有關建筑土建施工中建筑監理的作用及措施研究

韋 明

（柳州市天翼房地產開發有限責任公司，廣西 柳州 545000）

近幾年，我國深入改革政策的實施，使城市一體化的進程不斷深入，為了滿足城市化的需求，房屋建筑的規模越來越大，對質量的要求越來越高，如果繼續使用傳統的管理方法，就無法符合現代建筑質量的要求。基于此，為了滿足房屋建筑質量的要求，需要對現有的管理方式進行優化，并在實際管理中進行精細化的管理，不僅需要專業的管理知識，還需要管理人員具有豐富的經驗。

1 房屋建筑工程監理質量控制的必要性

現今大部分的房屋建筑隨著城市化和科技水平的提高，建筑過程完成的高質量也有所促進，再加上大家對房屋的需求越來越多，所以房屋建筑工程的監理意義也越來越大，如今在大部分傳統觀念的影響下，實際上監理就是對房屋的質量進行實時的監控與把握，使得質量能夠得到很好的保證和提升，監理主要針對的是建筑工程方面對工程的進程進行實時觀察，并且能夠充分利用監理的職責，在現代信息化技術的影響下，充分發揮自身房屋建筑監理的優勢，及時做出監管，并對突發情況有一個及時的報道和有效的控制，并且為有效的資源進行充分的利用，所以監理是一項十分有意義的工作，增加了工程質量控制的有效途徑之外，還避免了過程中權利濫用的情況發生，避免成本過高的問題出現，不僅是企業的建筑管理，在工程管理方面也如此，監理要充分認識到自己的職責，然后利用自己的優勢，做好自己的管理監護工作，盡最大的努力維護自身的利益，并且要有長遠的目光來看待問題，保證企業的可持續發展，監理工作任重道遠，一定要多加重視。

2 監理企業在建筑工程中的安全監理責任和義務

監理單位應該履行建筑工程中安全監理的職責，如果在監理過程中發現施工質量問題，監理單位有權利要求承包單位進行嚴格的整改，并且監理單位對于現場的施工質量及其施工效果是否存在隱患也應該留心觀察。對于施工過程中所使用的材料質量應該進行嚴格的把關，一旦出現問題，應該通知施工企業聯系供應商立即溝通協調。根據我國現行的建筑工程安全生產管理條例，監理必須對施工過程中的任何質量行為進行監督和審查。但是根據目前的調研發現，盡管目前很多建筑企業和監理單位的委托合同中都明確規定了監理人員的工作職責，但是部分監理單位的工作人員在工作過程中仍然沒有認識到自身的義務和權利。例如，某建筑工程的監理人員沒有檢查工程的天棚施工情況，對于驗收文件草草應付，造成吊頂在燈具安裝過程中因為質量不合格而倒塌，安裝工作人員受到了嚴重的傷害。如果在這個事故發生之前，監理人員進行仔細的驗收，并沒有簽署相關的文件，那么該事故完全可以避免，并且如果鑒定人員在施工過程中對其進行嚴格的監督，也可以提醒施工方避免事故的發生。

3 房屋建筑監理操作的主要內容

任何建筑工程中監理工作的實施，想要保證作用得到全面的發揮，必須對建筑工作的特點進行全面的了解，不同的建筑結構監理工作開展的程序及要求也不相同。因此，在實際工作中杜絕盲目進行，需要結合現場情況制定完善的監理計劃。總而言之，在監理規劃的建設過程中，相關人員需要分析建筑工程施工流程、各個施工環節的特定以及其他方面的內容，根據分析結果制定完善的監理程序。只有這樣才能夠提高監理工作水平，使其作用得到全面的發揮。

4 影響房屋建筑質量的因素

4.1 后期維護不到位

建筑屋面的維護工作同樣重要，只有做好屋面的維護工作，才能保證建筑屋面在后期使用中的質量。有些建筑企業為了快速的進行工程的交付工作，在全面施工完成后就倉促的收尾，這就導致建筑屋面的后期維護沒有做到位，就投入了使用。例如建筑屋面施工完成后，屋面沒有進行保養，在投入使用后，也沒有對建筑屋面定期的進行維護，經過風吹日曬，建筑屋面的防水就會加速的老化，建筑屋面的結構發生變形，最后導致建筑屋面出現滲水或者漏水的問題發生，建筑屋面出現質量問題，給人們的生活和工作帶來不便。

