城市高層建筑使用單位防火監督檢查要點

張開瑞

摘要：高層建筑能夠幫助解決城市用地緊張的問題，但是與此同時，也帶來了高層建筑的其他問題，例如防火問題。高層建筑普遍體量大、高度高，火災風險會因此大幅度提升，人口的密集性、建筑的復雜性也會導致滅火救援困難。因此，城市高層建筑使用單位必須高度重視防火監督檢查，全方位提升監督檢查水平，做好防火工作。本文針對高層建筑火災特征、影響防火安全因素、防火監督存在問題、防火監督完善策略展開分析，希望能夠為相關工作者提供一定的參考借鑒。

關鍵詞：高層建筑;防火;監督檢查;完善策略

現如今社會發展越來越快，城市化進程也在加快，然而與此同時，城市高層建筑的火災也在頻頻發生。據統計，2019年全國火災數據中高層建筑火災發生了6974起，對比2018年增長了10.6%。火災安全事故對于居民和周邊人群都可能造成安全威脅，高層建筑因為其特殊的情況尤其在消防安全方面暴露出了一些問題，對于高層建筑必須加強消防監督管理。

1 高層建筑火災特征

1.1火勢蔓延快

隨著高層建筑變得越來越高，建筑功能也越來越多，所以在建設的過程中需要在建筑內部設置多條管道和通道，若是出現火災，那么這類通道和管道就會推動火勢迅速蔓延，形成煙囪效應。尤其是當前的高層建筑使用單位更傾向于采用高水平的裝修，易燃材料非常多，火場荷載比較高，一旦發生火災，諸多裝修材料也會推動火勢蔓延。

1.2逃生困難

高層建筑出現火災以后，因為高層建筑本身高度比較高、人員密度大，人們在逃生的過程中很容易出現擁擠、踩踏的情況。因為煙囪效應的影響，大火在豎直方向的傳播速度高于水平方向的傳播速度，火勢在豎向管道內會迅速蔓延。內部人員逃生的難度大大提升，消防救援人員開展滅火救援也會受到很多限制。高層建筑發生火災往往會造成非常大的人身傷亡和財產損失。

1.3撲救難度高

高層建筑建設期間，疏散樓梯間和電梯井是非常重要的組成部分，此類建筑需要保持垂直朝向，一旦出現火災，空氣上升、電梯下降，會導致大量的煙霧積累，煙霧無法順利排出，就會積聚在室內，彌漫大量的煙霧，被困人員和救援人員都會受到較大的影響，一旦操作不當，就會造成人身傷亡。此外，高層建筑出現火災以后，通常會誘發自動滅火系統啟動，這類系統的智能性較高，技術較為先進，但是系統運作中無論是哪個部分出現問題，都可能影響整個系統，系統無法發揮應有的作用，會導致救火難度進一步提升。

2 影響高層建筑防火安全的因素

2.1玻璃幕墻

現代城市高層建筑建設過程中，玻璃幕墻是非常常用的一種建筑材料。發生火災后，如果超出耐火極限，玻璃會在高溫的作用下發生破裂或脫落，假如建筑在橫向和縱向上缺乏有效的防火隔離措施，火、煙會順勢從幕墻外墻壁和內表蔓延到旁邊的樓層，增加火災的蔓延速度;玻璃脫落，可能會砸傷人員，增加人員傷亡。另外，玻璃幕墻開窗角度小，發生火災時不利于煙霧排出，造成建筑內大量濃煙積累。

2.2建筑裝修

雖然規范對于裝修防火進行了明確要求，但是高層建筑的裝修通常是各自分包進行，所以室內裝修材料通常是很難統一的，出現管理漏洞。因為高層建筑裝修過程中會堆積大量的裝飾材料和電纜，雖然規范對耐火等級有明確規定，但是建設單位往往無法對所有裝修單位進行有效管理，這會造成較嚴重的火災隱患，裝修材料中存在著大量的可燃材料和助燃材料，火災一旦產生將迅速蔓延。

2.3監督管理

城市高層建筑的使用單位對防火監督工作的重視度不足，未有效落實消防安全主體責任，缺乏嚴密的管理制度，也缺少專業的管理人才，負責消防自動操作系統的工作人員能力也比較差，無法保證建筑安全。

3 高層建筑使用單位防火監督中的存在問題

現如今科學技術發展日新月異，社會經濟發展越來越快，高層建筑越來越多，雖然能夠緩解我國土地資源緊張的情況，但是消防安全事故發生頻率的增長不可忽視，分析消防安全事故的發生原因，使用單位防火監督工作落實不順利是必須重視的內容，具體問題包括下列幾點：

