綠色建筑經濟可持續發展策略研究

閻 麗 劉榮秀

（濟南軌道交通集團有限公司，山東 濟南 250000）

1 綠色建筑

綠色建筑發展的目的是節約成本，在建設項目全壽命周期內，最大限度地節約資源，實現保護環境、減少污染的目的。同時，為人們提供健康、適用和高效的生活空間，建設與自然和諧共生的建筑。綠色建筑主要包括:節地與室外環境、節能與能源利用、節水與水資源利用、節材與材料資源利用、室內環境質量等多個方面。

2 綠色建筑設計原則

2.1 親和自然、以人為本的原則

在綠色建筑設計理念下要遵循以人為本、親和自然的原則，這種原則是實現人與自然和諧發展的重要原則，在這種原則的引導之下，建筑、人以及自然應該實現統籌協調，相輔相成，互相融合的綠色生態共同體。綠色建筑設計及本身就是為人類的生存創造出一個和諧的、舒適的環境，這種環境包括生理和心理兩種層面，在生理上是自然環境的舒適，由舒適的天氣和溫度、溫暖適宜，在心理上主要是在建筑中生活可以具備良好的采光以及通風效果，提高體驗感以及舒適度，生活在健康綠色的生存空間中。因此建筑應該綜合人類的需求以及自然環境的實際情況，建筑物在建設過程中以及建成之后對自然環境帶來的影響和改變，對建筑的設計制定出更加美好的環保的方案。

2.2 因地制宜原則

不同的地域有不同的特點，因此在進行綠色建筑設計時應該考慮到當地的地形、地質的不同以及溫度、氣候的不同等，外在因素的不同對于建筑設計的構造以及布局等都會產生差異。因此在進行綠色建筑設計過程中要對當地環境進行仔細勘察，根據具體情況選擇合適的設計方案，設計方案應該具有適應性，避免出現千篇一律的情況。綠色建筑設計對于土地的用地應該采取節約的原則，提高土地資源的利用率，對土地占地面積進行提前規劃，減少浪費。

3 綠色建筑可持續發展的驅動因素分析與相關策略

1） 綠色建筑經濟價值經濟價值主要指綠色建筑實體所帶來的經濟效益。通過提高投資效益，減少綠色建筑的增量投資和空置率，縮短投資回收期，實現全壽命周期成本的降低，充分體現綠色建筑的經濟價值，促進區域經濟發展。實現綠色建筑的規模可持續發展離不開區域經濟的驅動與支持，因此綠色建筑經濟價值是影響綠色建筑可持續發展的經濟環境。

2） 建筑企業在發展時，需要全面維護人的利益，充分發揮建筑主體作用，從而促進建筑企業健康發展。在維護利益時，應全面提升施工勞動生產率。企業在發展時應注重企業在生產和企業文化等存在的問題，應意識到工作人員具備密集性特征，實際維護人們利益，有效生產可以得以實現。建筑企業在發展時，與企業產值有著非常緊密關系。管理人員應樹立企業在市場品牌，提高企業在行業的品牌形象，形成良好的個性化建筑企業文化。從而值得市場上信賴，獲得更多長期穩定客戶，全面提高建筑企業在行業中核心競爭力。企業發展時，應注重建筑企業穩定發展，提高建筑工程項目整體施工質量，同時需要豐富施工人員的工作經驗以及管理人員工作經驗，給建筑工程項目提供更多施工保障。

4 綠色建筑可持續發展的策略研究

4.1 關鍵路徑層面

綠色建筑生態價值和綠色建筑市場開發環境對綠色建筑可持續發展有顯著的綜合影響，屬于關鍵驅動路徑。綠色建筑社會參與程度在驅動機理中作用路徑數量最多，是路徑傳播的關鍵節點。基于此，有效促進綠色建筑社會參與程度，完善政府政策、法規和標準，促使綠色建筑社會參與程度帶動綠色建筑生態價值的持續改進與發展，從而更好地推進綠色建筑的可持續發展效果。此外，綠色建筑經濟價值是路徑傳播的關鍵節點，是決定綠色建筑能否有效推廣的關鍵，基于此，建筑業應提高綠色建筑經濟價值，促進區域經濟發展，為綠色建筑市場開發及其可持續發展提供良好的經濟環境。

4.2 節約土地，提高居住舒適度

節約土地是綠色建筑的核心發展之一。土地屬于不可再生資源，一線城市土地資源供給有限，這也是導致房產價格居高不下的因素。提高土地利用率，增加城市綠化率，合理設計便捷的公共服務道路，是節約土地、提高居住舒適度的有效途徑。通過合理的平面布局，合理降低公共面積，增加建筑面積的實用性，達到節約社會土地和能源的目的。

4.3 節材與材料資源利用

隨著國民經濟水平的提高、人們個性裝修的追求、建筑材料的種類不斷增加、綠色建筑不斷推廣的趨勢，更多新型的建筑環保材料成為設計人員的首選。目前，在一些城市已經開始試行住宅與裝修一體化設計施工，或者根據業主裝修風格需求定制裝修方案，避免居民拆墻裝修，浪費大量人力的同時，也浪費了大量的建材。

5 結語

綜上所述，可持續發展理念下，為了全面提升建筑工程企業在市場上的核心競爭力，需要充分重視保護資源和經濟資源。建筑工程企業在發展過程中，為我們子孫后代創造優質的生活環境，提供良好的生態環境以及生態資源，有效的保障建筑行業的快速發展。然而，當前在開展建筑工程施工管理過程中，還存在了很多的問題，影響了建筑工程施工質量。為了全面提升建筑工程質量，需要在可持續發展理念下，保障建筑工程管理質量。