房屋建筑施工中滲漏施工技術(shù)的問題

史業(yè)鑫

（蓬萊市濱海熱力有限公司，山東 蓬萊 265600）

1 房屋建筑工程防滲漏技術(shù)的防滲漏現(xiàn)狀

房屋滲漏的原因主要是施工防水技術(shù)部科學(xué)，導(dǎo)致施工建設(shè)主體結(jié)構(gòu)的墻體、混凝土底板以及岡砼部分產(chǎn)生變形或收縮產(chǎn)生細(xì)小裂縫而導(dǎo)致房屋建設(shè)主體的滲漏現(xiàn)象，這也是房屋建設(shè)最常見的滲漏原因。通過深入研究分析房屋建設(shè)的主要滲漏原因制定科學(xué)合理地相應(yīng)對策措施，以求解決房屋建設(shè)過程中的實際防滲漏技術(shù)問題。產(chǎn)生房屋滲漏技術(shù)的質(zhì)量問題缺陷，主要是因為房屋建筑主體框架結(jié)構(gòu)層面出現(xiàn)了質(zhì)量滲漏現(xiàn)象，然而這些房屋的滲漏問題卻間接影響了樓體結(jié)構(gòu)的正常使用功能，只有明確找到房屋滲漏的主體結(jié)構(gòu)源頭或滲漏技術(shù)的損壞節(jié)點，才能直接對房屋滲漏處給予精準(zhǔn)的維修管控施工技術(shù)措施。

2 常見滲漏問題

2.1 屋面滲漏

房屋建筑最常見的滲漏問題便是屋面滲漏，而屋面滲漏的主要原因是防水層出現(xiàn)開裂或空鼓的問題。在房屋建筑工程施工中，進行屋面防水工程設(shè)計與施工，多是采用復(fù)合防水的方式，即在屋面表層設(shè)置2層防水層，包括一剛一柔材料，這樣復(fù)合結(jié)構(gòu)形式能夠起到防水效果。因房屋建筑屋面處于頂部位置，直接受到光照、雨淋，長期以往會受到侵蝕，并且晝夜溫差大，尤其是大溫差地區(qū)，氣溫的變化會導(dǎo)致房屋建筑材料出現(xiàn)溫差變形的問題，若復(fù)合防水材料的特性和變形系數(shù)具有較大的差異，一剛一柔兩層防水層材料易出現(xiàn)裂縫，降低防水性能，難以滿足實際使用需求，從而出現(xiàn)滲漏。另外，除了房屋建筑完工自然因素對屋面的影響以外，還有施工過程中存在設(shè)計不當(dāng)、操作不當(dāng)與材料不合格等問題，也會導(dǎo)致屋面滲漏。具體而言，在施工過程中若沒有按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的方式來對防水層進行涂刷，防水卷材材料沒有達到標(biāo)準(zhǔn)，房屋建筑屋面更容易出現(xiàn)開裂或空鼓。還有在屋面找平時期，若施工質(zhì)量沒有達到標(biāo)準(zhǔn)，或找平層坡度設(shè)計不夠合理，也會容易出現(xiàn)裂縫，從而導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

2.2 外墻滲漏

外墻是房屋建筑的重要組成結(jié)構(gòu)，與屋面一樣都是暴露在外部環(huán)境中，建筑外墻起到維護作用，能維護整個房屋建筑結(jié)構(gòu)，倘若房屋建筑外墻出現(xiàn)滲漏問題，將會嚴(yán)重影響到房屋建筑整個結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。房屋建筑施工過程中，外墻墻體變形出現(xiàn)裂縫，導(dǎo)致滲漏問題，主要是因為多方面因素，如框架外圍護墻和填充外墻的拉結(jié)鋼筋設(shè)置不夠合理、填充墻和剪力墻中間缺少拉結(jié)鋼筋，或所使用的材料質(zhì)量不過關(guān)、找平層質(zhì)量不達標(biāo)、穿墻孔洞封堵處理不夠嚴(yán)實，以及填充墻和梁連接不夠緊實等，這些因素都易導(dǎo)致墻體質(zhì)量不達標(biāo)，墻體易出現(xiàn)變形，雨水容易侵入到建筑外墻結(jié)構(gòu)中，從而引起滲漏現(xiàn)象。

