BIM技術在建筑工程造價管理中的應用探討

張人支

（山西六建集團有限公司，山西 太原 030000）

BIM技術作為現階段我國建筑工程全過程造價管理長期實踐探索中總結出的極具可行性的應用手段，通過BIM能夠把建筑工程中涉及的造價管理各項因素統一歸集到同一模型之內，再借由項目各部門進行集中研討，能夠有效提高造價管理效率，增強管理實效。

1 BIM技術在工程造價中使用的優勢

1.1 輔助問題的處理

將BIM技術使用在建筑工程項目的造價管理中，能夠有效的將工程造價工作中存在的問題進行及時的解決，尤其是一些分散性的問題。在建筑工程造價中使用BIM技術能夠將管理的時效性提升，促進對工程管理的精細化發展，能夠將信息資源的共享效率進行提升。

1.2 提高數據準確性

將BIM技術使用到建筑項目的工程造價管理中，將算量軟件作為工作開展的基礎，對相關的標準進行工程造價管理設計，并且對3D布爾運算與實體減扣等計算方式進行結合使用，從而將工程量的實際計算效率進行提升，并且這樣的算法使用能夠有效的保障運算的準確性。BIM技術可以高效的將信息資源共享范圍進行一定的擴大，且使用的通用性是比較高的，能夠根據實際的發展與行業需求對模型進行調整，所以在實際中應用的范圍是比較廣泛的。

1.3 提高工程造價的管理效率

在建筑工程項目的開展中，使用BIM技術能夠將建筑工程項目用5D的模型進行展現，能夠有效的將成本維度與時間維度進行展現，從而實現對建筑工程項目起到實施監測的目的，所以在整體的發展中資源配置的效率是優化過的。建筑項目的工程造價管理人員能夠通過5D模型隨時的對施工信息進行了解，可以對各個環節的施工造價進行精準的核算，從而提升管理質量與效率。

2 基于BIM技術的建筑工程全過程造價管理應用

2.1 用于工程造價管理決策階段

科學安排好建筑工程造價管理的決策，是造價管理工作中的首要前提。要想編制準確可靠的投資估算報告，收集處理好建筑工程項目的有效信息以及參考數據是關鍵。運用BIM技術編制報表，能夠使有限的數據庫資源、人工資源發揮最大化的使用。做好編制報表之后，再交由領導管理部門對其進行審核，審核過關后綜合考慮其他造價信息對于報告需要補充之處，來完善報表的編制，以便于再決定選擇投資方案時，選擇最優投資策劃，提高造價管理決策的效益性。

2.2 BIM技術在設計中的應用

項目的總成本的關鍵任務是根據項目的初步詳細設計草圖建立BIM相關模型，從而可以快速獲取其他項目的建設量，并準確地將項目的基本信息與BIM相關聯，綜合應用定價方法軟件。在信息內容的平臺下，相關人員可以獲得人力資源和機器的最終價格以及具體的經濟指標，實現單位概算的快速編制。最終完成建模后，使用建筑公司的仿真工具軟件進行碰撞后相關檢測，還可以提前了解管道與組件之間的碰撞后狀態，從而有效減少了返工。

2.3 招投標階段

1）控制價編制過程中，通過建立BIM模型全面反映工程實際情況，并利用BIM技術的數據運算功能有效編制控制價，提高控制價編制的科學性。2）在報價編制過程中，可應用BIM模型對相關數據進行有效復核，提高報價編制的準確性，從而節省時間。另外，通過BIM技術了解更多的市場動態和價格信息，為更精準報價提供參考依據，提高企業招投標的成效。3）在確定中標人的過程中，可根據BIM模型中的報價數據，分析各候選人報價的科學性，評審出最佳投標人，保證選出的中標人更符合本工程要求。

2.4 施工階段

想要保證工程造價處于合理的預算范圍內，施工單位應在施工過程中有效應用BIM技術，在碰撞檢查、安全施工等方面發揮優勢，及時發現問題并予以解決，降低由于施工不當造成返工的概率，提高資源利用率，節約施工成本。另外，借助BIM模型能實現工程施工材料的入庫、保存、領用管理。施工過程中，經常由于實際情況與圖紙設計不符而發生設計變更，一般情況下設計變更會對工程造價和施工進度造成影響。為此，不僅在設計過程中加強基于BIM技術的碰撞檢查，還應在施工過程中加強對變更數據的參數化管理，通過可視化展示進一步優化的施工過程。

2.5 竣工結算階段

在實際工作中，將BIM技術應用在竣工環節，可以及時發現問題并解決問題，控制工程成本。BIM的應用，能夠將各個環節工程成本與支出整合在一起，保證支出的科學性與合理性。此外，企業可以建立工程模型數據庫，將工程模型收集在一起，利用互聯網建立一個信息共享平臺，為后續工程開展提供依據。

3 結語

當前信息時代已經進入到大數據、云計算和智能化階段，BIM技術對于建筑工程造價管理的影響已經越來越明顯。應用BIM技術不僅可顯著提高工程造價管理的效率，又為全過程工程造價管理創造了有利條件。