3.1監督檢查意識淡薄

使用單位監督檢查人員和高層建筑建設相關人員缺乏安全意識是導致防火工作無法順利落實的根本性原因，防火工作受不到應有的重視，自然也無法保證工作質量和工作效率。經調查發現，我國高層建筑相關的工作人員和廣大群眾對于消防安全都比較缺乏了解，對于防火不夠重視，有些業主甚至缺乏基本的防火責任心。另外，防火意識薄弱還體現在其他方面：企業管理人員對于消防不夠重視，更關注經濟效益，職工沒有進行過消防培訓，業主方甚至排斥防火監督工作，后續工作開展無法進行;企業負責消防監督的人員在防火檢查的過程中存在過于粗心大意的問題，對于細節不夠重視，消防工作開展受到了諸多阻礙，消防設備配備也不標準，火災一旦出現無法及時解決。

3.2監督檢查制度不健全

對比普通的建筑，高層建筑防火監督的難度要更大，檢查工作必須克服其中的難點。有研究發現，建筑設計人員進行建筑設計的時候對于防火設計就缺乏重視，進而后期施工的時候就可能會出現消防設施設計有缺陷或漏洞，設計圖紙無法滿足施工要求等等，建筑消防風險大幅度上漲，企業也會受到效益方面的影響。此外，高層建筑在城市建設中雖然已經被廣泛使用，但是出現時間并不長久，建筑使用單位缺乏系統的、完善的監督檢查制度，導致監督成本大幅度增加。

3.3部分高層建筑自動滅火設施設置不符合要求

城市高層建筑防火問題受到了國家的重視，對于相關的工作有嚴格的規定，建設高層建筑需要將消防工作放在前位，雖然國家規范對高層建筑設置自動報警系統有強制要求，但是目前仍有部分高層建筑因種種原因，自動滅火設置方面不符合國家防火要求，甚至沒有安裝自動報警系統。實際施工中，自動報警系統安裝錯誤或干脆不安裝的情況比較常見，一旦火災出現，自動滅火報警系統根本無法發揮應有的作用。

3.4施工材料不合格

高層建筑施工過程中，需要使用符合標準的防火材料，如果防火材料不合格，施工方式不合理，那么火災出現以后，防火材料非但無法發揮應有的作用，甚至會起到反作用。例如某28層建筑的火災事故，事后分析火災發生原因，就是因為裝修的過程中電焊工違規操作導致短時間內出現密集火災，同時事故現場存在著大量的泡沫、尼龍網等易燃材料，著火4分鐘就飛速蔓延，多人遇難。所以，施工中必須采用符合標準的材料和合理的施工方式進行施工，管理人員要加強管理控制，杜絕偷工減料。

3.5沒有落實消防監督檢查責任制

目前建筑使用單位防火監督檢查人員的專業素質并不能達到標準要求，高層建筑建設過程相對復雜，需要大量的施工人員和管理人員負責，這就導致管理工作存在較多的難題，各個部門之間的聯系往往是不夠緊密的，管理人員無法對施工人員進行合理分配規劃，造成部分消防監督檢查責任落在空處。

4 高層建筑防火監督檢查的優化策略

4.1施工中對偷工減料問題加強監管

高層建筑建設過程中采用的多是分包方式，分包多為私人承包，施工人員工種不一、流動性大，多數是農民工，建設過程中無法保證嚴格遵照設計要求施工，不重視消防安全，進而造成安全隱患。所以，在實際高層建筑施工過程中，必須安排專門的人員負責監督，避免施工人員為了利益擅自更改圖紙，使用不合格的施工材料，加強施工人員技能檢測，避免消防隱患。

4.2建筑布局更加合理

高層建筑為了容納更多的人口，建筑設計逐漸突破了傳統的方法，更加個性化和藝術化，功能也更多，設計師們如果過于強調美觀性和藝術性，就可能導致消防設施設計過于簡化，甚至隱藏消防設施，這種情況對消防設施的系統穩定性帶來了嚴峻考驗，會導致消防安全隱患。相關監管單位應該從源頭開始消除消防安全隱患，對建筑設計嚴格把關，即便進行藝術化功能化設計，也不能忽視消防安全，必須將消防設計放到前位。

4.3提升人員的綜合素質

建筑使用單位監督檢查工作質量和工作人員的專業能力密切相關，必須安排專業素質高的人才來從事消防監督檢查，鼓勵高層建筑使用單位聘用注冊消防工程師。對于從事消防監督檢查的人員需要進行專業培訓，提升整體素質和技能水平，確保在實際工作中能更順利的完成維護更新消防設備的工作。培訓內容應當包括實踐內容，通過演示的方式幫助檢查人員迅速掌握工作要點。培訓結束后需要進行專業性的考核，工作人員通過考核以后才能加入工作。

4.4防火監督檢查加強重視

想要保證高層建筑防火監督工作順利落實，企業方面需要多部門通力配合，采取有效方案提升相關人員對于防火監督檢查工作的重視度。針對監督檢查人員必須定期進行防火教育培訓，提升此類工作人員對于防火監督的重視度，同時還需要在監督檢查工作中加強消防設施檢查，發現問題及時解決，避免消防設備需要使用的時候無法正常使用。

5 結語

綜上所述，現如今人們對于消防安全的重視度正在不斷提升，尤其是城市高層建筑，作為火災易發區，防火監督檢查工作必須保證工作質量和效率，解決發現的問題，提升監督檢查力度，保證居民的生命財產安全。

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