防滲漏施工技術在房建施工中的應用研究

李 楊

（保利新聯爆破工程集團有限公司，貴州 遵義 563000）

房屋建筑施工周期一般都比較長，并且在實際施工過程中所涉及到的環節也比較多，每一個施工環節出現差錯均會對后期工程質量造成極大的影響，如果在施工當中，沒能嚴格根據相關要求來開展施工滲漏工作的話，勢必會導致后期在施工過程中出現滲漏情況。一旦當這種情況出現之后，建筑的強度以及穩定性等會慢慢下降，并且也會威脅到人們的生命安全以及財產安全。為了避免上訴風險，在對房屋建筑施工過程中，還需要合理應用防滲漏施工技術，接下來筆者對防滲漏施工技術的具體應用展開介紹。

1 房建施工中容易發生滲漏的位置和形成滲漏的原因

1.1 房建施工中容易發生滲漏的位置

正常情況下，在房屋建筑內，屋面、廚房、墻面、衛生間以及門窗等位置均是容易發生滲漏的部位。其中浴室和廚衛這兩個空間發生滲漏的幾率是最大的。當完成房屋裝修工作之后，并不意味這該工程項目到此為止了，尤其還需要重視裝修之后可能出現的問題。比如，注意防止衛生間的地板發生漏水現象，或者防止天花板出現滲漏現象以至于起泡掉灰。有的房子裝修了幾年之后，窗邊還會有滲水問題發生。

1.2 房建施工出現滲透現象的原因

1）廚衛滲漏的原因分析，情況不同，導致廚衛滲漏的原因也均不一樣。有的時候，滲漏情況出現是混凝土材料劣質所致，也有的時候是因為在施工過程中，混凝土中出現了裂縫或者房屋建筑標準與施工層的建設不相符合所導致的。此外，厚度不標準以及搭接長度不均勻也容易使得廚衛出現滲漏現象。廚衛地面出現滲水很多時候與水管破裂有關。目前，大多數水管都使用的是PPR管，造成水管破裂有很多種因素。比如，接口熱熔溫度過低或者水壓較小等，再者當受到外界物體的撞擊之后也容易引發水管破裂。水管發生破裂之后，大量的水會從地面上向外滲出，雖然地磚表面上有填縫劑和膠，但是這些材料并不能起到防滲漏的目的，因此對于滲水根本是無濟于事的。這種情況下，一般要由裝修公司承擔責任，可能是由于其安裝完成之后沒有進行試水。對此，可以讓水泥工取掉其中滲漏最厲害的地方，并鋸掉破裂最明顯的一段水泥管，然后在后面接上新的一段，將原來的水管同兩端用接頭相連接。此外，還要保證填縫勾縫的均勻性和密實性。因此，在對填縫劑選擇過程中一定要考慮到其耐候性、粘接性以及防水性等。總而言之，在開展一系列防滲漏工作時，首先要考慮到的是實際施工情況，在對其滲漏原因了解后，才可以有針對性的去解決滲漏問題。

2）外墻滲漏的原因分析，對于墻面滲漏水情況，當問題不嚴重時，室內的墻面上會有滲水現象出現，而當情況嚴重時，則會引起室內墻面抹灰層發生脫落，進而對其施工功能造成一定的影響。外墻滲漏主要包括以下這幾種形式：由于混凝土外墻出現裂縫進而導致滲漏問題；由于磚混結構外墻出現裂縫進而導致滲漏現象，砌體外墻存在裂縫進而導致滲漏現象、門窗洞口周圍沒有封堵嚴密進而導致滲漏現象。沒能對細部結構合理處理，導致外墻裝飾面施工質量下滑以至于引起滲漏現象。通過對外墻滲漏出現的原因分析后得知：材料方米哦按，主要由于工廠在生產產品時，對產品沒經過嚴格處理，并且其技術以及質量等都沒經過嚴格把控，以至于一些材料的質量出現嚴重問題。再加上所使用的一些土磚、水泥、砌塊等質量不達標，因此也就容易出現外墻滲漏問題。在施工方面，未能嚴格根據施工規范以及設計要求來展開施工，墻體砌筑結構不夠穩定，對于外墻洞口的處理也不夠合理，墻體同窗框之間的連接不夠牢固等，以至于容易產生外墻滲漏問題。

