基于BIM技術的建筑工程造價全過程動態控制

宋佩峰 岑珊珊

（1.青島正和信工程造價咨詢有限公司，山東 青島 266000；2.青島北洋工程咨詢有限公司，山東 青島 266000）

1 分析建筑工程造價目前現狀及存在問題

1.1 造價體制中存有漏洞

在進行工程造價管理中，因為管理體制存在漏洞，所以在執行制度中，會出現一些矛盾，如：工程管理的定額內容是有自己的標準在其中的，不同省市的定額內容需要由省定額部對其踐行制訂工作，才能在后續的工程中按照相關制訂來執行。但由于一些投資內容沒有按照省地執行的標準進行，而國家與省地的定額標準又存在差異性，所以執行相關工作內容中，很有很大的差異，從而嚴重影響工程造價的實施。

1.2 工程造價管理工作缺乏一定的市場指導

在對工程造價管理中，一些市場指導沒有將其納入工作范圍之中，所以嚴重影響工程的發展與建設，無法通過造價管理做好企業的基礎建設工作，從而嚴重影響其經濟效益。基于建設內容應隨著市場發展完善其現代化的建設，所以有關工程造價的內容應根據資源管理對其企業發展進行合理的規劃，才能符合企業發展的終極目標。但是多數兼職企業中，由于將造價管理內容利用計價的方式對其管理目標實施定額管理，所以在其發展經濟制度中，嚴重制約了我國經濟的發展與建設，不利于企業的發展，對其發展起著滯后性的作用。

2 BIM技術在建筑工程造價全過程動態控制中的具體運用探究

2.1 在工程設計階段的應用

1）限額設計，在對工程造價進行動態控制的過程中，限額設計是管控工程設計造價的重要手段。在傳統的造價限制工作中，主要使用了概預算的方式，但無法保證設計方案的完成，需要隨時性調整。而應用BIM技術就能夠避免上述問題的發生，強化限額設計的實踐效果。在此過程中，可以在BIM模型數據庫中完成建筑基礎數據的全面、準確獲取，并結合限額指標完成的設計。在BIM技術的支持下，不僅可以同步完成建筑工程項目設計中單元構建造價的分析計算，還能夠實現設計優化，保證項目經濟性的同時提升設計合理性與可操作性。

2）碰撞檢查，碰撞檢查是BIM中的重要功能，在實際建筑工程設計階段，利用該功能可以達到降低設計變更發生概率的效果，避免在后續施工階段出現返工、資源浪費等問題，以此實現對工程造價的有效控制。通常來說，依托BIM技術，能夠促使預算外的變更下降40%左右。對于碰撞檢查功能來說，其主要目的在于消除返工或是工程變更，在三維模型的支持下，在工程設計階段就可以對不同專業、不同構件之間的協調性進行確定，迅速確定設計漏洞與問題，并實現設計優化。

2.2 在工程招投標階段的應用

在建筑工程的招投標階段，需要完成工程量的計算，以此確定招標指導價和投標報價。當前，建筑工程的建設規模增大、施工復雜程度上升，提升了工程量計算的難度與繁瑣程度，因此，傳統的工程量計算方法已經不再適用。此時，BIM技術發揮出了較好優勢，能夠在保證工程量計算效率效果的基礎上降低該環節中需要投入的人力、物力。依托BIM建筑三維模型，可以迅速完成工程量的統計與計算，所有的定額工程量均能夠在系統內自動生成，有效避免的人工計算出現誤差、錯誤的問題。

2.3 施工階段

1）工程結算，在工程結算過程中，主要是指承包商在施工期間根據合同內容作出對工程進度階段性的結算工作，也是在此期間，通過對資金材料的消耗進行補償。在施工期間會對項目實際工程量進行多次結算，直至監理單位簽訂驗收竣工清單后，項目完全竣工。BIM技術應用能夠加強工程結算的簡單程度，在軟件中進行算量導入，在同樣的施工環境下進行數據填寫，造價BIM模型的建立，直接可以獲得剩余部分的工程造價，該軟件的應用可以實現按實結算。同時在工程進度采購原材料的過程中，對資金分配以及采購計劃進行合理調整。

2）工程變更和索賠管理，在施工期間，工程量的變化是施工現場的常見現象。BIM技術的應用，能夠降低由于工程變更造成的成本浪費，然而，BIM技術的使用不能完全的消除工程造價的變更。由于施工期間變更的現象屢見不鮮，業主與承包商通過在BIM模型上添加施工時間與進度，做出科學的成本信息的核對。

3 結語

綜上所述，BIM技術能夠為工程造價信息的全方位采集提供支持，在造價全過程動態控制中發揮著重要作用。在工程投資決策階段、工程設計階段、工程招投標階段、工程施工階段、工程結算階段的造價管理中，通過引入BIM技術，提升了造價管控的效率效果，推動了工程造價全過程動態控制的升級，建筑工程項目的經濟效益也有所增加，值得進行重點應用推廣。