裝配式混凝土建筑建造成本控制研究

鄒曉東

山東高速資源開發管理集團有限公司 山東濟南 250098

近年來，隨著我國社會經濟的高速發展，建筑工程行業也隨之蓬勃發展，取得了不錯的成效，在科學技術不斷進步的當下，裝配式混凝土建筑已經成為其中重要組成部分，應當予以高度重視，不容忽視。在裝配式混凝土建筑建造過程中，需要成本管理，這并不是一項簡單的工作，具有一定的挑戰性，稍顯復雜，這是因為影響裝配式混凝土建筑建造成本的因素比較多，需要實施全面把控，以提高成本控制管理水平，實現裝配式混凝土建筑建造成本管理目標，從而獲得更多的經濟效益。

1 加強裝配式混凝土建筑建造成本控制的重要性

加強裝配式混凝土建筑建造成本控制，十分有必要，其不僅有利于提高裝配式混凝土建筑施工質量，還能保障建筑企業的成本核算水平，獲得更為準確的成本信息，盡量減少建筑建造過程中的不必要浪費，降低施工成本；有利于促進建筑企業綜合競爭力的提升，加強裝配式混凝土建筑企業的內部管理，實現建筑施工效益最大化。實施高效的成本管理工作，是裝配式混凝土建筑工程發展的必然要求，可為其長遠發展提供重要保障[1]。

2 現階段裝配式混凝土建筑建造成本構成

現階段，在裝配式混凝土建筑建造過程中，會產生直接費用和間接費用，直接費用包含了材料費用、人工費用、機械費用等；間接費用則包含了管理費用，納稅費用等。其成本構成主要有以下內容：一是預制構件的生產費用。不同于傳統的建筑工程施工方式，裝配式混凝土建筑的建造需要生產預制構件，其中包含了生產費用、人工費用、材料費用、水電費用、蒸汽養護和模具費用等等。而且還要按照國家稅收政策的要求繳納一定的稅費，涉及到機械的維修費用；二是運輸費。主要是指在預制構件生產完工之后，需要將其運輸至施工現場，若是多次運輸還會產生二次運輸費用，這也是建造成本中的一部分；三是安裝費用。在施工現場安裝預制構件的時候，需要專人來進行安裝，需要花費一定的人工費用；四是措施費。在施工過程中需要購買腳手架、生產模具等[2]。

3 降低裝配式混凝土建筑建造成本的有效措施

3.1 加強裝配式混凝土建筑建造過程成本控制

在裝配式混凝土建筑建造過程中，應當實施全過程性成本控制工作，可從以下方面著手；第一，要優化裝配式混凝土建筑施工設計，在規劃施工設計的時候，就應當全面考慮項目實施的各個環節，對施工設計方案進行深入分析，做好現場勘察工作，基于裝配式混凝土建筑建造的需求和實際情況，來優化設計方案，選擇合適的施工技術，重點把控裝配式混凝土構件部分。盡量降低裝配式混凝土建筑建造難度，選擇簡單的結構形式，以便于日后施工好操作，減少施工成本投入；第二，簡化制作流程。根據調查發現，大多數裝配式混凝土建筑建造過程中，對預制外墻的處理均采用反打工藝，這項工藝需要對外墻進行膠條密封，施工工序有所增加，提升了建造成本[3]。為使其施工更加便捷，在保障施工質量的前提下降低施工成本，可以轉變傳統的生產模式，進行流水線生產，不再使用一次性模版，而是選擇可重復利用的模具，以促進裝配式混凝土構件生產效率的提升，起到有效控制成本的作用；第三，優化技術方案。同一個裝配式混凝土構件的生產，有不同的生產方式，因此其所使用的生產技術也將有所不同，應當根據施工的實際需求，來選擇適宜的生產技術，應用合適的安裝工法。可結合裝配式混凝土建筑建造特點，基于施工設計圖紙要求，來科學組合裝配式混凝土構件，綜合分析和把控各項因素，提高施工技術水平。

3.2 充分發揮政府的作用

在裝配式混凝土建筑發展過程中，應當充分發揮政府的作用，以有效降低建筑建造成本。首先，政府應當予以裝配式混凝土建筑發展一定的政策扶持，發揮其宏觀調控職能，制定有效政策，以吸引外商的投資，加大對裝配式混凝土建筑的宣傳力度。不斷地提升裝配式混凝土建筑建造中的環保性，在滿足我國環境保護政策要求的基礎上，申請發展專項基金，制定完善的規章制度，為裝配式混凝土建筑的發展創造良好的環境，加快裝配式混凝土建筑發展速度，降低裝配式混凝土建筑建造成本；其次，針對我國當前預制構件生產企業的實際經營狀況，實施稅收改革，減輕預制構件生產企業的稅務負擔，降低預制構件生產企業的經營成本。要加強對預制構件企業的有效管理，審核企業的各項資質，解決預制構件現場安裝問題；最后，要做到與時俱進，不斷地創新裝配式混凝土建筑建造技術，可引用國外先進的技術經驗，基于我國裝配式混凝土建筑實況，制定與之相適宜的管理體系，突出我國裝配式混凝土建筑工程的自身特點，從而減少建造成本。

3.3 基于BIM技術的成本控制

在裝配式混凝土建筑建造過程中，應當實施全過程性成本管理工作，需要進行事前、事中和事后每個階段的成本管控，可充分利用現代BIM技術的作用，通過建筑信息模型來實施有效的管控。基于BIM技術，建立健全的信息集成系統，實現裝配式混凝土建筑工程數據的自動化、智能化發展。在施工之前，預算人員可以根據BIM模型中呈現出的工程量，來進行成本預算，在遇到必要的設計變更時，可利用BIM信息模型來自動調整，以選擇最優的變更方法，減少中間的人工成本。利用BIM來計算裝配式混凝土建筑建造的工程量，具有一定的精準性，可有效規避漏項、錯項等問題的發生。

4 結語

在裝配式混凝土建筑建造過程中，實施有效的成本控制工作，具有重要意義，應當充分發揮政府的職能，實施全過程性成本管理，優化施工設計方案，簡化生產工序，以取得較好的管理效果，實現可持續發展。