房建施工中的防滲漏施工技術及優化措施分析

周建榮

（重慶渝建實業集團股份有限公司，重慶 400060）

防滲漏施工技術是房建施工中的重點，其應用水平關系到房建工程質量，我國建筑行業不斷深入研究防滲漏技術在房建施工中的應用，并取得顯著成就，但是，在其細節處仍存在許多問題亟待改進。為了進一步提升房建工程質量，為住戶提供更高安全性能的住所，相關部門必須將優化防滲漏技術放在工作中的重點。

1 房建工程中的防滲漏技術存在的問題

1.1 房建工程施工中使用劣質防滲漏材料

防滲漏材料的質量決定了房建工程的質量和安全性能，如今在采購防滲漏材料上存在著很大的問題，那就是在采購的過程中，施工單位為了將經濟效益最大化，會采購質量比較低的防滲漏材料。一些施工單位為了降低材料的成本和經濟效益，對材料沒有足夠的重視，甚至是在工程施工中以此充好，采用劣質的材料，價格相對比較低，防水性能極差，而且這樣的防水材料也會收到外界環境的影響，進而產生非常嚴重的后果，從而嚴重的降低防滲漏的性能以及使用的壽命。還有就是在實際使用防滲漏材料的過程中，由于施工人員的技術不到位或者是為了工期追趕等原因，造成的防滲漏材料操作上的工序部分被忽視，從而導致房建工程的質量無法得到有效的保證[1]。

1.2 房建工程沒有針對性的應用防滲漏技術

現階段的房建工程一旦是出現了滲漏的現象和問題，那么施工單位必須要承擔首要的責任。而且房建工程中的施工單位在工程施工的過程中，對防滲漏問題缺少深層的認知，因此也就會出現無法針對性的對房屋建筑工程出現不同的滲漏現象展開相應的治理方案。而且防滲漏技術也是在房建工程施工中占據了非常重要的地位，就目前我國所有的房建工程中的防滲漏技術來看，多數的施工人員對防滲漏技術掌握的不是很全面[2]。同時沒有嚴格的按照工程的規章制度進行施工，在施工過程中只是隨意的改動和刪除它們所認為毫無用處的施工程序，從而使得混凝土的強度和硬度沒有達到標準的要求，對防水施工的重視程度嚴重不足，直接導致防滲漏施工各出現各種各樣的問題和漏洞，進一步的影響施工的進度。例如：廚房和衛生間的用水量是目前整個房建工程中最大的部位，而且其中滲漏的問題也是廣大住戶關注的重點，然而房建工程卻沒有對兩者出現滲漏問題開展深入的研究，也沒有做出很好有效的解決措施，進而導致這兩點地方滲漏問題進一步擴大，無法保證房建工程的質量保障。

2 房建工程施工中防滲漏技術優化措施

2.1 加強房建工程施工中的防滲漏材料采購的質量

就目前我國房建工程來講，防滲漏材料是房建工程質量保障的主要因素。如果說在房建工程中使用了劣質的防滲漏材料，那么除了會造成房屋滲漏的嚴重后果，當然嚴重的也會為危害到施工人員的人身安全。因此為了保證房建工程的質量和安全性，必須要對防滲漏材料進行嚴格的把控[3]。在防滲漏材料的選擇上，任何施工單位必須以安全、穩固、優質的基本原則進行采購，同時在進行采購材料的過程中應當對采購的防滲漏材料的質量進行盤查，一律嚴禁劣質材料應用到房建工程施工中。同時對材料入庫進行詳細的記錄，其主要的目的就是為了防止部分材料采購人員為了一點私利克扣公款，而采購劣質的防滲漏材料。還有比較關鍵的一點就是在材料具體應用前對材料進行二次盤查，確保其質量沒有任何問題，同時也是為了避免滲漏問題發生[4]。

2.2 創新房建工程防滲漏技術

房建工程作為我國目前建筑行業中重點工程項目之一。如今我國在房建工程施工中對防滲漏技術中更加的關注，完全投身于防滲漏技術的優化和創新中，最大化的解決房建工程施工過程中的防滲漏技術和防滲漏問題等。目前我國房建工程施工中加強優化防滲漏技術是首要的任務，同時還需要對其進行創新，保證防滲漏技術在房建施工中得到有效的應用。并充分的應用到我國房建工程施工中。在房建工程施工中，施工企業或者單位可以引進先進的防滲漏技術，以此來加強房建工程的質量和促進房建工程的發展。同時施工企業或者單位也可以組織施工人員進行防滲漏技術培訓，強化其專業技能和專業素養。還有一點就是在實際施工過程中，需要對防滲漏技術進行合理的應用，并根據不同的位置采取相對應的防滲漏技術[5]。

3 結語

綜上所述，現階段我國建筑行業中重點施工項目就是房建工程，而且其中的防滲漏技術在房建工程施工中會關系到整個的工程質量。并且整個的房建工程中最主要的就是其自身的質量上的問題，除了關乎人們的安全，同時對我國建筑行業是否能起到一個推進的作用。所以，為了進一步提升房建工程的質量和安全性能，房建工程在施工前需要做的是加強施工前的設計、防滲漏材料檢測、施工后期的驗收等工作，并以此來優化我國房建工程施工中的防滲漏技術，同時還能有效的促進我國房建工程的發展。