提高房屋建筑工程管理與施工質量的措施研究

王全水

（青島鑫泰裝飾裝潢工程有限公司，山東 青島 266106）

1 房屋施工管理與質量控制的意義

房屋建筑工程質量，應從兩方面進行評定:1） 工程實體質量，包括建筑基礎質量和主體結構質量，上述質量應滿足房屋業主對建筑功能的需求。實體質量還包括許多附屬功能，如通風采光、消防、供電等。工程實體質量保證是對施工企業及人員施工技術和水平的評定。2） 房屋施工管理和質量控制，需要施工企業在建筑施工過程中不斷總結施工經驗，完善施工質量管理和控制措施，樹立以施工質量管理為基礎的管理工作意識，面對建筑功能和結構不斷復雜的發展趨勢，施工企業應加強施工管理和控制，保證施工質量符合建設標準。

2 房屋建筑工程管理、施工質量問題

2.1 施工質量管理體系不健全

當前，中國的建筑業還沒有形成完整、科學的質量管理體系。雖然已初具規模，但仍存在許多問題存在。許多企業對經濟效益盲目的追求，對建筑工程施工管理又缺乏重視。使得質量管理體系不能最大程度的發揮其作用，不能有效地監督和控制建設項目。除此之外，由于建筑工程企業缺乏施工質量管理，導致施工質量水平偏低，這不但使建筑企業的長遠發展受到限制，并嚴重阻礙了建筑行業的發展。

2.2 質量意識薄弱

對近年來建筑施工質量安全事故的調查分析可知，安全事故頻發的重要原因之一就是施工人員缺乏施工質量意識，職業技術水平較低。在進行工程建設時，能夠保證建筑工程質量的一個重要節點解釋施工環節。在這一環節中，許多施工人員沒有很強的質量意識，在施工過程中，他們經常不按照相關的操作規程和要求進行操作，不按照設計圖紙進行施工，施工程序和技術不符合等情況屢見不鮮。嚴重的是有的人為了盲目追求利潤，低價購買不達標的建筑材料，導致施工環節不能滿足質量要求，使得質量事故頻發，不但給人們帶來了巨大的財產損失，還威脅到了生命。

2.3 房屋建筑結構設計問題

施工設計是施工質量管理中的一個重要管理環節。施工設計中如果有問題存在，會給質量管理帶來隱患。原因是：在建筑工程的施工中，設計起著重要的作用。在設計階段，如果設計單位的質量保證體系不完善或參與人員的責任意識不強而出現疏漏，會在一定程度上影響到房屋建筑的質量。

2.4 建筑材料質量不過關

良好的施工材料質量是優質房屋施工質量的保證，很多施工單位為了過度的追求經濟利益，沒有把好材料的選購與入場質量關，并未在各個環節對材料質量進行嚴格的檢驗。同時，在施工過程中，還存在著施工單位偷工減料以次充好的情況，在一定程度上嚴重的影響了房屋工程的施工質量。

3 房屋建筑工程施工的質量控制方法

3.1 健全質量保證體系

建立健全的質量保證體系，既能保證房屋建筑工程施工中保證施工質量，還能避免施工企業存在的施工質量問題。健全的質量保證體系，實施施工報告處理責任制和施工質量責任制，可以對工程施工的各個階段質量進行管理和控制，如人員配置、材料質量、工期時間等，施工企業根據質量保證體系要求，嚴格檢查上述工作內容，防止存在質量安全隱患。施工人員根據質量保證體系內容，嚴格遵守質量管理規定，按照規定進行建筑施工，若在施工中出現質量問題，要及時報告并進行處理，明確施工質量責任，防止質量問題影響范圍擴大。

3.2 強化對施工原材料的管理力度

強化施工原材料的管理力度，主要圍繞3 個方面開展管理工作：1） 采購人員應加強材料采購管理，通過專業技能的培訓，可以有效地辨別出不合格材料，避免施工中使用不合格材料。培養采購人員的職業素養，保證采購人員不受到利益的誘惑，使用不合格材料；2） 施工企業根據建筑要求對材料價格、質量進行分析，選擇信譽好、實力強的材料供應商合作，保證施工使用的材料具有良好的質量；3） 施工企業要加強對采購材料質量的檢測，配置專業的人員進行質量檢測，避免施工中使用不合格質量的材料。

3.3 提高施工人員的技術水平

施工企業要加強施工人員的施工技術培訓，提高施工人員的技術水平，提升施工人員的施工技術水平可以有效避免質量問題的出現。

3.4 強化各設計環節管理

在設計環節，需要完善質量管理的規章制度，同時建立完善的質量保證體系。在圖紙審核的基礎上，有必要對圖紙進行審核工作。此外，根據工程的具體情況，選擇適當的配件、構件、節點構造等，防止由于對材料選擇的不恰當，使工程的質量受到嚴重的影響。

3.5 做好施工質量管理

施工企業做好施工質量管理工作，既是保證施工安全的基礎，也是有效提升施工質量的保證。施工企業應根據工程實際情況，如工程量、材料及設備配置等，加強施工質量管理，每個施工人員應根據質量管理規定，嚴格按照施工流程開展施工。施工企業應定期組織人員進行質量管理培訓，使施工人員的質量管理水平得到提升，防止出現不按照施工標準施工等問題，避免安全質量事故的發生。

4 結語

提高房屋建筑工程管理與施工質量，既能保證建筑工程質量滿足業主需求，還能使建筑在使用時獲得更多的經濟效益，有效帶動我國建筑行業的發展，為人們提供良好的生活和工作場所。