房屋建筑工程施工建筑管理及質(zhì)控措施分析

易 文

（中鼎國(guó)際工程有限責(zé)任公司，江西 南昌 330000）

1 對(duì)房屋建筑工程施工建筑的管理措施

1.1 建立健全工程管理制度和監(jiān)督制度

房屋建筑工程中需要高度協(xié)同作業(yè)和配合工作，因此需要可以統(tǒng)領(lǐng)全局的制度對(duì)其進(jìn)行管理，避免施工中由于過(guò)于粗放的管理出現(xiàn)問(wèn)題。首先要加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度的建設(shè)，針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工工藝的步驟和注意事項(xiàng)尤其要做好規(guī)定，比如進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前要佩戴好安全帽，特殊工具和設(shè)備的使用要安排專(zhuān)人操作和監(jiān)督等。

目前施工中出現(xiàn)的許多問(wèn)題根源在于缺乏有力的監(jiān)督制度對(duì)施工人員進(jìn)行約束，導(dǎo)致其產(chǎn)生得過(guò)且過(guò)的思想和傾向。在施工現(xiàn)場(chǎng)要安排專(zhuān)門(mén)的監(jiān)督人員對(duì)操作人員的流程和現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行管理和監(jiān)督。設(shè)立專(zhuān)門(mén)的監(jiān)督部門(mén)對(duì)原材料和設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格把控，在使用前做好復(fù)查工作。

1.2 提升建筑工作人員的素質(zhì)水平

提升房屋建筑的質(zhì)量和水平，離不開(kāi)造價(jià)人員和施工人員的共同努力。工程造價(jià)指的是承包項(xiàng)目在建設(shè)期預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的建設(shè)費(fèi)用，工程造價(jià)涉及很多方面工作，工作人員需要對(duì)造價(jià)進(jìn)行預(yù)測(cè)、計(jì)劃、控制、核算、分析和評(píng)價(jià)，需要掌握經(jīng)濟(jì)、建筑、管理等多方面的的知識(shí)，對(duì)造價(jià)人員的素養(yǎng)提出了極高的要求。因此建筑企業(yè)應(yīng)對(duì)造價(jià)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保其專(zhuān)業(yè)技能和知識(shí)與當(dāng)前工作所需匹配。同時(shí)要鍛煉其溝通能力和應(yīng)變能力，使其可以與不同的部門(mén)的人員進(jìn)行良好溝通，保證各部分施工可以按照計(jì)劃順利進(jìn)行。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員要嚴(yán)格奉行持證上崗的規(guī)定。

1.3 搭建工程信息化管理平臺(tái)

房屋施工工程建設(shè)中會(huì)產(chǎn)生大量的數(shù)據(jù)和信息，傳統(tǒng)的人工記錄效率低下，不適用于現(xiàn)代建筑工程。建筑企業(yè)應(yīng)該搭建信息化管理平臺(tái)，利用大數(shù)據(jù)和云儲(chǔ)存的技術(shù)提升建筑工程的質(zhì)量和水平。在施工前，技術(shù)人員可以使用BIM （建筑信息信息模擬）技術(shù)設(shè)計(jì)房屋建筑的信息模型，并上傳到平臺(tái)上方便其他部門(mén)查看，以此對(duì)建筑的安全和可行性進(jìn)行評(píng)估并及時(shí)反饋。

2 對(duì)房屋建筑工程施工建筑的質(zhì)控措施

2.1 管控原材料質(zhì)量

原材料的質(zhì)量是保障施工順利實(shí)施的基礎(chǔ)，對(duì)于工程質(zhì)量有著至關(guān)重要的作用。在選材方面，采購(gòu)人員要選擇有資質(zhì)和信譽(yù)的采購(gòu)商進(jìn)行采購(gòu)，大量采購(gòu)前可以選取一些樣品進(jìn)行比對(duì)和實(shí)驗(yàn)，確保所選材料質(zhì)量過(guò)硬且符合工程所需。在采購(gòu)?fù)瓿珊?，要做好材料的存?chǔ)和保養(yǎng)，避免因?yàn)閭}(cāng)儲(chǔ)不當(dāng)造成材料變質(zhì)無(wú)法使用。比如對(duì)于水泥的保管，專(zhuān)用庫(kù)房要建立在防潮、防風(fēng)的地勢(shì)高處，避免由于過(guò)于潮濕，水泥發(fā)生化學(xué)反應(yīng)。堆放水泥時(shí)，要在地面鋪設(shè)墊板，墊板以距離地面20～30厘米為宜，墊板不能緊挨四周墻壁，要留出30～50厘米的距離。水泥擺放以10～15袋為一組，各組之間應(yīng)有所間隔，以便施工人員取用。在施工現(xiàn)場(chǎng)需要臨時(shí)儲(chǔ)存時(shí)，需要擺放在沒(méi)有積水的地方，并用防雨布進(jìn)行密閉覆蓋。

