長春市蓮花山優勢資源與特色產業現狀分析

閆爽

[摘 要] 基于長春市蓮花山生態旅游度假區基本情況的介紹，分析長春市蓮花山自然資源、交通資源和文化資源中的現有優勢資源，以及長春市蓮花山的旅游產業和綠色養老地產的特色產業現狀，為蓮花山未來的發展奠定了堅實的基礎。

[關鍵詞] 蓮花山;優勢資源;特色產業

[中圖分類號] F592.7[文獻標識碼] A[文章編號] 1009-6043（2020）10-0021-03

一、長春市蓮花山簡介

長春市蓮花山度假區AAAA級景區，2010年9月，被吉林省委、省政府批準、成立了省級開發區，也是市委、市政府直屬管理的5個開發區其中之一。該區坐落于本市的東部，緊鄰吉林省吉林市，規劃總面積達417平方千米，管轄勸農山鎮、泉眼鎮和四家鄉，共26個行政村，總人口共5萬人。

2007年4月，吉林省政府批準成立了“長春蓮花山生態旅游度假區”，次年10月，該地區被市政府列入“長東北開發開放先導區”。2009年，被劃入國家圖們江區域合作規劃范圍，享有先行先試等優惠政策。計劃用未來的十年，使該地區的生產總值超過150億元，旅游人口達20萬人次;將該地區打造成我國北方適宜居、休、樂和商一體的示范區，國內外著名的休閑娛樂度假勝地和東北亞國際交流基地。

長春市蓮花山生態旅游度假區地處黑龍江省、內蒙古自治區、吉林省和遼寧省的十字重要地帶，毗鄰吉林省國家級保稅區和陸路口岸，距該市市中心15公里左右，距空港--長春龍嘉國際機場約5公里，長春“半小時經濟圈”縱貫全區，是我國國內空港規模最大、距中心城區最近的生態旅游度假區。

長春市蓮花山度假區按照“創新引領、生態先行、環境立區”戰略，遵從森林健康體驗、鄉村體驗、湖濱觀光、療養休閑、山地冰雪運動、民俗風情和特色小鎮六大功能進行區域規劃布局，全方位建設以溫泉療養、娛樂、冰雪運動、休閑度假和四季和諧為特點的全景式、全生態的國際旅游基地。同時，將鎮區建設成服務于長春市和吉林市兩市中心城區的旅游度假服務中心和高端居住基地。

二、長春市蓮花山優勢資源

（一）自然資源

長春市蓮花山度假區擁有良好的生態環境，水域面積約30平方公里，森林面積達120平方公里，濕地面積20平方公里，自然形成水、山、森林合一的綜合體，發展生態休閑度假旅游產業巨大的潛力基礎就是當地獨具特色的溫泉、冷泉和冰雪資源。

1.土地資源—存量大，利于集聚開發

長春市蓮花山生態旅游度假區地形多以低山丘陵、沖積平原為主。海拔大部分在250m至350m之間，相對高度在50m至100m之間。該地區的地貌呈蔥綠山林-遼闊土地-林間公路，三個層次分明，空間結合，綿延不斷，視野寬廣。這里地廣人稀，土地開發存量大，價格低，有利于優化項目布局，形成集聚開發效應。

2.森林資源—坐擁城區最大天然次生林地

長春市蓮花山擁有120平方公里的森林，該面積約占總區域面積的33%，是長吉生態城市建設最重要的載體，也是長春市城區周邊唯一一塊大面積的天然次生林地。該地區被稱為“城市空氣凈化器”和“長春氧吧”。

3.水資源—7條水系穿行而過

石頭口門水庫位于長春市蓮花山生態旅游度假區東部，水域面積達98平方公里，是本市第一大水源地。蓮花山生態旅游度假區將建成20平方公里以蘆葦為主的濕地生態區;有小塘壩28座，小型水庫7座，總庫容約478萬立方米;有8處泉眼，地下水質優良，地下溫泉極具開采價值[1]。