3）屋面滲漏的原因分析，在整合屋面施工工序中，包含很多細小的施工環節，其中設計、混凝土才性、管理以及施工等均會導致屋面出現滲漏。在施工屋面板時，由于其整個過程中容易受到熱源作用以及一些自然因素的影響，以至于容易導致混凝土出現熱脹冷縮現象，最終可能會造成裂縫。此外，由于實際施工中，未能對混凝土振搗嚴實，以至于在施工過程中會有裂縫出現。由于混凝土這種材質其表面不均勻，且內部還會有一些細微的孔隙，正常情況下，可將其分為兩類：構造孔隙和施工孔隙，也會導致滲漏現象發生。由于管理、施工以及設計過程中均會出現材料質量問題，未能對防水方案進行合理設計，均會導致屋面出現滲漏。若在防水施工環節中，沒能結合設計要求來展開施工的話，那么很難保證防水層符合要求，或者防水層的材料過于劣質的話，也容易引起屋面滲漏現象。目前，很多建筑企業屋面防水施工材料都選擇的是瀝青，這種材料雖然價格低廉，但是很容易受到外界環境的影響，該種材料會隨著環境溫度變化來擴張和收縮，若選擇這種類型的材料的話，那么屋面防水性能就很那保證了。不過多數建筑均使用的是框架結構，很少有建筑會采用磚混結構，并且這些建筑的墻體主要是由磚塊砌筑而成的，因此其防水性能比較差。如果建筑材料的質量還不達標的話，那么很容易出現滲漏現象。最后，在對建筑養護過程中沒有嚴格按照要求進行的話，并且屋面操作工序也不夠合理的話，那么勢必會導致其防水性能不過關，最終產生裂縫，引起滲漏問題。

2 防滲漏施工技術在房建施工中的具體應用分析

防滲漏施工技術在房建工程項目中墻面、屋面、衛生間廚房以及門窗施工中得到廣泛應用，下面對其具體應用進行分析。

2.1 對防滲漏施工技術在墻面施工中的具體應用進行分析

由于房建工程在環境中長時間暴露，很容易出現滲漏問題，因此為了降低滲漏現象的發生幾率，實際施工時還需要合理的使用防滲漏施工技術。因此為了防止滲漏問題產生，需要對其表面進行抹灰處理，抹灰時要做好這幾點：第一，施工人員需要對墻面全面清理，提高墻面的整潔性。第二，嚴格控制材料的配比，施工人員首先需要進行預試驗，進而確定這些材料的用量比例，將水灰比嚴格控制在1：2左右。第三，施工人員還需要密切觀察這些材料同墻體的粘合程度，若粘合不合理，則應采取相應的調整措施，從而對墻面起到保護作用。第四，結合實際情況來嚴格選擇施工材料，保證施工材料與施工要求相互滿足下來，提高墻面的穩定性和防水能力。第五，在對砌塊墻體施工過程中，需要嚴格控制砌塊墻體同樓板底面之間的距離，并將兩者之間的距離控制在22厘米左右，當砌塊墻體施工結束7天之后才可以繼續對側磚進行施工。為了減少墻體中裂縫的出現，在使用前，先在水中將干磚浸泡一段時間，提高其濕潤性，這樣一來也能夠有效保證施工質量。

2.2 對防滲施工技術在衛生間廚房施工中的具體應用進行分析

廚房和衛生間平時用水較多，因此容易發生滲漏，因此在實際施工過程中，施工人員應結合具體情況來將墻面涂刷一層聚氨醋，以便提高房屋的防水性能。嚴格控制流水玻璃，通過潑水試驗來檢驗玻璃的防水性。在安裝配件以及管材時，還需要嚴格檢查其質量，施工時禁止使用帶有裂縫的材料，將適量的聚氨醋涂刷在管道接口位置處，并確保其足夠密實，當完成安裝工作之后，還需要進行通水試驗，如果通水過程中發現問題則需及時采取對應的措施。此外，實際裝修過程中還要對打孔的次數嚴格控制，這樣可避免破壞管線以及防水層。

2.3 對防滲漏施工技術在門窗施工中的具體應用進行分析

門窗也是經常出現滲漏現象的地方，因此施工過程中還需要做好防滲漏工作。在實際施工中，需要做好這幾點：第一，在對門窗材料選擇時，需要充分考慮其尺寸大小、美觀性以及防水性。第二，在對門窗按照時，需要嚴格根據施工流程進行。第三，使用填充物來填充防水材料的接縫位置，進而提高該位置處的防水性能。

3 結語

通過采用防滲漏技術，能夠有效控制房屋建筑施工過程中所出現的漏水情況，通過上述對房屋建筑施工過程中的廚房、衛生間、墻面以及屋面等位置滲漏情況展開分析后，希望此次研究能夠為施工單位提供合理的借鑒，進而降低房屋滲漏問題出現幾率。