建筑施工項目管理中BIM技術的應用

胡中梅

（湖南省第六工程有限公司，湖南 長沙 410000）

BIM就是BuildingInformationModeling的縮寫，即在建筑施工管理過程中對使用BIM技術的使用方案進行全面優化，加強建筑施工管理的效率，在設計建筑模型時，一定要正確嚴格使用BIM技術，制定出健全的施工計劃，快速搜集實際的施工信息，將施工流程細化，在保證施工質量的前提下降低施工成本，對造價管理進一步加強。文章會針對施工過程中使用BIM技術的效果進行分析，并全面的討論在施工管理過程中使用BIM技術的計劃。

1 BIM技術在建筑施工管理中的應用效果

某高新區生物醫藥產業園一期工程建設項目工程，這個項目工程中標的價格在8.41億元左右。規劃占用地約13.3萬m2，建筑占有的總面積為24.68萬m2（其中地上與地下的建筑面積分別是23.2萬m2、1.48萬m2）項目涵蓋廠房9套和對應的有關設施；其中小型廠房有3棟（地下停車場占2棟），中型廠房占5棟，大型廠房有1棟。廠房使用的是框架結構，總共建筑4層樓，高度低于24m，在防火等級中，屬于一級，在防火類別中，屬于丙類。根據實際調查結果，在這個項目工程中使用BIM技術會占據4大優勢，首先，能制定出精準度較高的建筑模型，讓施工隊有一個清晰的參考。其次，能夠有效的保證數據信息精準、同步和透明，控制投資風險，加強資金的使用效率。第三，進一步提高了管理工程造價的力度，對于施工過程中成本預算、簽證管理、薪酬等能同步管理、第四，能預先掌握在施工是會出現哪些問題，從而制定有效的解決措施。按照工程施工流程，BIM技術對項目部對實際場地進行規劃有很大的輔助作用，對施工過程中臨時搭建的設施區、生活區、道路、機械、加工區等進行有效的布置，然后通過模型展示的布置方案進行優化和完善。

2 BIM技術在建筑施工管理中的應用方案

2.1 運用BIM技術加強施工細節管理

在施工管理過程中，使用BIM 技術來管控施工品質，但要側重于施工過程中的細節管控，將施工流程進行細化，對施工信息進行全方位監督。首先，使用BIM動態模擬技術對項目施工過程進行充分分析，對施工過程中產生的全部信息資源進行整理，將構建模型信息進行完善，進一步幫助施工對開展有針對性的管理，從而杜絕對施工的安全、質量以及效率有影響的因素。其次就是在BIM技術的基礎上做好管理工作，可以從施工的及時情況有效分析、提高工作效率等開展，達到科學有效的施工和高效管理的要求。除此之外，施工開始階段，管理人員綜合考慮施工的實際情況、圖紙和施工流程，科學的制定施工進度，仔細檢查施工方案，若發現問題，就要綜合分析原因，并制定出對應的措施。

2.2 運用BIM技術做好工程造價管理工作

加強建筑項目施工管理的進度，把控工程造價的管理。首先，有效的使用BIM技術完善兩項基礎工作；一，根據施工的實際情況與目標，使用BIM 技術構建三維信息模型，將整體與局部的模型結構有效結合，盡可能的使用或者整合信息資源，保證有效的制定和實施項目方案。二，使用BIM技術來設計電、氣系統、制定科學的施工方案、控制成本、審核圖紙等工作，從而進一步提高施工的整體質量。目前，項目施工需要配置大量的機械設備和物料，假如不實施有效的管理，后期一定會出現成本超支與造價混亂的情況。所以，要通過BIM技術來構建價格網，多方面的了解施工所需要的各種材料與設備的市場價格，盡可能的購買性價比較高的施工設備與物料。最后，BIM技術在項目完成之際的使用效果對項目效益、管理造價的質量以及控制成本的效果有很大關系，在這個時期，可以在項目完成直接使用BIM技術來管理計劃實施，科學有效的完成核對工程量的任務，管控好造價成本，將整合的信息資源價值最大限度的發揮出來，可以讓即將完成的工程項目效果越發顯著，而BIM技術的價值也被很好的展現了出來。

2.3 將BIM技術貫穿于建筑施工全過程管理工作

利用BIM技術加強工程項目管理效果，就一定要在施工管理過程中落實這項技術。工程管理者在這三個地方正確利用BIM技術：第一，在計算機三維空間使用BIM技術構建施工信息模型，將整體與局部模型的聯系處理好，并根據建筑施工模型來制作出完善的設計圖紙，用形象直觀的方式表達，為后面有效的實施機關帶來科學的指導，慢慢的將施工的質量提高，并為達到管理目的而提供保障。第二，制定以BIM技術為基礎的施工管理方案，對信息資源進行剖析、利用和整合，才能提供完整的參考資料給施工管理者，工程管理者還需要對BIM數據記性分析，從而更好的掌握工程項目資金的使用，同時，按照項目施工目標以及實際情況來合理分配工作和管理資金。

3 結語

由上所得，在施工項目管理中使用的BIM技術方案能有效的加強施工質量，還能最大限度的將BIM技術優勢發揮出來，構建科學的建筑模型，規劃高效的施工流程，健全施工計劃；提高管理工程造價力度，多方面跟進施工進度，讓BIM技術充分的融入到施工管理工作過程中。