4.2 人員因素

監理人員的工作素質主要體現在如下幾個方面：首先，作為一項復雜性極強的建筑安全監理工作，監理人員一方面要具備足夠的建筑工程相關知識，而另一方面也應該具備一定的溝通管理和組織協調能力，但是監理市場上這種專業人才相對難找，很多監理人員對于工程的安全規程不夠熟悉，并且其相關的監理經驗也相對比較缺少，尤其是對于一些剛剛參加工作的大學畢業生，在這一方面的經驗控制一片空白；其次，建筑工程有關監理的規章制度，由于缺乏相應的權責規范而顯得不夠完善，這些監理人員在日常工作過程中很難做到有法可依和有法必依，對于工程現場的安全問題無法進行及時的解決。

4.3 企業對建筑工程監理不夠重視

隨著社會的發展，越來越多的人注重建筑的外在形象特征，而忽略了建筑的安全性能。企業在進行施工時，往往只顧注重項目本身，而忽略了建筑工程監理對于建筑的重要性，認為自己按照進度來進行施工，便會達到國家標準。這樣的思想是極其不正確的，說明企業對于建筑工程監理的工作還不太熟悉。并且有些企業因為偷工減料，在建筑材料上做了許多手腳，為了不被查出問題，因此，對于建筑工程監理的發展不夠重視，造成了企業的建筑工程監理人員也受到了一定的限制。

5 實施房屋建筑監理的措施

5.1 提高監理人員的專業水平，為監理工作提供保障

受傳統監理工作觀念的影響，許多監理人員認為該項工作較為簡單，就是在工作過程中對房屋建筑工程中的問題進行明確，這種情況下，監理人員的工作態度及工作責任的落實就會受到影響，從專業的角度分析，由于以上問題監理工作的開展會缺乏專業性，對相關問題的把控缺乏嚴謹性。因此，監理單位要時刻檢查監理工作的實施，并通過制度的約束，對監理人員的責任進行明確。只有這樣，才能夠提高工作人員的水平，為房屋建筑提供質量保障。

5.2 對施工設備的管理

在施工的過程中，最主要的一致性就是人與設備的統一，這也是整個過程中不可分割的重要部分，其最主要的原因在于，如果施工人員連自身的安全性和穩定性都不能保證，那么就不能談設備的操作了。經過相關研究表明，這些設備要與人員相統一起來，就是需要結合其施工情況相結合起來，這就需要大家對施工過程的安全有一個重要保證，在這個前提下才能最大程度上保證設備的安全，并且在施工之前對設備做好一個統一的檢查，對有問題的及時做到處理與解決，正確的處理與保護設備，以免設備損壞造成的財產損失。

5.3 完善監理規程

根據我國現行的建筑監理方面安全法律法規條例，施工企業應該聯合監理單位在施工現場監理完善的監理制度，對于過程中可能出現的各項問題作出詳細的說明和規定，應該使每項工作內容都嚴格落實到個人，細化監理工作的日常職責，確保安全問題問責制度的落實。

5.4 制定嚴格的紀律

良好的企業紀律是企業能否有一個好的發展的重要保障，當一個企業想得到員工們高度集中化的發展時，就需要不斷的提升管理政策。在建筑工程出現問題時，需要建筑工程監理人員第一時間做出回復，并且解決問題，建立完善的建筑工程監理制度，讓每一位員工都能夠意識到自己的職責所在。并且認真負責的完成自己的任務，以至于建筑的最終結果得到保障，給業主們提供一個安心的環境，也能夠讓企業收獲更多人們的信任，更好的發展企業形象。

6 結語

總之，建筑監理在建筑土建施工中占據重要的地位，建筑土建的相關人員應該給予足夠的重視，落實建筑監理工作，將建筑監理的作用充分地發揮出來，這樣才會為建筑土建施工提供堅實的保障，從而推動土建工程的良好發展。