建筑工程施工中的防水防滲施工技術的應用分析

弭亞偉 王蘭東

（濟南四建（集團）有限責任公司，山東 濟南 250031）

1 建筑工程中常見的滲漏部位

1.1 外墻和屋面

外墻、屋面是最容易、最普遍發(fā)生滲水、漏水現(xiàn)象的部位。由于外墻長期裸露在外，一直受到外界環(huán)境侵蝕，使得一些缺陷部位的建筑防水材料過早喪失了相應性能，出現(xiàn)防水功能或防水功能較弱的墻體。

1.2 地下室

地下室外墻多為混凝土連續(xù)墻，混凝土凝固過程中體積收縮造成墻體出現(xiàn)豎向裂隙（裂縫）較多，導致結(jié)構(gòu)自防水產(chǎn)生缺陷。設計對地下室外墻周邊土方回填及后期室外回填土體內(nèi)滲入過量雨水造成連續(xù)墻側(cè)壓力較大等情況考慮不周，造成連續(xù)墻出現(xiàn)裂隙或裂縫，導致滲漏。

1.3 廁浴間

在建筑工程的房屋建設中，由于廁浴間自身功能特性的原因，廁浴間是與水接觸最多的地方，通常在廁浴間里管道鋪設會比較多，管道滲漏是廁浴間滲漏最常見的原因［1]。

2 引起建筑工程中滲漏的主要原因

2.1 設計問題

工程項目設計是指導工程具體實施的指南，在整個建筑過程中有十分重要的作用。如果相關人員在設計建筑時沒有重視房屋滲漏方面的問題，則會導致滲漏問題的產(chǎn)生。因此，在工程設計方面，應嚴格遵守建筑相關法律法規(guī)，結(jié)合建筑工程所在區(qū)域的地理環(huán)境和氣候因素，且對可能產(chǎn)生的泄露問題進行分析并制定具體方案，以保證工程的整體質(zhì)量。

2.2 材料問題

影響建筑工程中的防水效果主要有兩個因素—防水工程的施工工藝以及材料選擇。材料作為防水工程的根本，決定著該建筑物能否有效的阻隔外來的雨水或地下水。因此防水材料的好壞與防水效果密不可分。建筑物一旦漏水，就會減少其使用壽命，也會失去建筑物本身的使用功能。防水材料的種類非常多，很多不良建筑商為了節(jié)省成本從中獲取利益，就會選擇用低級防水材料，這些材料在初期使用時感覺不出與質(zhì)量好的材料有什么不同，但是時間久了，就會顯示其劣質(zhì)的因素。

2.3 施工技術問題

建筑工程中施工環(huán)節(jié)是造成滲漏的又一個重要因素，在施工過程中由于相關人員疏忽或者監(jiān)管不到位等原因，導致滲漏問題一直層出不窮，一方面由于施工單位沒有對建筑工程中使用的材料進行嚴格的質(zhì)量把關；另一方面，建筑工程整體施工過程較為復雜，特別是防水方面［2]。

3 主要的防水防滲技術方法及其應用

3.1 外墻技術及其應用

針對外墻出現(xiàn)滲漏情況的情況要采取及時的補救措施，在進行外墻防滲防水施工技術時，可從以下方面入手：①外墻施工過程中應嚴格按照相關施工標準執(zhí)行，排除各種外墻滲透存在的隱患，杜絕不規(guī)范操作的情況。②施工完成時，及時檢查外墻表面是否有遺留的孔洞，及時修復，徹底根除滲漏問題的隱患。③多留意外墻連接處的施工，保證重要的接茬部位不會出現(xiàn)滲水漏水的情況。

3.2 屋面技術及其應用

應用屋面設備安裝技術時，選擇最先進的施工技術，保證建筑工程施工材料的同時提升屋面防水工程的整體施工質(zhì)量?，F(xiàn)澆女兒墻上留置防水卷材收頭凹槽，出屋面煙道混凝土反坎隨屋面一次澆筑成型。

3.3 地下室技術及其應用

主要用于預防和處理各種地下管道滲水漏水等問題的技術，在地下室施工的同時，應及時排除混凝土出現(xiàn)的裂縫，不斷的完善混凝土施工技術，且應特別注意套管施工工程，為安全管道運輸營造良好的環(huán)境。在防水施工的過程中，由于技術本身具備能夠隔離地下室的內(nèi)部結(jié)構(gòu)的保護功能，使其技術在地下室防水中發(fā)揮的淋漓盡致。正負零以下迎水面外墻采用止水螺桿，結(jié)構(gòu)墻體蜂窩麻面及小孔洞采用聚合物砂漿修補平整。

3.4 廚衛(wèi)技術及其應用

廚衛(wèi)是多水房間，如果排水不當極易造成積水，導致滲水漏水情況的發(fā)生。因此，在應用施工技術時，施工單位必須做好以下四點：①在選材上，嚴格把好質(zhì)量關，審查相關防水材料的合格證、質(zhì)檢報告、復試報告等相關證書，施工結(jié)束后及時對防水管道和地面排水進行通球試驗和閉水試驗，從根源上避免滲漏出現(xiàn)。②需要合理的設置廚房和衛(wèi)生間的高度差，確保裝修后低于其他房間20毫米以上，且根據(jù)不同需求對建筑實行放坡處理，處理原則以地漏低于相鄰平面10毫米為最佳，坡向地漏位置，混凝土反坎與結(jié)構(gòu)一次澆筑成型。③在廚房、衛(wèi)生間施工處理過程中，盡量避免在地面上打眼，以免破壞管線和防水層，在上下水施工時也應特別注意預留出孔洞，且在預留孔洞安裝套管，且在套管連接處用防水材料進行密封處理。④在衛(wèi)生間淋浴區(qū)域應保證1.8米范圍以下的墻面均有防水層，且應采用聚氨酯材料做防水層，涂料的厚度和設計要求相一致，在地面施工結(jié)束后，及時做潑水相關的試驗，確定流水坡度的準確性，保證工程整體質(zhì)量。

3.5 防滲漏措施

在房屋建筑工程中，防水、防滲漏主要用填塞堵漏法和化學灌漿法。優(yōu)化建筑防水設計方案。①填塞堵漏法可在潮濕的工作面上施工，主要用速凝砂漿，既有經(jīng)濟性，施工又方便。而對于水壓不大的表面或者施工后的補充防水可以選用防水砂漿進行抹面。②化學灌漿法的主要成分是聚氨酯預聚體，當它與水反應生成二氧化碳后，體積膨脹，可以使?jié){料滲透進任何裂縫處，無論漏水途徑明確與否，都可以起到很好的堵漏作用［3]。

4 結(jié)語

綜上所述，防水防滲是建筑施工過程中的核心與關鍵，作為施工單位及工作人員，應充分的掌握防水防滲技術應用價值與意義，結(jié)合具體施工要求，選擇適應的防水技術。