4.氣候資源—四季分明

長春市蓮花山生態旅游度假區氣候四季分明，景觀應季而異，春可賞花，夏可避暑，秋宜觀葉，冬宜玩雪，可謂一年有四季，季季景不同。一年中空氣等級達“優”和“良”的天數在350天以上，-8.6℃是該區最冷的每月平均氣溫，涼而不冷，積雪期4到5個月，雪質極優;23℃為該區最熱的每月平均氣溫，涼爽宜人，所以該地是很好的冰雪運動之天堂、避暑之勝地[2]。

（二）交通資源

蓮花山貫徹可持續發展理念，打造“可欣賞、可游覽、宜生活”的綜合交通系統，將長春蓮花山生態旅游假區和長春市中心、國際機場、高速鐵路客站及吉林市緊密聯系起來，成為長春市便捷暢通、舒適高效的綠色交通典范。

蓮花山生態旅游度假區的道路路網以現有道路：長吉高速、東自由大路、勸農大街為基本骨架展開，依山就勢形成“五橫六縱”的網狀路網。蓮花山生態旅游度假區與外界聯系的重要交通道路有三條，分別是：連接蓮花山區域內村鎮的蓮花山大路（一般公路）;蓮花山南部的自由大路（省級公路）;蓮花山中部的勸農大街（環長春市半小時經濟圈的重要組成部分、空港-長春龍嘉國際機場連接長春市市區的一條重要交通干線）。五橫是東自由大路、長吉高速輔路、蓮花山大路、凈蓮大街、東吉林大路。六縱是勸農大街、泉眼大街、英俊大街、雪場東街和西街、霧開河大街。蓮花山生態旅游度假區內有一條公交線路直達長春市市內。該區內有水泥路面的村村通道路。長-雙-煙鐵路在區內西南部斜插而過。

長春市軌道交通二號線沿線將修至蓮花山生態旅游度假區，長春市軌道交通九號線也將運營于蓮花山生態旅游度假區。

（三）文化資源

長春市蓮花山生態旅游度假區是漢族、滿族、回族等多個民族集聚的地區，長春特色的君子蘭文化、勸農文化、滿族文化、關東民俗文化和東北莊稼園文化等是傳統文化和現代文化有機地融合后，形成的具有特色的區域文化，這些文化資源具有非常大的開發潛力。

關東文化是指山海關以東，包括遼寧、吉林、黑龍江和內蒙古四省區在內的地域文化。關東民俗文化是在關東文化的基礎上加入各地方民俗，例如冰天雪地中大紅大綠鮮艷色彩的花襖子，鑼鼓喧天的扭秧歌、東北熱乎乎的大火炕和包餃子等。

滿族文化豐富多彩，特色有滿文、八旗制度、旗頭、花盆底鞋以及一些特有的習俗。滿族文字是中華民族文化遺產的重要組成部分，在少數民族語言文字領域也具有重要地位。八旗制度是中國清代滿族的社會組織形式，有正黃旗、正白旗、正紅旗、正藍旗、鑲黃旗、鑲白旗、鑲紅旗、鑲藍旗。旗頭，滿語稱之為“答拉赤”它是滿族婦女在一般禮儀或婚禮場合佩戴的頭飾。花盆底鞋這種繡花的旗鞋以木為底，史稱“高底鞋”，或稱“花盆底”鞋、“馬蹄底”鞋。滿族人孝敬長輩，注要禮節，親友相見，除握手互敬問候外，有的還行抱腰接面禮。滿族民間農忙時日食三餐，農閑時日食二餐。

東北莊稼院門口一般掛著一排喜慶的大紅燈籠，屋內裝修樸素，有一個火炕，火炕上面立著柜子、放著一個正方形的小桌子，墻上會掛有一串串曬干的玉米、紅辣椒等窗戶上會貼有紅色紙質的窗花。