2.2 設(shè)計(jì)合理的施工方案

開(kāi)展房屋建筑工程工作需要首先建立一套科學(xué)合理的施工方案。技術(shù)人員應(yīng)該對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)考察，認(rèn)真探究現(xiàn)場(chǎng)的各種影響因素，以此制定合適的施工方案。科學(xué)的施工方案應(yīng)該包括施工的可行性，所需設(shè)備、材料、采用的施工工藝等，并制定合理的施工進(jìn)度和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。以測(cè)量控制部分的方案為例，其分為平面控制和垂直度控制，平面控制要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的平面控制點(diǎn)或基線，使用經(jīng)緯儀定出不同的軸線，接著在各條軸線的兩側(cè)埋設(shè)樁點(diǎn)。

垂直度控制方法可以在30米以內(nèi)的建筑中進(jìn)行豎向測(cè)量，選用10kg的線墜，使用外控吊線墜法，在±0.00的首層地面上以靠近四周的軸線點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，工作人員向上逐層懸吊測(cè)量，將軸線控制在豎向測(cè)量允許的范圍之內(nèi)。

2.3 提升施工技術(shù)

施工技術(shù)的提升可以有力地加強(qiáng)建筑工程的質(zhì)控管理，建筑企業(yè)應(yīng)該不斷引進(jìn)新技術(shù)和新設(shè)備，進(jìn)而提升工程的質(zhì)量和工作效率。比如在房屋建筑工程中，地基工程是建筑的基礎(chǔ)，如何提升地基工程技術(shù)，是提升建筑質(zhì)量的一項(xiàng)關(guān)鍵問(wèn)題。以某地的建筑住宅小區(qū)為例，小區(qū)為現(xiàn)代房屋建筑，總面積達(dá)115000m2，整體造價(jià)為9000萬(wàn)元，其中地下車(chē)庫(kù)的建筑面積為22000m2，因此對(duì)地基建筑的要求十分高。施工前，工作人員要做好防水和排水的預(yù)防措施，在施工區(qū)域的周?chē)藿ㄅ潘?，孔樁中心和軸線相差不能超過(guò)50mm，樁的頂標(biāo)高誤差值不能超過(guò)30mm，上方的鋼筋保護(hù)層厚度要達(dá)到50mm，垂直度要小于1%。

施工中如果進(jìn)行多孔洞的施工流程，要嚴(yán)格控制各個(gè)孔樁之間的的距離，以小于5m為宜，可以有效避免出現(xiàn)塌孔等危險(xiǎn)情況。在孔深每前進(jìn)1m時(shí)，要對(duì)孔的直徑進(jìn)行測(cè)量，確保其直徑與設(shè)計(jì)直徑的誤差小于5cm，避免成孔斜率超出孔深的0.5%。

在進(jìn)行獨(dú)立柱施工工作中，要對(duì)下方墊層進(jìn)行定時(shí)澆筑，使其的承受強(qiáng)度可以達(dá)到10MPa。使用混凝土澆筑時(shí)，可以選擇斜面分層的方法，將斜面坡度控制在1.6°左右，每層的層面厚度要保證在30～50cm之間，這樣可以有效得保證混凝土順利凝結(jié)成型。在混凝土澆筑12小時(shí)后，要通過(guò)灑水的方式進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，避免混凝土干裂。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，為了最大程度地提升房屋建筑工程的質(zhì)量，建筑企業(yè)必須做好管理和質(zhì)控工作，解決現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題。企業(yè)要建立相應(yīng)的制度，通過(guò)材料、方案、技術(shù)的全面加強(qiáng)。