現(xiàn)階段住宅建筑設計的特點及措施

朱艷香

（悉誠天一建筑設計有限公司，河北 廊坊 065000）

1 住宅建筑設計首先要有優(yōu)質的設計理念

具體包括以下方面：第一，將功能空間設計視為住宅小建筑設計的核心。建筑設計是個涉及多專業(yè)、需要結合多方面因素綜合考量的設計工種。各專業(yè)的理論知識在實踐經驗基礎上，通過傳統(tǒng)平面向空間的立體轉化，能更直觀的監(jiān)測功能的合理性、流線是否暢通、光影對觀感的影響、結構與空間布局的關系、設備與布局是否沖突等這些問題。作為由重復性戶型組成的住宅建筑，從源頭上避免實際施工中各方面因素對平面設計的影響，可以提升住宅設計的綜合水平，提高工程的建設效率。建筑信息化模型（BIM） 的推廣就是平面設計向空間設計轉換的一個有利推手。第二，住宅建筑的文化設計。住宅作為人類活動中最密切常見的建筑類型，住宅良好的文化設計能增強群眾的舒適度和歸屬感。文化理念要從規(guī)劃開始就進行選定，具體的實施主要體現(xiàn)在建筑造型和立面的設計上，需要在成熟的工程科技基礎上，順應時代潮流，將地方特色及元素融入當?shù)刈≌校w現(xiàn)出既有地域通性又有自身特色的文化。第三，住宅建筑的景觀環(huán)境設計。隨著城市的發(fā)展，人類的住所從院落變成遠離地面的高樓大廈，使得高層住宅的住戶缺失與自然的親近感。不管是未經雕琢的自然景觀；還是根據(jù)美學規(guī)律，人為創(chuàng)造的環(huán)境形象，都能直觀影響到住戶的幸福感和小區(qū)的物質環(huán)境。第四，住宅建筑作為人類活動最為密集的建筑形式，需要重視綠色環(huán)保設計理念的運用。降低建筑能耗，盡量減小對城市整體生態(tài)環(huán)境的影響，滿足低碳經濟時代的發(fā)展要求及生態(tài)文明建設要求。

2 住宅建筑工程設計常見問題

2.1 實施環(huán)節(jié)并不重視建筑結構

建筑失誤很多是由于施工不重視引起，涉及到如下方面：首先，相關流程不夠規(guī)范。設計、施工單位會基于資金等的考慮而忽視流程規(guī)范，再加上部分設計環(huán)節(jié)相對滯后，使得結構設計存在問題。其次對于住宅建筑來說，其結構設計包括多方面信息，設計人員必須基于多元化信息進行綜合考慮。例如，需要考慮附近環(huán)境、居民要求、市場上建材性能等方面。隨后設計人員才能基于上述考慮加以規(guī)劃布局，依靠數(shù)據(jù)的完善來支撐設計方案。但有的設計人員很難確保全面考慮，會因信息欠缺、理論較差等情況影響方案設計。

2.2 小面積住宅采用躍層設計

伴隨人們生活水平的不斷提高，人們對于住宅建筑的需求也在與日俱增，為了滿足人們對建筑創(chuàng)新性的追求，設計人員經常采用躍層設計方式，這種方式可以增加住宅建筑室內縱向空間的使用面積，但是躍層設計也存在一定的不足之處。躍層設計需要在室內設置樓梯，如果住宅建筑面積較小，就會增加樓梯豎向角度，造成樓梯陡峭的現(xiàn)象。

2.3 設計尺寸存在的問題

在建筑工程設計過程中，設計尺寸是其中存在的一個重點問題。在實際的架構設計過程中，列軸對位置部分和節(jié)點應用程序圖，可能會出現(xiàn)不一致問題。除此之外，軸之間的墻壁以及粱在設計過程中，也可能會存在不一致問題出現(xiàn)。而且在建筑物層數(shù)設計過程中，會出現(xiàn)高差問題。如果設計工作人員對建筑物面層厚度問題沒有進行充分考慮，那么此類問題將會經常發(fā)生。

3 住宅建筑工程設計有效措施

3.1 施工前需要針對住宅結構做到嚴密設計

設計單位需要將結構設計置于所有設計環(huán)節(jié)的首要位置。結構設計不僅能夠有效指導建筑施工，對于建筑質量也有著較大影響。因此設計單位需要以實地情況為導向組建專業(yè)設計隊伍，在圖紙設計之前做好周密計劃。由于我國地質條件有著較強的復雜性，因此設計隊伍必須結合相關資料與實地考察來明確自然環(huán)境，并對地質災害等進行重點考察。對于可能的地質災害需要于圖紙上重點標出。結構設計需要摒棄掉以往“經驗型”的理念，住宅建設各環(huán)節(jié)均需要根據(jù)相關圖紙開展，并預防可能的施工誤差。

3.2 戶型設計的功能空間分離

在對住宅建筑進行設計時，最重要的是對功能空間分區(qū)進行明確，提升空間的專用程度，從而提高住宅建筑的實用性。在功能分區(qū)方面，當代建筑應遵循食寢分離、主臥與起居分離、工作學習與休息區(qū)分離的設計原則，此外，還要注意公共區(qū)域與私密空間相分離，其中，客廳、廚房和餐廳都屬于公共區(qū)域；臥室、書房和衛(wèi)生間等屬于私密區(qū)域。所以，現(xiàn)代住宅建筑設計應改變傳統(tǒng)的工作、學習、用餐、休息都在同一空間內進行的情況，對各個功能空間進行分離，從而保證住宅內的每個人擁有相對獨立的空間，使其工作、休息、娛樂等各項活動互不受到影響。

3.3 對住宅建筑的戶型及平面圖進行優(yōu)化設計

在當前的住宅建筑設計中，主要包括建筑主體設計以及室內裝修設計兩大環(huán)節(jié)。在工程建設環(huán)節(jié)，房地產開發(fā)企業(yè)委托建筑設計單位來完成建筑主體設計工作，工程建設完成后，住宅業(yè)主委托裝飾設計公司進行內部裝飾設計。由于兩個部門性質不同且在對建筑的設計中沒有機會進行溝通與協(xié)調，同時，建筑設計單位的工作重心往往停留在建筑主體結構的安全性方面，缺忽視了室內空間使用性和觀賞性方面的需求。這就導致了設計中存在著一些不利于后期進行裝飾裝修的地方，在對建筑室內進行裝飾施工環(huán)節(jié)，經常有業(yè)主將原有墻體進行自行拆除，這不但增加了施工成本，也會對建筑主體的安全性造成影響。

4 結語

綜上所述，明確并抓住這些要點，可以在住宅建筑設計過程中，更明了地把握設計理念，綜合各方面的因素整體考量，優(yōu)化功能空間，規(guī)避設計中的誤區(qū)，提高設計效率，加快工程進度，從而提升住宅建的整體設計水平和質量。