基于BIM 技術的建筑與裝飾工程造價控制分析

何萬苗

（中鐵四局集團有限公司工程建設分公司，陜西 西安 710000）

現階段，BIM 技術已經逐漸應用于我國建筑裝飾工程管理中，但是僅限于我國工程的招標時期，在建筑裝飾工程管理方面還存在很多不足之處，因此在BIM 技術的不斷成熟、發展后，需要加大在建筑裝飾工程管理方面的研究，有效的對建筑裝飾工程造價進行控制。

1 BIM 概述

1.1 BIM 技術的概念

BIM 又稱為建筑信息模型，是一種應用于工程設計、建造、管理的數據化工具。BIM 技術是通過對建筑的數據化、信息化模型整合，在項目策劃、運行和維護的全生命周期過程中進行共享和傳遞，使工程技術人員對各種建筑信息做出正確理解和高效應對。

1.2 BIM 技術的特征

BIM 技術有四個顯著的特征，分別是可視化、協調性、模擬性、優化性。可視化即“所見所得”的形式。因為BIM可以提供了可視化的思路，可以形成一種三維的立體實物圖形展示在人們的面前；協調性是指項目在實施工程中可能因為溝通不當，出現各種問題，而BIM 的協調服務可以有效解決此類問題，對各種問題進行分析、協調并形成數據；模擬性是指在建房過程中對一些項目設計模擬出的建筑物模型，在此階段中可以避免數據的誤差、安全隱患等因素，有利于建房工程的完成；優化性是指對各種復雜的項目進行優化，利于后期的實施。

2 將BIM 技術運用到建筑裝飾工程造價控制中的可行性

2.1 以BIM 技術為基礎的建筑裝飾設計管理

BIM 技術在建筑裝飾設計上的應用。BIM 技術的模擬性，可以更加有效、逼著的模擬出建筑裝飾的效果，讓設計師能直觀的觀察、以便發現設計中的不足和錯誤，并及時改進。而且還可以讓業主提前了解到裝飾后的效果圖，減小業主對裝飾不滿意的情況。

2.2 以BIM 技術為基礎的建筑裝飾工程招投標管理

BIM 技術在建筑裝飾招投標管理方面的應用。建筑裝飾工程招投標一般都具有時期短、任務重、計算量大等問題，所以招投標單位很難在規定設計內完成所需的任務量，而且建筑裝飾工程復雜、工程量大、易變更，難以準確、快速的完成計算，還容易產生計算上的失誤。但是BIM 技術的應用，可以有效避免此類問題的出現，因為BIM 技術建立的裝飾設計模型包含了很多建筑相關的數據信息，招投標單位可以根據BIM模式提供的信息進行有效的篩選，并結合項目具體特征編制準確的工程量清單，有效地避免漏項和錯算等情況。

2.3 以BIM 技術為基礎的建筑裝飾施工管理

BIM 技術在建筑裝飾施工管理方面的應用。應用BIM技術可以構建虛擬性的建筑模型，并將不同的資料、信息、項目進度等有效的結合起來，對建筑裝飾施工進行事先的規劃、管理，保證建筑裝飾工程施工的進度。與此同時，BIM技術的應用還可以模擬施工現場然后對施工人員進行培訓，掌握施工技術要點，防止突發事件的發生。

3 基于BIM 技術的建筑裝飾工程造價控制分析

3.1 不同專業一起構建模型，防止出現專業差異沖突

首先，BIM 技術的應用，可以將不同專業的人聚集在一起構建建筑裝飾模型，防止專業不同產生差異、沖突。因為在BIM 技術的應用重，首先需要對建筑模型、結構模型等進行審核之后，才能進行建筑裝飾工程的設計，這樣才能保證設計師把不同專業的信息進行整合，設計出合理、科學的建筑裝飾工程設計模型，保證工期的正常開始。

3.2 BIM 模型具有可視化與模擬化特點，可指導現場施工工作

其次，基于BIM 模型的可視化、模擬化的特征，可以高效的指導施工現場的工作。可視化可以形成一種三維的立體實物圖形，相關人員可以有效的進行技術方面的交流。與此同時，還可以將建筑裝飾所需的物品，如光照、水管等模擬出，對施工現場進行動態的模擬，對施工進度、成本進行有效的管理、控制。

3.3 整個生命周期內的信息集成，有效輸出工程量

BIM 技術還可以將整個生命周期內的信息集合在一起，能有效的輸出工程量。將信息結合起來，有效的改善了傳統項目管理時存在的數據收集、保存、分析難度大的問題，并且建筑裝飾工程所含的內容多而復雜，在計算上容易出現失誤，而BIM 技術的應用可以有效提高計算效率，保證正確率。

3.4 構建出圖檔系統平臺，實現高效施工與質量檢驗

BIM 技術的應用可以構建出圖檔系統平臺，實現高效施工與質量檢驗。因為建筑裝飾施工所涉及的內容多而復雜，傳統的施工技術難以保證施工的質量、準確性，所以利用BIM 技術創建出圖檔平臺，可以將裝飾項目相關圖紙、合同、施工技術變更、結算清單等信息都結合起來，實現圖檔精細化管理。

4 結語

綜上所述，建筑裝飾工程中應用BIM 技術可以有效的進行管理、控制，保證工程的質量、控制工程的成本，所以建筑裝飾行業若想持續、穩定的發展，就需要合理應用BIM技術對建筑裝飾工程成本進行控制。