新時期房建工程質量問題與控制策略

崔峰宇

（山西省忻州市工程質量服務站，山西 忻州 034000）

隨著我國經濟社會的快速發展，土木工程也逐步發展成了國家基礎建設之一，而其工程質量應該給予更高的要求。土木工程和房建工程質量直接影響到最終項目的質量建設問題，在新時代的發展下，具有十分重大的意義，如何快速的完成土木工程而不影響其質量成為了目前最急需解決的問題，此篇文章首先對新時代土木工程建設質量問題和控制方案加以分析，總結不足，然后提出針對性的解決方案，希望有所幫助。

1 土木工程及房建工程質量考核要點

進行房屋建設工程以及土木工程施工的過程當中，最為重要也是企業最看重的就是工程的整體質量以及施工的效果是否符合企業要求以及施工前期規劃的設計方案。為此，就需要管理人員明確具體的房建工程質量要點，有傾向性的在施工過程當中對這些重點方面進行強調。首先其考核的重點包括整體房屋在完成后使用的效果，以及具體建設過程當中所運用的技術優勢展現的程度。最為基礎的考核標準是其具體的工程應該符合我國最新國家標準，在施工的過程當中對具體的環節以及相應的施工人員設立有效的保障方案也是尤為重要的。具體工程建設施工的流程較為復雜，環節十分繁多，在其中對整體工程質量的監管把控的標準也不盡相同，為此就需要把這個任務進行有效的分配，聯合各個環節的負責人來對整體的施工建設質量的控制標準進行斟酌以及優化。同時督促其各個監管人員，促進其能夠在工作當中切實的落實所完善的管理制度，減少整體施工過程安全隱患的同時，進一步的加強對質量的把控。

2 土木工程和房屋建設質量控制中的常見問題

2.1 施工前缺乏完整的施工計劃

在我國工業的不斷發展、城市化不斷完善的背景下，目前住房問題是國民關心的重點，它的質量、品質與人們的日常生活息息相關，隨著近幾年國家經濟建設體系的不斷進步，人們的個人審美和生活水平也不斷的提升，在滿足基本的入住條件下，也開始追求更舒適的生活質量。受限于傳統的施工理念，在施工隊的建設過程中，往往很難滿足這類要求，很多土木工程建設團隊仍追求著速度化和規模化，過分的重視施工的速度，而忽略了質量問題，這種傳統的施工理念在短時間是難以改善的。而且，施工隊雖有一些豐富的建設經驗和管理制度，但是對質量的關注仍然不夠重視，缺乏對施工環境的全面調查，對隱藏的風險嚴重把握不足，很少考慮施工的環境、最近一段的天氣氣候、材質的選用等，都缺乏提前的分析，這些因素都可能影響到最終施工質量，一旦出現突發情況，可能會影響到整體的工程質量問題。

2.2 施工期間質量管理力度不足

整體土木工程及房屋工程質量問題出現的多發階段則是在具體施工環節當中，這一過程當中由于眾多其他因素的影響以及施工人員的管控較為困難，從而導致了這期間容易發生非常多的問題，同時影響整體施工團隊的施工進度。比如一些企業在進行施工過程當中急于求成，一味地強調對施工進度的提升以及盡可能的去縮短投入的基金，卻又希望得到較大的經濟效益。這就導致在具體施工的過程當中，對于施工質量的監管力度有所減輕。過于把控工程進度，使得其各個階段在銜接過程當中交接的并不是那么的完整，同時在進行材料使用的過程當中，為了縮減成本而選擇綜合質量并不符合企業設計方案的材質，進而嚴重降低建設的綜合質量。同時，由于沒有較為嚴密的監管制度，一些監管部門在進行施工監管的過程當中僅僅按照自身的理解，使得其整體的監管質量不高并不能很好的去降低問題的發生概率，很可能導致一些隱藏的安全問題沒有被發現。

2.3 施工過程中將監管力度不足

眾所周知，施工階段最容易爆發質量不達標的問題，大部分施工團隊施工期間都不重視工程的質量問題，往往一味的追求速度，對于工程質量不夠重視。不僅沒有成立相關的施工質量監管部門，而且對項目質量、施工過程、施工進度缺乏必要的記錄和分析。部分施工團隊，為了滿足自身的利益，可能采用的都是價格低廉而且質量沒有保障的施工材料，導致了整體的建設質量嚴重下降，而一些施工監管人員，在發現違規行為后，堅持多一事不如少一事的生活作風，往往選擇睜一只眼閉一只眼，部分施工人員可能受限于自身的工作經驗，導致房屋的建設沒有達到標準，施工團隊不僅沒有對其做出嚴厲的懲罰，而是為了推卸責任，更會幫其加以掩飾，進一步為房屋建設留下了更多的隱患。

