房建施工管理與質量控制的策略探究

覃兆華

（廣西建工集團第五建筑工程有限責任公司，廣西 柳州 545000）

1 房建施工管理和質量控制的要素分析

1.1 建筑材料

在整個房屋項目的建設過程中，會使用許多建筑材料。這些材料包括一些成品材料和一些原材料，對房屋建筑項目的外觀質量、剛度、耐用性和其它方面具有重大影響。因此，為了確保每個建筑項目的最終施工質量，有必要加強各種建筑材料的質量控制。

1.2 施工人員

對于施工工作人員來講，是房屋建筑工程的主力，而就目前的現狀來講，多數的施工工作人員存在技術水平不高、未按照施工標準施工的現象。從而導致房屋建筑工程最終的質量受到巨大影響。同時，由于施工人員自身缺乏綜合素養，從而導致其缺少責任意識，在出現質量問題時經常出現相互推諉的現象，從而對施工質量水平產生制約。有幾個新員工入職沒有進行培訓，在施工操作上發生不必要的失誤，對質量造成隱患。

2 我國房建施工管理存在問題

2.1 施工管理制度缺乏完善性

隨著各個標準的出現，企業越來越具有規范性，對于每一個行業，都需要有完善的管理制度，沒有完善的管理制度就相當于一個沒有領頭羊的企業，這樣的企業是不能得到全面的發展的。在這個瞬息萬變的時代，管理制度更是一個企業能夠不斷發展的必然選擇。它會起到規范施工人員的行為的作用，現在的一些建筑工地多會雇用專業素養不是特別高的員工，而且多數建筑工地的人員具有很強的流動性，這個時候就更加需要管理制度來規范他們的行為。建筑企業和管理高層的人員應該進一步的設計完善施工管理制度，擁有更健全的建筑機構。

2.2 房屋建設缺乏監督檢查機制

考慮到我國大多數房屋建設項目的實際情況，大多數項目的建設監督檢查機制仍然存在很多缺陷。這反映在項目所有施工階段缺乏監督和控制系統房屋建設項目本身是一項非常復雜的活動，在建設過程中會受到許多因素的影響。大多數房屋建筑項目的監管能力相對較弱，并且過分依賴政府監管，內部監督機制非常分散，很難確定房屋建設項目中潛伏的危險和問題，在實際的房屋建筑中，監理項目在提高建筑項目的整體質量中起著重要作用。

2.3 物料管理困難

現代建筑技術的應用存在很大的延遲當前，中國建筑業的技術水平正在迅速發展，許多新技術已開始應用到房屋建設項目中。但是，就當前大多數工程項目的實際情況而言，先進建筑技術的應用主要集中在高科技材料上。為了滿足中國對低碳生活、節能減排的需求，住房建設項目現在正在使用環保節能材料。然而，這些材料的成本通常相對昂貴，并且在實際項目中的普遍應用仍然具有許多缺點。

3 強化房建施工管理與質量控制的對策

3.1 加強對施工材料的管理

必須要將房屋建筑工程中所需要用到的各種施工材料質量是否與所頒布的相關規定、標準相符加以保證，這同樣也是確保房建工程施工質量的一種關鍵方式。首先，必須要對生產廠家的資質、產品合格證、出廠許可證等資料作出細致的了解，并且實際前往供應商廠區勘察，防止交付的資料存在虛假的現象。

3.2 建立健全房建施工管理體系與制度

當前建筑施工行業的發展迅速，市場經濟不斷發展，中國在世界上的地位也越來越高，與此同時帶給人們的問題就是，在這個快速發展的時代，如果我們國家沒有健全完善的施工管理體制，這嚴重阻礙了房建施工的發展，給施工人員帶來困擾，另一個方面可能還會存在很大的安全隱患，難以在目前的經濟市場中立足。因此，對于企業管理人員和施工人員來說，目前要解決的第一個大問題就是要建立完善的房建施工管理體系與制度，沒有制度的企業就相當于一盤散沙，競爭力更是不復存在。所以這是一個很大的挑戰。

3.3 提升施工人員綜合素養

將施工工作人員自身的能力進行提高，同樣也是將質量進行保障的一項重要核心條件，此種綜合素養的提高，能夠促使不同時期的基本需求存在不同的差異。伴隨著房建工程的不停發展，對于施工工作人員的技能也提出了全面的需求，多種全新施工技術、施工手段的運用與推廣，更是促使施工工作人員必須要將其掌握熟練，這同樣也是施工工作人員能夠與時發展的重要因素［5］。另外，想要將施工工作人員的綜合素養提高，還需要將其質量意識提升，促使其能夠在開展施工期間時刻對質量管理的重要價值有所牢記，在開展一些重要的操作時能夠將質量管理要求熟記，防止其發生僥幸心理，能夠對質量控制的相關規定、標準作出細致的研讀，促使其能夠將施工的效率大幅度的提升。

4 結語

綜合上述分析而言，房建工程與我國群眾之間具有不可分割的重要聯系，而想要確保群眾對房屋建筑的使用安全，就必須要了解房建工程施工期間管理與質量控制工作中存在的影響因素，并且通過一系列的改進策略，來將房建施工的管理與質量控制效率提升，促使房屋建筑在日后的使用中能夠安全、可靠，并且促使房建行業能夠獲得更加長遠、穩健的發展