3 房屋建筑施工中滲漏施工技術(shù)

3.1 保障廚衛(wèi)合理防滲漏的措施方法

結(jié)合施工現(xiàn)場配置混凝土配合比例是防護混凝土的抗裂、防滲漏技術(shù)養(yǎng)護的相關(guān)控制。控制混凝土攪拌時的溫度在25℃以下，調(diào)整溫度在規(guī)定范圍之內(nèi)。嚴(yán)格遵守后澆帶和施工縫的防水處理專項施工方案及規(guī)定，規(guī)范混凝土澆筑施工縫的交接面與水泥砂漿的清潔良好施工的狀態(tài)。施工防滲漏設(shè)計方面要控制按照施工設(shè)計圖紙執(zhí)行施工操作，審查設(shè)計圖紙調(diào)整施工材料合格、防滲漏技術(shù)、混凝土質(zhì)量控制墻體避免出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，整體施工質(zhì)量合格規(guī)范操作技術(shù)工藝要求，并做好廚衛(wèi)的防滲漏技術(shù)預(yù)留孔洞和縫隙確保排水管道嚴(yán)實處理管道、管套嚴(yán)密保護防水措施處理，嚴(yán)格驗收廚衛(wèi)施工的防滲漏施工質(zhì)量控制，做好廚衛(wèi)科學(xué)防滲漏的有效施工技術(shù)措施。

3.2 建筑外墻的防滲漏施工技術(shù)

房屋建筑設(shè)施的外部墻面很容易產(chǎn)生滲漏的問題，且在其它因素的影響下，建筑設(shè)施外部墻面原材料的選擇也會受到約束以及限制。如果建筑設(shè)施施工地區(qū)的土壤存在缺陷性的問題，那么施工單位就應(yīng)當(dāng)對實際的地質(zhì)狀況進行分析，設(shè)定好和其狀況相符的沉降縫。

3.3 新材料的應(yīng)用

1）合成高分子防水卷材。所謂合成高分子防水卷材指的是合成樹脂、合成橡膠以及兩者混合物作為基材從而形成的一種防水材料。這種防水材料本身的耐熱性非常好，實際工作中強度也比較大，抗撕裂性能也比較強，但是也要看到這種材料同基層完全粘結(jié)是較為困難的，因而這種材料只能夠同防水涂料結(jié)合使用。2）防水涂料。防水涂料是當(dāng)前應(yīng)用較為廣泛地一中材料，常見的防水涂料主要是瀝青防水涂料、合成高分子類防水涂料以及改性瀝青類防水涂料。聚氨酯防水涂料是應(yīng)用最為廣泛地一中材料。這種材料本身將能夠取得較好效果。地下室、衛(wèi)生間以及游泳池中經(jīng)常能夠看到這樣一種涂料。這種涂料能夠主要適用于-30～80益之間的溫度區(qū)間，在實際工作中施工也較為方便。3）瀝青卷材。瀝青卷材中SBS卷材、APP卷材以及改性瀝青聚乙烯胎防水卷才是當(dāng)前比較常見的卷材。在這些卷材中SBS防水卷材是一種重要卷材，這種卷材本身的抗裂性能好、抗老化、耐疲勞性能好、在實際應(yīng)用過程中能夠應(yīng)用與寒冷以及炎熱地區(qū)。對于這方面的性能，今后工作中必須要引起重視。對此，今后工作中必須要引起高度重視，才能夠適應(yīng)實際需要。

4 結(jié)語

防滲漏施工技術(shù)在建筑施工中起著十分重要的作用，可以為人們營造更加安全舒適的居住環(huán)境。在應(yīng)用現(xiàn)代科技手段的過程中，要注意前期準(zhǔn)備和施工過程的控制，和工程的完工檢查，進而實現(xiàn)全過程的跟蹤管理，然后從根本上提高建設(shè)項目的整體質(zhì)量。