工程造價在建筑工程管理技術中的具體應用

劉 輝

（贛州東升工程造價咨詢有限公司，江西 贛州 341000）

1 概述工程造價的涵義

工程造價就是指工程的建設價格，是指為完成一個工程的建設，預期或實際所需的全部費用總和。從業(yè)主 （投資者）的角度來定義，工程造價是指工程的建設成本，即為建設一項工程預期支付或實際支付的全部固定資產(chǎn)投資費用。這些費用主要包括設備及工器具購置費、建筑工程及安裝工程費、工程建設其他費用、預備費、建設期利息、固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅 （這項費用目前暫停征收）。盡管這些費用在建設項目的竣工決算中，按照新的財務制度和企業(yè)會計準則核算新增資產(chǎn)價值時，并沒有全部形成新增固定資產(chǎn)價值，但這些費用是完成固定資產(chǎn)建設所必需的。因此，從這個意義上講，工程造價就是建設項目固定資產(chǎn)投資。

2 淺議工程造價存在的主要問題點

2.1 項目決策階段的問題。

項目在決策的過程中需要對建議書進行投資估算，但是工程項目的估算內容過于簡單化，導致許多單項內容存在遺漏現(xiàn)象。忽略對工程量的分析，這樣就導致了投資估算缺乏科學性和準確性，存在著一定的準確性差。相關的建設單位在進行投資估算的過程中，并沒有進行相應的造價控制，也沒有較為專業(yè)的分析人員來進行造價分析，這樣就導致了投資估算缺乏準確性，有些建設單位為了能夠順利的通過投資決策，就會故意的進行低估，這樣在建設的過程中就會增加相應的成本，不利于后期工程的施工。

2.2 項目設計階段的問題。

1）造價和設計是不同的人員來進行實施，在經(jīng)濟和技術上很難進行結合，使得設計和造價存在著極大的差異，作為工程設計人員也沒有深入到現(xiàn)場進行實際的調查，主要是按照相應的選擇方案來進行設計。由于設計人員對現(xiàn)場的實際情況并不了解，并不能夠從全局出發(fā)來進行項目的設計，這樣就導致了造價人員在預算或者是估價過程中存在著不準確現(xiàn)象。2）作為工程設計人員過度重視項目品位，從而忽略了項目的經(jīng)濟性和安全實用性，認為成本控制和經(jīng)濟指標控制與設計人員的關系不大。

2.3 項目實施階段的問題。

1）招標不規(guī)范的問題。建設單位出于自身利益或者是相關領導要求，在招投標過程中，極有可能會出現(xiàn)暗箱操作的現(xiàn)象，對于中標企業(yè)進行人為地控制，作為施工單位在取得了相應的工程項目之后，就會在原本投資估算的基礎上增加相應的工程費用，這樣就為后期的工程造價埋下了一定的隱患，出現(xiàn)低價競標的行為。2）施工階段的控制目標不合理，這樣就會影響工程目標的實現(xiàn)，而且建筑材料的價格在管理的方式上比較為落后，建筑材料的費用已經(jīng)占全部成本的50%以上，材料成本在計算的過程中，并沒有嚴格的按照市場的實際情況來進行科學的計算。在采購的過程中，對于采購時機的把握也不準確，施工材料的價格就會出現(xiàn)巨大的波動。施工組織不科學，工程在施工的過程中，施工組織沒有對相關的資源進行科學的配置，導致人力、物力和財力沒有得到合理的應用。3）驗收結算階段的過程中，作為施工單位為了增加企業(yè)的經(jīng)濟效益，采取了多種的手段來進行相應的工程造價，例如高套取費標準、高套定額單價等，通過相關的資料調查可以發(fā)現(xiàn)，施工單位的結算審查核減率會大幅度的降低，這樣是不利于工程的驗收結算的。

3 探析工程造價在建筑工程管理技術中的具體應用

3.1 探析工程造價在建筑工程決策管理中的具體應用

建筑工程施工過程中的所有經(jīng)濟活動都會影響到工程造價，通過確定出工程項目的標準水平、工藝選擇、設備使用等完成工程造價的管理。通過相關的調查情況不難看出，在建筑工程建設過程中，決策環(huán)節(jié)對工程造價的影響程度高達70%～80%，也就是說，控制與管理好工程造價的決策直接影響到工程項目質量，具體來說，在決策管理環(huán)節(jié)要做好以下幾項工作，方能達到預期的控制目標。第一，在項目決策前要做好資料的收集工作，保證資料齊備，前期準備工作必須要完備。第二，要根據(jù)市場的需求，做出工程項目的可行性分析報告，根據(jù)具體的情況確定工程建設的具體標準。第三，運用現(xiàn)代化的科學分析方式，編制預算投資、使用合適的估算方式與有關的信息資料，做好前期估算工作，提高工程造價的控制水平，使其控制在合理的范圍內，減少項目投資。

3.2 探析工程造價在建筑工程設計管理中的具體應用

工程項目設計的合理性不僅影響著工程項目的質量保障，還會一定程度上對工程造價產(chǎn)生影響。為了保證項目工程能夠達到預期的投資回報，保證項目工程的經(jīng)濟效益，可以通過以下措施對建筑工程的設計方面進行管理和控制。

3.3 探析工程造價在建筑工程施工管理中的具體應用

建筑工程施工管理存在諸多工程造價問題。首先，在工程項目進行招標時，要嚴格依照規(guī)定的招標要求進行施工招標，不僅要保證施工單位的施工質量，還要充分考察其在過往的施工記錄中在工程造價方面是否存在不合理之處。

4 結語

當前工程造價還存在諸多問題，這些問題嚴重阻礙了建筑企業(yè)經(jīng)濟效益的提升，不利于建筑企業(yè)的發(fā)展，因此必須加強對工程造價在建筑工程管理技術中的應用進行分析。