建筑工程造價預算審核工作要點分析

張亞芳

（浙江華誠建設工程咨詢有限公司湖州分公司，浙江 湖州 313000）

1 建筑工程造價超預算的原因

1.1 建筑工程造價預算人員自身因素

由于工程造價預算是相關工作人員進行的科學合理的計算，因此工作人員自身的專業素質與能力，對工程預算的實際情況和效果會起到很大的影響。由于部分預算人員自身的專業水平和素質不過硬，在工作中沒有考慮到更加全面的預算數額和各種影響建筑工程施工的因素，會導致超預算現象的發生。除此之外，部分預算人員缺乏實際經驗，僅僅紙上談兵，而沒有對施工現場進行更加詳細地考察，沒有將各種第三方因素和意外風險考慮在內，僅僅憑借專業知識和已有經驗進行造價評估，會導致方案的不合理、不全面，繼而產生超預算的現象。

1.2 企業層面

從根本上來講，造成建筑工程預算超出問題的原因主要與企業自身對于建筑工程預算審核工作的不重視有關。其中，從當前我國建筑企業的發展現狀來看，誠然基于飛速發展的建筑施工技術和施工管理理念，一些企業獲取了較大的發展機遇，但由于企業管理層多只重視眼前利益，因此很難就強調長遠決策的工程預算工作進行正視，在此基礎上，多數企業的工程預算部門形同虛設，并不能有效發揮工程預算審核的價值。

1.3 市場環境的變化影響

由于部分建筑企業的預算管理方法和測算方式還是傳統的預算方式，對工程的預算不夠及時，存在著市場滯后性。一些企業在考慮成本時，沿用過去的預算方案，然而市場是在不斷變化的，不變的預算方案，很難適應復雜多變的建筑市場環境。且不少建筑項目由于周期長，所需的原料復雜，涉及的材料領域廣泛，其中的各種成本會由于市場的變動和環境政策的影響，而缺乏準確性。

2 常見審核方法

2.1 全面審核法

在工程造價預結算審核中，應用全面審核法審核范圍覆蓋非常廣，雖然工作量也非常大，但是準確度卻比較高。通常情況下，在一般的工程造價預算審核中比較常用。

2.2 重點審核法

重點審核法是以全面審核法為基礎，對工程施工中的重點施工環節進行預算審核，通過重點審核法對工程項目的針對性審核，提升工程項目重點施工環節造價的準確性。通常情況下，重點審核法主要是應用在建筑工程造價復審中，也就是說在進行工程造價審核時，先通過全面審核法，再通過重點審核法，降低工程施工中的成本浪費。

2.3 對比預算審核

在預算過程中通常會遇到同一區域有同類型用途的建筑工程，預算造價人員采用對比預算審核方法，能夠對相同的建筑工程指標進行對比和分析，明確建筑工程的造價要點和規律，并以此為基礎，從工程施工和管理要點的角度出發，開展相關分析與處理工作。保障審核工作具備明確的針對性，并提高工程造價預算審核工作的審核效率，令該項工作本身具備的價值得以充分體現。在采用對比預算審核法開展工程造價預算審核工作的過程中，應重點關注相似建筑工程之間的對比性，因為能否采用對比預算審核法的關鍵，以及開展工作取得的效果是否存在較高可信度，都取決于是否具備應有的匹配條件。

3 工程造價預算審核在建筑工程管理中應有措施

3.1 運用信息技術，科學管理工程造價

先進科學的信息技術不但可以有效增強工程預算整體效率與質量，還能夠確保足夠的準確性，使工程造價控制的實際質量得到良好的保障。當前，建筑工程預算與工程造價管理運用的方法存在一定的滯后性，數據資料缺乏時效性與精準性，無法為工程造價控制提供可靠保障。部分基礎數據收集整理同樣無法得到妥善保存與科學處理，造成不必要的浪費，對工程造價控制造成不利影響。基于此，運用先進科學信息技術，對工程預算與工程造價做出科學高效管理至關重要。建筑企業務必重視對計算機、云計算等技術的充分運用，以此對工程預算以及工程造價做出嚴格管理，使管理效率與質量得到相應的提高。

3.2 提高施工審核的力度

施工單位具備的資質和施工所在地實行的政策以及施工地周圍環境，因建筑工程項目的不同而有異。所以，建筑工程施工管理應根據實際情況選擇適宜的方法，從而為建筑工程的合理性提供保證。因為多數建筑工程案例中施工組織存在問題的可能性較大，所以在建筑工程管理中應加強對工程造價預算審核組織的重視程度。建筑企業在預結算審核期間應該重視審核人員的能力，這樣才能通過自身的審核經驗對建筑工程的施工組織或者施工的材料等進行分析，并直接參與到審核施工組織工作中，對預算的定價和實際的定價進行分析，找出其存在的不同點，再根據設計人員反饋的審核結果，對自身的工作展開調整和改進。

3.3 加強合同管理，控制中期付款審核

工程施工中的合同是有效保障工程造價科學性的基礎，在進行工程造價預算審核時，需要加大對工程合同的管理，嚴格參照工程合同中規定的內容進行造價審核。尤其是在進行工程中期付款審核時，需要加大對工程施工中設計變更和現場簽證等因素的考慮，一旦出現必須進行的變更時，必須做好對工程預算的調整，確保工程造價預算審核工作的準確性。鑒于此，在工程施工合同簽訂時，需要加大對市場的分析，確保工程簽訂的合同中每一項條款都具備科學性和實用性。

4 結語

綜上所述，工程造價預算審核工作對于建筑工程管理工作而言至關重要。為了達到提升工程造價預算審核工作效率與質量的目的，不僅應依據具體的建筑工程施工情況挑選合適的工程造價預算方法，還應該持續不斷優化工程造價預算審核技術。