房屋建筑工程施工質量管理及其控制措施分析

尹書巖 胡 鋼

（山東省青島市西海岸新區工程質量監督站，山東 青島 266555）

1 現階段我國房屋建筑工程在施工階段存在的主要問題

1.1 相關管理制度不夠健全

某些單位在進行現場施工中，并沒有嚴格遵守國家的法律、法規來進行，給建筑工程帶來了許多質量問題，比如墻體掉灰，樓層滲水等問題。我國就現階段房屋建筑工程施工質量存在的問題頒布了一些法律、規范來進行制約和指導，但是由于相關法律、規范并不是很健全，而且缺乏制度的制約，從而導致質量問題的出現。由于法律、制約機制的不夠完善，也讓一些建筑施工人鉆了空子，所以施工質量問題才會層出不窮。

1.2 房屋建筑工程存在設計問題

在一些房屋建筑進行施工的時候，都會因為房建筑設計方面的不合理而出現問題，這些問題的出現可能是由于設計人員的責任心不強、技術水平不高、設計單位管理不完善等原因造成的。在施工過程中通常由于設計不當出現的問題有：房屋建筑排水系統設計不夠完善，會出現漏水、滲水的問題，在進行樓地面施工中，由于結構設計的不合理出現樓地面與天花板容易出現裂紋等問題。

2 提高房屋建筑施工質量的相關管理措施

2.1 施工企業要建立健全內部質量管理體制

要保證施工質量能夠達到設計文件及規范標準的要求，施工企業建立完善的內部質量管理體系是必不可少的環節，比如施工企業可以進行精細化管理、制定符合規范要求的公司級工藝規程等。由于在施工過程中并不是只有一個人來完成施工任務，而是由眾多工人、多個工種協同作業，由于工人的技術水平各不相同，直接會影響房屋建筑的施工質量。

2.2 做好設計階段的工作

如果在房屋建筑工程設計階段出現問題，那么施工階段必定會因為設計問題而出現質量問題，所以為了解決施工階段質量問題的隱患，在設計階段就應該做到規范、完善。在保證施工技術滿足的情況下要避免由于設計圖紙質量要求模糊、各專業交叉位置沖突而造成的施工質量問題。需要根據施工現場的實際情況選用正規、標準的圖集，從而避免由于指導性文件不完善、不系統而引發施工質量方面大問題的發生。

2.3 做好施工材料及設備的采購與檢驗工作

材料及設備的正確選擇與檢查驗收是保證施工質量的基礎工作，因為材料和設備的使用是房屋建工程的物質基礎。在材料和設備的選擇這一環節一定要把好關，要選用一些誠實守信、會把公司利益與個人利益掛鉤的采購人員，并且這采購人員要有一定的專業知識，必須保證采用符合國家標準要求的建筑材料及設備。在施工過程中，不僅要對施工材料與設備進行全面監督，還有對這些基礎物質進行不定期的檢查工作來保證施工階段的質量。

2.4 強化項目監理工作

監理工作就是一些監理單位受相關建設單位的委托對施工項目進行監督與管理。在施工項目開展之前，監理單位應根據施工現場以及施工的相關法律法規來制定一系列的細則，對施工過程中任何關鍵的點以及重要的工序都會進行監理工作。比如說建筑材料的選購以及設備的使用都要根據監理單位制定的細則來執行，如果沒有通過監理見證取樣送檢合格的建筑材料不允許投入使用。

2.5 加強質量檢驗控制

質量控制目標責任體系是建筑工程質量管理的核心體系，施工質量目標體系主要有工序管理體系與質量檢驗兩方面內容。工序管理體系主要體現在施工組織設計、方案、操作規程及技術教育交底，施工過程中要嚴格遵守相關規范與工藝流程，對人力、設備、材料、設計文件和規范標準以及環境五個因素進行有效的控制。而質量檢驗主要是對材料以及設備的檢驗，對工程竣工前進行質量上的檢驗。

3 在建筑工程施工階段控制工程質量

3.1 施工圖設計階段控制質量

在施工開始之前一定要對施工圖設計做好質量控制，做好圖紙會審工作，設計師有義務向相關施工技術人員解釋所設計的每一張施工圖紙與各個施工環節，讓施工技術人員熟悉每一道工序，避免在施工過程中出現理解上的偏差，這是保證施工工程質量合格的前提條件。在建筑工程開始施工之前一定要做好相關準備工作，提前做好相關控制工作。

3.2 在施工過程中控制質量

在施工過程中進行質量控制，可謂是在整個施工工程中最有效也是最直接的環節，在施工過程中進行質量控制主要是對施工技術、施工材料以及施工狀態等方面進行質量控制。為了保證施工項目有序的進行并保證質量的情況下，質量控制要運用到施工過程中的各個階段。

3.3 在施工后期控制質量

整體施工完成后也能不能放松警惕，重視工程的項目成品保護、維保，尤其是設備、涉及建筑使用功能區塊的維保。在基本工程完成之后，施工單位也要對工程成品進行保護措施以及相關質量的控制，比如說對竣工后的質量監控既要嚴格把關，對各個方面又要有一絲不茍的態度，還要不斷完善質量保修制度和保護措施，對以后的建筑質量、使用安全負責。

4 結語

綜上所述，隨著時代的發展、科技的進步，全社會更加注重安全與質量。從上面我們所描述中可以看出房屋建筑施工工程是一個看起來簡單做起來復雜的工程。所以在施工過程中，施工單位一定要對每一個環節都實施有效的措施與相關的質量控制，這樣才能保證其質量，贏得口碑，為企業的可持續性發展打下堅實的基礎。