綠色建筑安裝工程造價預算與成本控制方法探究

張 紅 馬 駿

（1.天津旺欣圣建筑工程有限公司，天津 300010；2.天津濱海建工程咨詢有限公司，天津 300456）

1 綠色建筑的定義

保護自然生態環境已經成為了我國發展的一項重要理念，在各行各業中，都需要做好保護自然生態環境的工作。對于建筑行業來說，更需要降低能源消耗，實現對綠色建筑的應用。綠色建筑投入使用，不僅為人們的生活提供了更多的便利，而且進一步降低了對一些能源的消耗，達到了保護自然環境的目的。相對于傳統的建筑模式來說，綠色建筑的最大特點就是節約水電消耗，并且在使用中還可以借助一些綠色能源，減少對自然資源的消耗。不僅如此，將綠色理念引入到建筑過程中，還可以提高人們居住的舒適程度，有效提高了室內的空氣質量，避免了室內殘留的有害物質對人體的傷害。

2 當前綠色建筑成本管控的障礙

2.1 綠色建筑的設計

作為綠色建筑的起點，在進行建筑設計時應起帶頭作用，首先體現出綠色環保的里面，通過設計圖紙傳達出設計師的環保理念。同時，在設計籌備階段，工程成本管控的核算人員可以根據依據工程圖紙進行科學的成本管控規劃，確保成本可控。所以，在建筑籌備的前期階段就要求設計部門與成本造價部門做好協調工作，確保設計理念與成本預算能夠有機結合，使建筑工程能夠在環保格局下順利開展施工工作。一旦在建筑的初始階段未能協調得當，導致預算規劃模糊混亂，就會造成設計和預算成本管控兩個部門都要重新返工再規劃，嚴重拖慢工程項目的進度，對企業的人力資源和財政投入完成大量的浪費，加重不必要的額外支出，使綠色建筑的第一階段就出現資源浪費的現象。

2.2 綠色建筑的施工工程

對于綠色建筑的施工階段，為符合綠色建筑的環保理念，施工單位應該在確保建筑質量的前提下，優先選用低能耗的環保施工材料。成品樁是預制預應力的鋼筋混凝土管樁，由指定的制造商專業統一流水線生產。因此，樁體的質量可以得到有效的保證，投入成本也相對較低，和傳統的建筑材料相比，更有利于保護環境。另外，針對一些基坑底更深的可以考慮選用噴射錨固遮擋墻的施工方式，確保能夠將坍塌的幾率降低到最小，同時，也能夠降低大面積開挖的項目工程所造成的損耗和龐大的成本投入。

2.3 綠色建筑竣工后的維護

施工工程完成之后，成本管控的相關工作人員必須確保做好工程項目的結算審核工作。嚴格按照國家標準和合同規定的項目規范一一對應，細致嚴格地檢查，這也是項目工程的最后一次全面檢查判定。因此，成本管控部門必須評定檢查結果能否達到規定的綠色建筑標準和設計要求，而施工投入又是否滿足當初的成本預算方案等，確保萬無一失，避免企業在最終驗收時造成不必要的損失。

3 新時代下的綠色建筑成本管理對策

3.1 確保施工周期和施工成本的有效管控

綠色建筑工程的質量管控通常都會牽涉到不同層面以確保能夠全面對建設項目實行精確的質量管控。所以任何環節出現問題，都會直接影響整個綠色建設項目，為企業帶來無法逆轉的傷害。因此，嚴格對工程建設質量實行成本管控，這就要求管控部門能夠合理調整資金，同時也要合理地利用先進科學智能技術手段來保障綠色建筑的施工質量。除此之外，還要平衡預算成本管控和施工質量的有效協調。在當前新時代下的綠色建筑項目造價管理中看來，這部分內容所囊括的范疇非常廣泛，既有各種新建筑材料的投入使用，也有新智能技術手段的支持，同時還有老生常談的問題，就是施工周期延長造成的成本管控的問題，這些不同層面的問題都需要工程項目的相關職能部門引起重視，確保能夠在高效管控成本預算的投入時。

3.2 強化合同管理

建筑公司在進行綠色建筑工程期間，首要考慮的就是強化合同管控。預防合同關于意外狀況的條款無法保障實際出現的施工突發狀況，造成企業不必要的被動損失。因此，在施工期間，也要切實考慮對于施工合同的管控。在簽訂合同時，應該以招標文件為基礎參考，同時也要進行綜合評估，確保合同能夠詳細描述到綠色建筑在施工過程中有可能出現的風險，在合同上進行有效的規避。

3.3 提高企業員工的成本管控意識

當前大部分建筑公司為了達到可持續發展的目的，也已經開展有效成本管控工作了，但仍未有企業能夠提出一個可行的解決方案，因此企業的能源消耗并未因為成本管控而減少。針對這種情況，企業的管理層和施工人員需要定期進行有意識的造價成本管控培訓。確保每個建筑工人能夠在施工期間保持工程的成本控制意識。

4 結語

綜上所述，在新時代下，人們對于可持續發展、環境保護的觀念早已深入人心。但當前，建筑行業仍然有比較多的問題亟待解決，特別是關于綠色建筑行業的發展，仍有較大的進步空間。而以上提及的解決措施都是逐步對問題抽絲剝繭地處理的方式，唯有一步一腳印地將不同層面的問題逐一解決，才能夠為綠色建筑工程換發新生機。綠色建筑工程的成本管控對于建筑產業長遠發展具有重要意義。它既是能夠增加企業的經濟收益的一個重要方面，也是促進綠色建筑良好建設的一項科學管理的措施。