2.4 施工人員綜合素質需要提升

我國現有土木施工團隊人員素質參差不齊，特別基層工作人員文化水平普遍不高，技術來源除了經驗以外，就是傳統的口口相傳，沒有專業的土木房建工程知識。再者在實際建筑工地的基層勞動者大多都是臨時雇傭的，沒有合同、流動性大、團隊意識差、協作能力差、工藝水平低等問題使得房屋建設過程存在較大安全隱患，嚴重破壞了土木房屋建設的嚴謹性和連續性。

3 新時期加強土木工程及房建工程質量的有效對策

3.1 施工前期進行完善的規劃

為了進一步保證施工過程的順利進行以及最大可能性的提高施工的效率，在具體項目施工的前期設計人員就需要根據企業具體的設計要求，結合各部門的管理人員進行有效的施工規劃。針對每個管理人員個人的經驗以及對整體施工方案的充分了解，結合具體施工過程可能采用的施工技術進行深入的探討，用詳細文件的形式來對其施工環節的人員、資源等過程的分布進行合理規定，同時結合我國的相關標準及規定制定切實有效的質量監管制度，進一步的明確各個部門管理人員的監管范圍，從而保證在具體施工過程當中能夠更好的去開展相應的工作，對其各環節的施工效果進行全面的把控。同時施工前期需要對各個施工人員進行合理的培訓，使其切實認識到施工過程當中遵守安全規定的重要性，以及保證施工質量所需采取的切實有效措施，從而更好地加強對土木工程以及房建工程質量的把控。

3.2 施工過程中加強管理

房建材料是土木工程的主要資源，材料的品質直接決定整個工程的質量問題，由此可見做好材料的記錄是非常重要的，所以要從材料的購買環節就進行把關和檢查，并要做好相關的采購記錄，不適用檢測不合格的材料，因此，材料的類型和日期都是十分重要的，必須按照國家相關標準進行取材，一旦購買的過程中發現不合格的材料，必須立刻停止購進，而且要將以購進的殘次材料給予退回，來減少不必要的經濟損失。施工過程中，要注意每一個環節都要進行檢驗，只有做到環環相扣，才能提升整體的建設水平。成立專業的土木工程管理部門，這就要求了管理部門以工程質量為核心的標準，讓管理部門能夠明確其職責，從而提升土門工程和房建工程的整體質量。在房屋建設的施工過程中，可以先派遣具有較高責任意識的管理人員，組建高質量的施工管理團隊，依據標準的施工管理制度，對施工流程進行全面的監察和管理，并定期的通過報告的形式，對施工過程進行核對、記錄。對已完成的施工項目、施工材料質量和施工人員進行全面的檢查。熟練的應用定期抽查的方法，及時發現房屋建設中可能存在的隱患。

3.3 提高施工人員現代化技術水平

提高施工人員的現代化技術水平不僅僅是因為施工工藝影響施工質量，更是因為施工人員的態度以及建筑工程隊伍的文化等影響質量控制的效果。第一是要求能夠展開對施工人員的技術培訓，如在建筑裝飾裝修分部施工中，新的節能材料的質量控制需要施工人員進行實時的監督，如有一些防水的材料，在暴曬下容易出現質量問題，因而要求施工人員能夠隨時做好原材料的質量管理；可以通過對施工人員展開質量安全的培訓和宣傳會議，使其將自身的職業發展同施工單位的安全生產相連接。第二是新的工藝技術的操作者是每一個施工人員，從根本上提升施工人員的專業技能，能夠有效的保證施工工作的安全性。

4 結語

在新的時代推動下，土木工程事業也會越發體現出在新時代中的地位，于此，也會迎來一輪全新的挑戰，此次梳理后，土木工程建設中仍缺乏相應的質量安全意識，對此本篇文章提出了幾點有效措施，包括施工前的規劃，施工過程中的管理，竣工完成后的查證驗收以及提升人才的綜合數值，希望通過此篇文章，能夠幫助土木工程及房屋建設工程取得更穩定的發展。