長春君子蘭文化源于君子蘭是長春市的市花。大君子蘭原產于非洲，之后傳進日本國、歐洲。上個世紀三十年代，日本國把君子蘭送給了溥儀皇帝，作為珍貴花卉種植在偽皇宮花苑中，1984年10月，君子蘭被定為長春市市花。君子蘭花品種很多，例如大勝利、和尚、染廠、黃技師、油匠等，它們清秀高雅，亭亭玉立，花朵儀態雍容、五彩繽紛，飄然坦蕩，大有“君子”之風。

勸農文化來源于《勸農書》，農書共計八遍，分別為天時、地利、田制、播種、耕治、灌溉、糞壤、占候。“勸農”以勸農事，策勵春耕。每年要在春耕來臨之際，舉行鞭春禮儀，頒布春令、勸農耕作，告訴大家應該重農。

三、長春市蓮花山特色產業

（一）旅游產業

依據產業的發展和空間進行布局，休閑度假游集中布置于國際休閑度假區和綠色生態環之中，現代都市服務區僅是為其提供集中的旅游服務設施。按照村落的邊界和山體的輪廓，根據項目被引進的動向，將蓮花山生態旅游度假區劃分為五大分區。

旅游特色小鎮區：以勸農山鎮為核心，充分挖掘本地文化，借鑒外來文化，打造特色休閑旅游度假小鎮，并以此為基礎建設完成的度假產業鏈[3]，為區域提供集中的商業、醫療、文化、娛樂等旅游服務設施配套。

休閑運動區：整合蓮花山滑雪場及周邊的中高端休閑體育運動資源，打造國際標準的休閑運動基地[4]。以蓮花山第二滑雪場選址為核心，為體育休閑運動預留發展空間。

溫泉養生區：充分利用四家鄉的溫泉資源，吸納康體療養、老年養生等休閑度假項目。

商務會議區：借助緊鄰長春龍嘉國際機場和勸農大街的交通區位優勢，發展商務會議、康體娛樂等商務度假項目。

綠色游賞區：占地面積最大的旅游度假分區，以蓮花山的山水資源為本體，打造集觀光農業、素質拓展、濱水觀光等項目為一體的綠色休閑度假區。

（二）綠色養老地產產業

恒大、世貿、力旺等知名房地產企業在長春市蓮花山傾力打造綠色養老地產。2013年恒大地產集團在蓮花建立了恒大御水莊園項目，建筑面積470000平方米，容積率1.02，綠環率40%。有別墅、高層和花園洋房產品，精裝修，現均價8400元/平方米;世貿集團建設的世茂蓮花山小鎮，產品類型以別墅為主，建筑面積85859平方米，容積率0.62，綠化率30.88%，均價12500元/平方米;力旺地產的力旺林溪湖、力旺孔雀林等項目均價9800元/平方米。溫泉已經進入房地產項目內部，做到溫泉入戶。各大地產企業所建設的房地產項目已經吸引周邊地區45歲以上人群的目光，大多數人購買房地產的目的就是養老。得天獨厚的自然優勢，使露天溫泉、溫泉理療中心、溫泉藝術酒店、中醫康養街區也成為各大地產企業打造綠色養老地產的主要方向。房地產產品設計也更加注重綠色，園區內綠化率高，項目容積率低，產品細節設計更多層面考慮老年人生活的舒適性和便利性，例如無障礙通行尺度，屋內留充足輪椅同行寬度，確保輪椅可行;防滑地磚，避免老人因地滑跌倒;緊急求助按鈕，屋內設置多處一鍵緊急呼叫按鈕等。

[參考文獻]

[1]謝玲，周瑾.生態文明背景下的旅游度假區戰略研究——以長春市蓮花山生態旅游度假區為例[J].城市建設理論研究，2018（2）：32-33.

[2]柳紅明，王焱鑫.長春亞泰蓮花山旅游養老度假區設計實踐研究[J].四川水泥，2018（4）：105.

[3]王莉.長春蓮花山生態旅游度假區生態旅游資源評價及開發對策研究[D].吉林農業大學，2015.

[4]田婧.長春市冰雪體育旅游產業的發展現狀及對策研究[J].旅游縱覽（下半月），2015（9）：109.

[責任編輯：史樸]