建筑施工中防水防滲施工技術分析

趙雅芳 安妍妮

（遼寧豐澤工程造價咨詢有限公司，遼寧 沈陽 110000）

1 建筑施工中容易出現滲漏的部位

1.1 建筑物廚衛滲漏

建筑內部廚衛滲漏是建筑施工中經常出現的滲流位置之，在施工過程中，施工人員需要對廚衛等建筑空間涂刷防水保護層。在實際操作中由于施工人員偷工減料使用未經合格檢驗的防水材料等原因，知識建筑物的廚衛位置出現滲水的問題。為此，在建筑施工的各個環節中，嚴格管理滲水材料質量，加強規范對施工涉及人員操作管理。嚴格把控滲水材料原材料的采購質量。

1.2 屋面出現漏水滲水

建筑施工中容易出現滲漏的現象首先體現在屋面中。建筑工程屋面一旦出現開裂和膨脹以及墻皮脫落的現象，那么非常容易造成屋面出現滲漏的現象。而造成這一問題的主要原因則體現在建筑工程屋面施工中未能嚴格結合工程施工方案、施工規劃在規定范圍內對防水層施工，這樣不但導致防水層本身質量受到損害，而且未能發揮有效的防水效果。此外，在屋面防水層施工中，工程管理人員未能強化監控管理，未能結合屋面容易出現縫隙的地方及時做好堵漏和加強工作。再加上未能及時結合屋面設置漏水管道。以上將會導致屋面出現滲漏的現象，導致防水層的價值未能有效發揮出來，直接影響整個建筑工程項目施工質量。

1.3 建筑物地下室滲漏

從地下室的整體結構出發，是處于建筑物相對薄弱的位置。在于建筑建構收縮位置或墻體施工不當的作業會造成地下室滲漏的情況發生。尤其是對于建筑結構銜接的位置容易造成滲水的問題產生。地下室滲水原因眾多，但通過分析其滲漏原因，多半是由于施工人員操作不當引起的。

2 建筑工程項目防滲漏技術應用分析

2.1 嚴格按照防水標準選擇防水材料

隨著現今建筑材料市場的創新發展，防水卷材在不斷創新研發。這就需要工程單位在防水卷材選擇中，立足于工程項目實際，對各種防水卷材的性能對比分析，選擇最優的、最新的、標準化的防水卷材。如，當前普遍使用的高分子防水卷材、密封型防水卷材等都是防水效果較好的材料。工程單位在選擇防水卷材過程終，深入了解材料基礎上，在成本可控范圍內選擇，嚴格根據不同的防水標準確定防水材料厚度，在行業標準落實下提升整體的防水效果。

2.2 建筑外墻防水防滲施工技術

要想做好建筑外墻防水作業，首先要做好外墻設計工作。建筑物外墻受力較大，為了提高建筑物外墻防水防滲性能，應在設計過程中有意識地減少外墻壓力，以質量較好的空心磚進行外墻砌墻，往往能取得不錯的效果。另外，有意識地做好細節處的設計，也能顯著提升建筑外墻的防水防滲性能，比如在外墻處進行圓弧及坡度設計，可以有效避免窗臺積水；在外墻底部施工中，加設混凝土導墻也可以提高墻角處的抗滲性能，避免雨水、積水、綠化水的滲入。此外，在外墻施工過程中，還應注意做好混凝土的澆筑控制以及外墻上的孔洞處理，應盡量選擇水熱化程度較低的混凝土，在適宜的溫濕度環境中澆筑，并及時做好拆模和養護處理，以此避免外墻裂縫產生的概率；封堵孔洞作業應分多次進行，注意做好封堵厚度的控制以及邊緣處的打膠處理和找平作業，從而確保孔洞封堵嚴密，水分不會由此滲入房屋。

2.3 屋面施工中的防水防滲施工技術應用

在屋面防水施工作業當中，首先要確保建筑材料的質量，只有根據建筑圖紙設計要求以及施工的特點進行材料的選擇，購買那些專業大廠家生產的防水防漏材料，并做好防水涂料涂抹厚度和涂抹次數的控制，只有這樣才能為房屋的防水奠定良好的基礎。另外，在具體施工當中，要格外注意掌握好施工技術和施工流程。屋面防水防滲施工當中，最常見的施工技術就是找坡技術，在嚴格按照施工標準對屋面進行找平的基礎上，要將找坡標準設置在2%左右，而女兒墻的頂部位置，則應設置5%以上的坡度，從而實現建筑物的有效排水，起到良好的防水防滲功效。要做好防水層的基面處理，保障防水卷材與基面的良好接觸，避免按照相關標準確定合適的施工縫，使屋面、雨落口、通氣管等部分得到妥善的處理，從而降低漏水、滲水等事故發生的概率。

3 確保建筑施工防水防滲施工質量的保障

為了確保建筑施工防水防滲施工的質量，除了要嚴格遵循施工標準選用優質的防水防滲材料之外，我們還應該積極進行工程技術革新，在充分了解建筑市場上防水防滲材料的基本性能和優勢的基礎上，大膽應用新型防水材料，如高分子防水型卷材以及其他密封材料，從而在實踐中檢驗其可行性，以此推動建筑防水防滲施工水平的進步。此外，在施工過程中還必須不斷強化管理手段，設定科學合理的工作流程和工作秩序，并組織施工人員做好技術交底工作，從而確保施工的細節處理到位，防止由于工序混亂或者操作疏忽造成的滲水、漏水事故。要不斷提升管理能力，從而確保其以高度的責任心和積極性開展工作，確保防水防滲施工的最終質量。

4 結語

在當前建筑市場創新建設過程中，建筑工程項目實現高效建設重點體現在工程項目施工質量層面上，只有施工質量管控到位，才能夠為工程項目在建筑市場上贏得青睞發揮有效的促進作用。而在實際建筑施工質量管控中，防水防滲施工技術的應用成為質量管控的重中之重。