基于BIM 技術的建設工程監理精細化管理研究

馮發中

貴州誠信項目管理咨詢有限責任公司 貴州遵義 563100

隨著我國經濟的快速發展，工程建設水平也在不斷進步。為提高工程建設的質量，提升建筑工程的經濟效益，開展有效的工程監理工作是不可或缺的。安全監理工作可提高工程質量、加快工程進度，是工程監理工作的重要組成部分。現如今各行業都趨于信息化，建筑行業中的新型工作方式即BIM 技術由于效率高等優點，已被許多監理機構應用于監理工作中，促進相關工作的高質量完成。

1 建設工程監理主要內容

從建筑工程監理中可以看出，以下幾點進行闡述與分析：

（1）質量控制監理。在建設工程中，質量通常情況下主要是指，工程能夠符合合同規定、技術規范以及國家法律，同時能夠滿足建設單位的綜合性需求。在質量控制中，監理人員要及時做好工作人員、機械設備以及施工材料的控制。

（2）進度控制監理。通過工程施工進度控制，能夠確保各項資源的科學合理規劃，避免出現浪費等情況。將實際建設工程進度情況與計劃之間進行比較分析，從而找出造成偏差的主要原因，并給出相應解決措施。保證建設工程項目能夠在保證質量基礎上，提前完工或者安全原計劃交付。

（3）投資控制監理。無論是在建設工程投資階段、設計階段，還是施工階段與竣工階段，都要將工程投資控制在一定限額之內，對于產生的偏差，要及時給出控制措施與解決措施。要將投資控制貫穿在整個建設工程中，避免嚴重資金浪費情況產生，促使工程監理水平與監理質量可以得到提升。

2 BIM 技術在建設工程監理工作中的應用

2.1 BIM 應用規劃

調研結果表明，48.95%的企業正在制定BIM 應用規劃，雖然目前BIM 在監理行業中的應用普及還處于初級階段，但是可以預計未來幾年BIM 技術在監理行業會得到進一步推廣，趨勢較良好。但另一方面，已有清晰BIM 應用規劃的單位僅占到17.78%，且仍有31.93%的企業還沒有對于BIM 應用的明確規劃。由此可見，雖然大部分監理單位都將BIM 納入了今后的規劃中，但其在繼續推廣及應用BIM 的過程中，尚需更加清晰的規劃。仍然有1.35%的企業表示不再應用BIM，表明監理行業對于BIM 能夠帶來價值的認識依然不足，在宣傳以及推廣BIM 方面還需要做出更多的努力[1]。

2.2 質量精細化控制

（1）在施工過程中工程監理將督促和監督施工各參與方的BIM 應用，以推進 BIM 工作的開展。為保證施工階段 BIM 模型與現場一致，應定期檢驗 BIM 模型，核實建筑關鍵信息是否已及時反映到 BIM 模型中，包括主要材料信息和設備信息是否與現場采購或施工現場一致、工程變更是否體現在模型中、模型是否反映現場的實測數據等，從而為項目的順利推進提供保障，確保項目竣工后提供的資料完整無缺。

（2）結合 BIM 技術審核施工組織設計，核實項目施工的設計要求、技術標準、技術規程規范等相關文件，并且上傳至項目 BIM云端或 BIM 協同管理平臺，實現信息共享，方便業主和各參建方了解監理 BIM 工作情況。

（3）應用施工單位場地布置、復雜施工節點、設備安裝、基坑工程等工藝模擬成果，對施工方案、施工工藝進行檢查與審查；應用 BIM 模型的可視化功能，將平面構件轉化成三維圖形進行展示，對施工工藝、關鍵復雜節點實現動畫模擬；分析施工過程中可能出現的重難點問題，提出相關建議和技術要求，與施工單位一起保質保量地完成特殊節點的質量控制工作。

2.3 BIM 技術在工程成本監理工作中應用

BIM 技術也可以運用到掌控投入的工作中，具體工作有減少工程成本以及隨時監督管理工程成本變化情況等。工程監理人員運用BIM 技術來審查與核定設計圖紙及施工規劃，如果發現某些不規范的情況就要立即加以處理，目前各行各業在建筑工程的質量方面都有著非常高的標準，假如設計人員只關注工程的質量卻沒有重視工程的造價，就會使建筑工程的成本有所提高，這在一定程度上會損害企業的經濟利益，影響建筑企業的全面發展。所以工程監理人員應該運用BIM 技術從整體上對工程項目展開合理規劃，而且要在建筑工程的各個進程中隨時展開成本監理工作，從而及時找出工程建設中存在的缺陷并著手處理，防止后期進行無謂的返工和維修等工作，從根本上掌控建筑工程的成本[2]。

2.4 BIM 應用的主要障礙

針對監理行業BIM 應用的主要障礙，在行業層面，BIM 人才匱乏最為突出，有58.5%的人認為缺乏BIM 人才對于BIM 應用產生了較大影響。同時，不同資質等級的監理企業都強調了BIM 人才匱乏的問題，表明該問題在行業中是普遍現象，且對于BIM 的應用產生了明顯的負面影響。在企業層面，67.3%的人認為其他參與方BIM 應用需求不足是最突出的障礙。“缺乏指導”和“缺乏經驗和方法”也是較突出的問題，表明行業經驗推廣的不足是一個主要障礙，這與行業經驗推廣的正面推動作用相吻合[3]。

3 結語

BIM 技術的使用與建設工程的全階段都有著廣泛而重要的聯系，為建筑項目工程帶來不可忽視的價值。通過使用BIM 技術可大幅提高工程建設監理效率，保證建筑工程監理工作在信息化平臺發展背景下的規范化與準確性，提高基于建設工程監理的項目整體效益和效率，推動我國建筑行業在大數據時代下的發展。