談外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用

齊枚菊

冠縣建設工程質量服務中心 山東聊城 252500

我國建筑行業發展迅速，卻也不得不面對工程項目建設中遇到的各種問題，外墻滲漏現象頻繁出現，成為了建筑質量通病之一，不僅給居民生活帶來很大不便，也大大縮減了建筑使用壽命。因此，研究滲漏原因，改進防滲漏措施受到普遍重視。

1 外墻滲漏問題原因分析

1.1 設計不合理

通常情況下，挑檐的設計都會結合圈梁檐溝，在施工時以現場澆筑方式將二者連接在一起，以增加建筑整體的牢固性。然而這樣做就會使挑檐整體與檐下墻的連接部分產生較大剪力，形成墻體裂縫，從而引起墻體滲漏。另外，當保溫層增設不到位時，由于挑檐的整體性結構缺乏變形縫，極容易受溫度變化影響而發生變形，從而導致墻體產生滲漏問題[1]。

1.2 材料不符合要求

鑒于成本因素，目前墻體砌筑工程多半使用混凝土空心磚、加氣塊等材料，然而這些墻體材料干縮性較強，易于變形，且使用時間短，工人施工經驗不足，容易導致墻體產生裂縫。同時，由于空心磚有較強的吸水性，若是養護不及時，會快速地從砂漿中吸收水分，進而使砂漿硬化程度無法達標，影響砂漿與墻面的粘連，從而造成墻面起鼓或開裂。另外，這些砌塊體積大，與外墻嵌固時灰縫較少，使得墻體結構不牢，容易起殼。除此以外，當前墻體飾面材料主要以不透水材料為主，當貼合飾面所用的水泥灰漿不能達到飽滿狀態時，就會形成細小空腔。在雨季來臨時，雨水順著不密實的勾縫進入空腔形成儲水囊，而水份不能向外揮發，就只能向室內滲漏。這些因素都易加劇墻體滲漏問題發生。

1.3 施工質量不符合標準

在進行外墻砌筑、抹灰、裝飾面貼合時，都會用到砂漿這種材料。當拌制砂漿時加水過多，就會使砂漿孔隙率變大，進而影響砂漿與墻體的粘合度，甚至出現干縮裂縫。尤其當進行墻體砌筑，對砌面和砌體的灰塵、油漬清除不到位時，會使這種現象會進一步加劇，從而引發外墻滲漏問題。外墻抹灰層施工時，還存在諸多其他弊端，影響著外墻的防水能力，如對基層不進行打毛處理、基層澆水不足或者抹灰層過厚等，都會致使抹灰層粘結力不足，產生收水裂縫。此外，在混凝土梁柱與磚墻結合處漏放拉結筋的現象也經常出現，再加上所使用的灰漿達不到飽滿程度，就極易引發墻體裂縫的產生。除此之外，鋁合金或塑鋼門窗等框架結構與外墻的連接處也是漏水高發區。由于測量誤差或者墻體變形，會使框架結構與墻體之間產生裂縫。這種裂縫及其細小容易被忽略，若是施工中沒有用密封膠將其封堵嚴實就非常容易使墻體發生滲漏。同時，施工中對窗臺坡度、砂眼等小細節也存在處理不當的情況。另外，對于外墻中預留的各種孔洞及空調管道等處理不當、密封不嚴也極易導致外墻滲漏問題。

2 建筑工程中外墻防滲漏技術措施

2.1 立足設計預防滲漏

首先，在項目立項前，應組建專家團隊勘探好建筑周邊的地質水文情況，并結合建筑結構與功能，使設計圖紙更具可行性，以保障建筑結構穩定。建筑外墻勾縫與抹灰所用砂漿強度應進一步提高，以便使墻體砌塊間更為篤實并減少墻體裂縫。再次，外墻抹灰施工前，需在交接處搭接鋼絲網，搭接寬度要適宜，在150mm-250mm 之間最為合理。還可對外墻進行立面分格設計，使找平層收縮更為均勻，也方便日后對出現裂縫的地方進行封膠處理。

2.2 加強新材料應用

隨著科技發展，越來越多的新型材料應用于建筑領域，如高分子化合物、高聚瀝青等，這些新型材料在外墻防滲漏問題上取到了非常好的效果，若是能在砌墻、打底等工序中科學使用新型材料，必能使外墻防水能力得到進一步提高。另外，由于施工技術也在不斷改進中，各種工藝方面的防滲措施也在逐漸向系統性邁進。

2.3 優化外墻面磚鑲貼技術

外墻基層處理完畢后可進行飾面磚鑲貼，以進一步提高外墻防水能力。鑲貼前，應提前1-2 天對面磚進行充分的清洗、浸泡、晾干后方可使用。鑲貼時可選用雙面涂層法，以提高面磚和基層的粘結性。同時將收縮縫的長度和深度分別控制在98mm 和14mm以下，以預防空鼓面積過大引起的外墻滲漏問題。

2.4 優化外墻涂料裝飾工藝

為增強外墻防水能力，對其涂料飾面可分三次進行抹壓施工。首先，必須確保底層的EPS 板質量合格，然后薄薄地涂抹聚合物砂漿，砂漿層的厚度要控制在2-3mm 之間。在大角、門窗等部位粘貼網格布時，要保證其全部位于砂漿底層不能外露。另外，壓網層施工時要保證大塊網格布鋪平沒有褶皺之后，再用高標號水泥砂漿由中間向兩邊均勻壓抹，同時進行噴水養護，在保證其充分濕潤的前提下進行最后的面層抹壓[2]。

2.5 重視抹灰層、找平層施工

抹灰層和找平層的施工質量是決定外墻是否滲漏的關鍵因素，應引起高度重視。抹灰前應把墻面上預留的孔洞填補密實，并充分灑水清洗、濕潤。其次，制作灰漿的材料配比要科學合理，并在其中加入一定量的杜拉纖維以提高灰漿抗裂能力。試驗證明，按0.9kg/m3的比例添加，能夠大大減少因熱脹冷縮及灰漿干縮引起的裂縫現象。再次，抹灰施工應分層進行，并保證每一層的厚度均勻且在2cm 左右。當抹灰層較厚時應在每一層都添加鋼絲網。除此之外，對陽臺、遮陽板處找平時應設置一定的排水坡度，且用圓弧角與墻面連接起來，以防止連接處積水發生滲漏。

3 結語

建筑外墻防滲漏工作是施工重要環節，做好這項工作，不僅可以增加建筑美觀性，還可以有效延長建筑使用壽命，但滲漏原因多種多樣，需要明確認清才能對癥下藥。工作中，我們需不斷總結、分析，完善建筑外墻防滲漏措施，推進新技術、新設備在防滲漏工作中的應用，為我國經濟發展貢獻綿薄之力。