住宅小區的建筑電氣設計探析

孫 野

（遼寧利盟國有資產經營有限公司，遼寧 沈陽 110001）

1 電氣設計的原則

住宅小區電氣設計原則主要包括滿足建筑適宜性、考慮經濟效益和節約能源、執行政策法規、符合國家標準和設計法規以滿足建筑電氣施工需要。首先,它適用于建筑,通過建筑的電氣設計良好的居住建筑環境提供必要的能量,同時提供可靠的負載能力,所需的電力電氣設備在建筑內部,內部電氣設備和電力系統設計基于建筑的特殊要求。例如，電氣設施多、用電量大的電氣設計一般適用于生產建筑，用電量少的

電氣設計一般適用于住宅建筑。在設計時必須考慮適用性。第二,考慮到經濟效益,如果我們想要在短時間內收回成本通過節約成本基于經濟操作條件下,我們不應該吃太多的投資,因為國家呼吁節能或提高住宅的電氣運營成本避免浪費經濟資源。三是減少不必要的能耗，在設計中可以先找到與建筑功能無關的能耗，綜合考慮，優化電氣設計。例如，變壓器功率損耗的死能耗，即輸電線路的有功功率損耗，可以通過降低輸電線路的阻值來節能。

2 住宅小區電氣設計

2.1 變壓器設計

一般情況下，住宅建筑的消防等級是一級，因此有必要保證變壓器等各類建筑供配電設備處于安全運行狀態。其中，油浸式變壓器存在于礦物油易燃易爆，不能滿足住宅火災的要求。但干式變壓器不同于其他類型的變壓器，其自身的耐火性和節能性是非常明顯的，因此在住宅建筑中應盡量采用干式變壓器。干式變壓器具有明顯的防污、防潮的優點，可長期儲存在惡劣的環境中，并始終具有很強的使用功能。干式變壓器一般應安裝在室內，并與其它金屬封閉開關柜一起存放，共用金屬外殼，節省空間。與油浸式變壓器相比，干式變壓器在實際使用中，檢修工作量和維護工作量不大，工作難度不高，節約成本非常有利。最重要的是，干式變壓器在發生故障時不會爆炸或著火。

2.2 消防系統設計中

在電氣系統應用中，明顯的危險特性是火災的主要來源，在電氣設計中，必須綜合考慮這一點，做好防火措施和保護措施。消防控制系統對住宅建筑的防火具有很大的保障作用。在設計安裝消防控制系統時應注意以下幾點:一是嚴格按照《火災智能報警》的安裝標準進行設計，科學選擇防火導線和開關設備，銅導線和電纜材料的選擇。其次，安裝應急照明裝置，在發生火災或停電的情況下能夠保證持續的電力供應需求。最后，配電供電裝置采用雙向設計，符合正常使用條件，設置好應急電源，滿足24 小時供電要求。

2.3 防雷接地設計

住宅防雷接地設計是功能保障的重要體現。在電氣設計中應注意防雷接地的設計和安裝，以提高住宅小區的安全性和質量。防雷主要從高電位入侵防御、感應防御和直雷防護三個方面入手。在屋頂等易遭雷擊的部位安裝避雷器，確保整棟建筑的電氣安全。

2.4 照明設計

大部分居民區已設置地下車庫或地下房屋。地下車庫和住宅數量的增加也增加了所需的照明和能源。因此，有必要充分利用智能照明控制系統和自然光。以某中心住宅項目為例，為了有效緩解停車壓力和困擾，盡量節省面積，大部分住宅小區都會選擇修建大型地下車庫，甚至多層車庫。針對這種情況，我們必須使用智能照明設備來達到節能省電的目的。結合中心住宅項目的實際情況，合理制定建筑照明節能方案，盡量減少照明工具的數量，采用語音控制和燈光控制的方式開燈。將微波或紅外探測器安裝在照明設備的表面上，為車輛或人員進入的區域提供照明，并在超出范圍時關閉燈，可以正確使用微波或紅外探測器。此外，車庫工作人員還可以使用觸摸式一體機對照明區域進行計時和分區。

2.5 弱電系統設計

住宅建筑電氣設計主要分為弱電和強電兩部分，弱電部分主要包括火災自動報警、有線電視及網絡、電話等會對建筑空間的使用產生直接影響的部分，是設計師必須引起高度重視的部分。為了便于后續的維護和維修，設計人員應將電氣接線盒放置在合適的地方進行維護，并確保接線盒能與地面保持0.5 米的距離。同時，為保證配電箱的有效性，需在配電箱中預先預留220V 交流電源供設備使用。

2.6 插座設計

設計人員需要在配電箱的進線電路中安裝短路保護裝置和負載保護裝置，在選擇進線開關時要保證中性點和相線同時切斷的性能，確保進線開關的過壓保護功能和自恢復欠壓保護功能水平。還需要在電源插座電路中安裝剩余電流操作保護裝置，防止插座短路或開路問題。在配電箱電路的設計中，需要實現雙回路整定模式，一是空調電源插座電路，一是弱電插座電路。設計人員應根據室內模型、面積和使用要求設計插座電路的數量。為了保證插座使用的安全性，電熱水器、廚房、衛生間電源插座電路將分別設計。但注意，如果是同一房間，則需要選擇相同的電源電路。在插座規格的選擇上，如果單相電氣設備功率約為2.5 kw，則應選擇單相16A 三孔電源插座；如果設備功率不超過2kw，則10A 三孔電源插座應是首選。安裝插座時應保證插座與地面的距離，如懸掛空調、電熱水器、排風扇等。一般建議距離地面1.8 米左右。

3 結語

如今,標準的設計、安裝和施工建筑電氣系統的不斷改善，只有不斷優化建筑電氣系統的設計和運用先進的科學技術來建立電力系統，以確保整個社區的安全環境，保護居民的生命和財產安全。