重要意義。為切實提高工程監理的水平，不僅需要監理單位和人員不斷努力提高水平，更需要政府有關部門加強做好監理市場的管理和引導，營造良好的競爭氛圍，需要業主單位真正做到“全權委托”，給予信任與支持，只有這樣才能確保工程監理作用的完全發揮，達成建筑質量控制的最終目標。