高層建筑工程地下室防滲施工質量管理分析

祝宇航

（河北省建工集團設計院，河北 石家莊 050000）

建筑地下室位于地層內部，受到地下水影響易于出現潮濕滲水等問題。地下水中的硫酸根離子與混凝土中的氫氧化鈣發生化學反應，其產生的硫酸鹽進一步腐蝕混凝土，導致混凝土體積膨脹。如不采取防護措施，其體積可增加約220%，從而影響建筑結構的應力結構與安全性。

1 提升高層建筑工程地下室防滲性能的必要性

伴隨居民生活質量的逐漸提升，住房需求量逐年增加，可利用土地面積越來越少，要想保證土地資源得到高效利用，在建設高層建筑工程時，充分利用地下空間特別重要。高層建筑工程地下室由于位于地表以下，如果其防滲漏施工不達標，容易引發嚴重的滲漏現象，縮短高層建筑工程的使用壽命。通過提升高層建筑工程地下室的防滲性能，做好防滲施工質量管理工作，可以避免高層建筑工程地下室出現較大面積滲漏，進而延長高層建筑工程的使用壽命。

2 地下室所發生的滲漏的成因

2.1 設計環節忽略自然因素造成的影響

在對于地下室進行高標準的建設中常常會忽略對于自然因素所造成一些嚴重的影響，例如，在對于局部地區由于強暴雨而造成地下水位的大幅度提高，進而使防滲水的高標線上出現滲水狀況，同時還有著在監管部門以及施工部門所造成不必要的工作失誤，從而造成對于所建造的位置以及所埋之物的質量和遺漏的行為來影響建筑的整體結構，進而產生施工所造成的返工現象，還有在地下室的建設中由于地下墻與底板相互交接的位置沒有采用防滲漏的坡角設計，而是直接采用了直角的設計，從而加深了滲水現象所發生的概率。

2.2 施工難度大

在開展高層建筑施工時，地下室底板的澆筑以及頂板在進行澆筑時經常會受外界環境的溫度影響，從而出現部分裂縫。需要注意的是，如果裂縫內部存在滲水現象，就會制約地下室的正常效能發揮。作為高層建筑的必要配套設施，地下室中通常會放置一些重型設備，該類設備大多需要穿過地下室的墻體，所以在進行地下室的施工時必須要做好防水工作。外墻是防止地下水出現滲水現象的主要結構，如果在模板制作時沒有重視其防水工作，就很可能會導致外墻出現滲漏現象。與此同時，在高層建筑的地下室施工時，必須要重視后期的工程養護，但是后期的工程養護時間相對會比較短暫，因此會提升整體施工的施工難度。

2.3 地下室驗收工作缺乏重視

當前階段，很多施工單位對高層建筑工程地下室驗收工作缺乏重視，工程接近竣工，施工單位通常不會認真審查，使得地下室出現大面積的滲漏現象，對居民的正常生活產生很大影響。比如，高層建筑工程地下室防水層施工完畢后，施工人員所采用的回填土保護措施不合理，使得地下室防水層出現嚴重的干縮現象，最終開裂，降低地下室的防滲漏性能。

3 高層建筑地下室防水施工的注意事項

3.1 選取性能優異的防水材料

要想不斷改善地下室防水工程的質量，就需要選取性能優異的防水材料，進入施工現場的施工原材料必須要具備相關部門制定的出廠合格證及廠方提供的材料性能檢測報告，最重要的是滿足委托方的具體施工要求。在檢測防水材料時，可以選用抽檢的方式來進行樣本送取，當檢測結果合格之后才能夠正式開展高層建筑的施工。

3.2 加強成品保護力度

高層建筑工程地下室防滲施工結束后，相關人員要按時進行驗收，并增設一定厚度的保護層。對于管線進戶安裝施工，施工人員要加強防水材料保護力度，監理人員需要適當加大監管力度，并提醒施工人員按時施工，避免地下室防水材料出現破損。對于高層建筑工程地下室防水層打洞施工情況，要求施工人員采取合理的補救方案，該方案經過有關單位的審批之后，方可投入到實際施工中。對于監理人員來講，需要適當加大防水材料保護宣傳力度，在信息時代下，可利用互聯網平臺與報紙、雜志，定期宣傳，防止地下室防水材料出現大面積破損。

3.3 對于地下室進行的防滲措施

在對于地下室的防滲的方法中，要對于施工中所產生的縫隙以及變形的縫隙進行嚴格的控制，同時在實際的建設中要注重注意一下防滲的措施應用過程，第一，對于地下室進行的混凝土澆灌過程中，對于材料的選擇要進行合理的搭配以及采購、篩選等過程進行嚴格的處理，對于施工單位要采用具有補償收縮性能的混凝土，對于施工的技術方面要進行對于混凝土的二次接縫，同時二次接縫前，要進行對于后澆帶進行相關的止水帶措施，并且要嚴格的把控澆灌的時間，同時還要對其進行科學的、及時性的保護措施。

4 結語

高層建筑作為本世紀最受歡迎的建筑形式，其具備較多實用功能與獨特結構，地下室就是其中很重要的一部分。由于地下室的施工難度相對較高且施工工藝繁雜，因此地下室的滲水漏水問題必須要得到相關部門的關注，從而為高層建筑的整體質量保駕護航.通過對高層建筑地下室滲漏原因與解決對策進行全面化的分析，例如完善地下室防滲漏施工方案、科學選擇防水材料、加強成品保護力度等等，可以保證高層建筑地下室防滲漏水平得到顯著提升，提升高層建筑工程的總體質量，進一步滿足廣大人民群眾的居住需求。