BIM技術在建筑工程管理中的優(yōu)勢

譚 馨

（大連德通建設集團有限公司，遼寧 大連 116400）

社會經(jīng)濟快速穩(wěn)定的發(fā)展，促進了建筑工程行業(yè)的發(fā)展，實現(xiàn)了建筑工程的規(guī)模化發(fā)展。為了保證建筑工程順利的進行，各種先進的技術、理念、工藝等在建筑行業(yè)得到了有效的發(fā)揮。其中BIM技術作為一種新型的技術在建筑工程項目管理中有效顯著性的應用優(yōu)勢。眾所周知，建筑工程項目管理涉及到諸多方面的內(nèi)容，致使其往往存在一定的復雜性，而傳統(tǒng)技術已經(jīng)無法滿足當前建筑管理的需要，無法取得明顯的成效。而BIM技術在建筑工程管理中的應用，彌補了傳統(tǒng)技術所不具備的優(yōu)勢。

1 BIM在建筑工程管理中的優(yōu)勢

①智能化工程設計。相關數(shù)據(jù)調(diào)查顯示：BIM技術在建筑領域的有效運用，有著較為顯著性的技術價值。建筑工程企業(yè)可通過發(fā)揮BIM技術的優(yōu)勢，實現(xiàn)建筑的三維設計，設計人員在進行設計時，可根據(jù)3D模型對各種文檔和圖形進行自動生成。②信息化項目管理。BIM技術在建筑工程管理中的應用，有效的彌補了傳統(tǒng)紙質(zhì)媒介方式存在的缺陷和不足，克服了其存在的弊端。③可視化的施工管理。與傳統(tǒng)設計方法相比較而言，運用BIM可以實現(xiàn)項目虛擬化設計，實現(xiàn)動態(tài)化、集成化、可視化的4D施工管理。將建筑物及施工現(xiàn)場3D模型與施工進度相鏈接，并與施工資源和場地布置信息集成一體，建立4D施工信息模型。

2 BIM技術在建筑工程管理中的應用措施

2.1 動態(tài)優(yōu)化設計方案與施工組織計劃

依托BIM軟件的虛擬現(xiàn)實功能和信息處理能力，首先，在施工前確保設計方案達到理想深度，并且優(yōu)化施工組織計劃，讓現(xiàn)場平面布置、施工技術方案都更為合理。不僅有助于控制工程造價，還能有效降低計劃變更頻率并保障施工進度。其次，在施工計劃的執(zhí)行中實時匯總來自現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和信息，跟蹤分析各項技術方案的可行性，根據(jù)需要進一步改進，保障施工過程以及各項資源調(diào)配工作的流暢性。

2.2 施工進度的管理

對施工進度進行有效地控制和管理能夠?qū)ㄖこ痰墓芾砉ぷ魉竭M行側(cè)面的反映，并對施工質(zhì)量產(chǎn)生影響。因此，管理人員更加重視這一問題。BIM技術通過使用模型工具和編輯工具，并根據(jù)項目的基本情況對該項目的單向工作進行合理的分配，從而設計出科學合理的建設方案，需要注意的是工作人員在設計方案時也需要考慮到天氣的變化以及周邊環(huán)境等因素的影響。

2.3 BIM在建筑工程安全管理中的應用

建筑工程安全問題一直以來都是管理工作中的重點。建筑工程安全包括建筑施工人員的安全和建筑施工的安全。建筑工程施工中，每個環(huán)節(jié)的施工工藝、施工技術都會影響工程的安全水平。利用BIM建模功能，可以預先對建筑工程施工進行有效模擬，從建模直觀成像的角度觀測和分析建筑工程中存在的各種安全風險因素。BIM技術在建筑工程安全管理中，最大的應用優(yōu)勢就是能夠在安全問題發(fā)生前進行預測和控制。傳統(tǒng)的建筑工程安全管理，往往是事中和事后的管理，對于已經(jīng)發(fā)生或者真正發(fā)生的安全問題，無法實現(xiàn)預防和消除。BIM技術可以提供可視化和預測性的管理方法，利用工程技術、工程過程、工程材料等方面的數(shù)據(jù)，可以對安全事故進行預測和應急演練，從而在實際的建筑工程施工中，避免這些安全問題的產(chǎn)生，降低項目施工中的人員和財產(chǎn)損失。

2.4 優(yōu)化建筑質(zhì)量管理

相關數(shù)據(jù)調(diào)查顯示，傳統(tǒng)管理模式仍然在建筑工程質(zhì)量管理中占據(jù)重要的位置，當前這種單一化的管理模式往往體現(xiàn)出一定的滯后性，無法滿足當前建筑行業(yè)的發(fā)展需要。而BIM技術在施工管理階段的應用，彌補了傳統(tǒng)管理模式存在的不足。具體主要體現(xiàn)在以下內(nèi)容：其一，建筑工程企業(yè)在進行實際施工時，所選擇的技術規(guī)范要根據(jù)BIM技術編制合理的工作。其二，在建筑工程施工過程中，往往會涉及到諸多建筑物型號，在具體實施過程中，可根據(jù)BIM模型實現(xiàn)有效的把控，并且能夠通過BIM模型的碰撞檢測來發(fā)現(xiàn)整個施工過程中一些不安全因素、不合理情況。

2.5 BIM在建筑工程造價管理中的應用

現(xiàn)代建筑工程管理中，科學有效的成本控制能夠有效提高建筑工程的經(jīng)濟效益水平。建筑工程造價管理，是開展工程成本效益計算和控制的重要手段。在建筑工程造價管理中應用BIM技術，可以為合理的成本投入提供可靠的數(shù)據(jù)支持。利用BIM技術的圖紙設計功能，能夠在圖紙基礎上構建整個工程的施工建設模型。建筑工程造價管理人員可以在模型基礎上，對建筑材料成本、建筑設備成本、建筑人工成本等進行有效的測算，結(jié)合建筑施工要求和方案，獲得低成本、高效益的方案與計劃。建筑工程設施過程中，由于項目的復雜性和外界因素的影響，需要積極有效地結(jié)合實際情況調(diào)整施工計劃。這些未知的影響因素，也是建筑工程造價管理需要綜合考慮的方面，利用BIM技術，將施工實際與各類數(shù)據(jù)進行對比，針對不同的影響因素進行模型調(diào)整，以便使整個施工過程更加靈活地運行。

3 結(jié)語

BIM技術的應用讓建筑工程全壽命周期相關信息得以實時匯總和有效利用，不僅簡化了參建所有人員的工作，還有益于實現(xiàn)造價控制等關鍵管理目標。因此，在未來的建筑工程領域，BIM技術的應用必然延伸至更廣、更深的層次。