機電設備安裝工程造價控制的影響因素及對策

徐慧 劉琴心

摘要：相較于建筑工程其他分部工程而言，建筑機電設備安裝工程的總體工程造價所占比重并不高，但卻受到施工工序繁瑣、機電設備與施工材料采購范圍過廣等因素限制影響，工程造價控制管理水平無法得到根本上的優化提升，并時常導致建筑工程總體造價成本高于預算造價成本問題的出現。而我國市場經濟正處于經濟下行階段，絕大部分建筑企業都面臨著流動資金緊縮、企業運營后繼乏力等問題。因此對建筑機電設備安裝工程造價控制管理水平的優化，也是提高建筑企業核心競爭力、謀求進一步發展以及搶占更多市場份額的主要途徑與必由之路。

關鍵詞：機電設備;安裝工程;造價控制;措施分析

前言

近年來，隨著科學技術的不斷發展，人們在日常生活中逐漸配置應用了大量的機電設備，雖然極大提高了人們的生活水平居住質量，但與此同時也造成了建筑機電設備安裝工程造價成本的直線上升，并以此阻礙了我國建筑行業的進一步發展。因此筆者對建筑機電設備安裝過程中造價高昂問題出現的主要影響因素開展深入分析，并針對性提出工程造價控制措施建議。

1工程造價管理特征與存在的問題

1.1設備與材料采購復雜性

在建筑機電設備安裝工程的設備采購與施工環節中，采購來源復雜性特征主要有以下兩方面主要表現：一方面，在工程建設過程中，所采購配置的機電設備與施工材料規格型號繁多，采購人員不但需要采購電氣管線、鋼管、穿線管等施工材料，還需要采購配置建筑照明系統設備等諸多建筑機電設備。而受到這一因素影響，所開展的建筑機電設備安裝工程采購工作不但具有極高工作量，還為后續開展的工程造價控制管理工作增添了一定系數的工作難度;另一方面，在所配置采購機電設備與施工材料環節中，同一類別的設備與材料往往具有諸多分支，而不同生產廠家、具體型號的電氣設備與施工材料之間往往具有較高采購差價。在當前我國部分建筑機電設備安裝工程造價控制管理工作開展過程中，管理人員并沒有對采購市場開展深入分析，也無法有效辨別所采購配置機電設備與施工材料采購成本價格的真實性與合理性。

1.2隱蔽性強特點

在建筑機電設備安裝工程施工階段中，施工人員需要在建筑內部與建筑外部墻體上鋪設大量的電氣管線，而電氣管線裸露在外時，不但會受到空氣中所含水分的腐蝕侵害、或是受到外部因素影響而出現管線外部絕緣層破裂、引發火災安全事故等問題，還極大降低了建筑的美觀性與藝術觀賞性，并影響干擾到建筑業主的日常生活。因此施工人員需要將電氣管線通過開槽、封槽施工作業來將其預埋在建筑墻體內部，或是靈活運用砌體精細化包管砌筑施工技術，將電氣管線預埋在砌磚內鋪設至建筑墻體內。

而對于建筑機電設備安裝工程造價控制管理工作而言，造價管理人員很難對已經使用、鋪設的管線設備材料的實際質量、規格型號開展檢測工作，因此無法保障用于采購配置建筑機電設備安裝工程管線材料采購造價成本的真實性。而在造價管理人員督促施工人員開展開槽作業，檢測所鋪設管線材料時，也會造成額外的工程造價成本。

2造價控制優化策略建議

2.1優化造價管理計劃

上述提及，在建筑機電設備安裝工程建設過程中，受到施工技術的不斷優化完善與機電設備頻繁更新換代因素干擾影響，建筑機電設備安裝工程的總體施工質量雖然呈現出持續上升的發展趨勢，但也為工程造價成本增加了較高程度的不確定性。而對于工程造價管理人員而言，在施工準備階段中所制定的工程預算造價管理計劃也缺乏了開展執行實際價值。

針對這一問題，筆者認為應從兩方面加以著手：一方面，在建筑機電設備安裝工程施工準備階段中，工程造價管理人員不但需要對施工設計方案中涉獵提及的施工材料與機電設備的市場采購價格、用于采購的總體預算造價成本開展深入分析工作，也需要根據我國建筑行業與機電設備制造領域的實際發展狀況，對有可能在工程施工階段中配置、應用的施工技術與機電設備加以分析、了解，做好充足的準備工作;另一方面，在工程施工準備階段、管理人員制定工程預算造價管理計劃時，管理人員也需要充分考慮到各類施工因素所造成的影響，提前預留出一定程度的工程預算造價成本。此外，工程造價管理人員也需要開展全過程造價管理工作。

2.2加強造價管理力度

在建筑機電設備安裝工程施工階段中，用于采購配置機電設備與施工材料的成本占據總體工程造價成本的比重較高，因此對于工程造價控制管理水平的優化，其重點在于對機電設備與施工材料造價管理力度的優化提升，筆者也提出以下兩點優化措施建議：第一，在機電設備與施工材料采購環節中，工程造價管理人員不但需要嚴格記錄所采購配置設備與材料的規格型號、數量，還需要記錄采購時間，并對采購時間階段內各項機電設備與施工材料的市場采購價格開展深入分析，從而保障工程造價成本的真實性;第二，在機電設備與施工材料采購工作開展前，工程造價管理人員也需要對采購市場開展深入分析與價格預估工作，將各項機電設備與施工材料的采購時間制定為市場采購價格最低的時間階段內，從而實現對建筑機電設備安裝工程造價成本的降低。

2.3開展施工現場造價管理工作

上述提及，在建筑機電設備安裝工程管線鋪設等施工環節中，工程造價管理人員很難確認所鋪設、使用施工材料與機電設備的數量、規格型號，從而降低了工程造價成本的真實性與公正性。

針對這一問題，筆者提出以下優化措施建議：在建筑機電設備安裝工程施工階段中，工程造價控制管理人員需要在施工現場開展實時監督管理工作，例如對所鋪設管線的材質、規格型號、管線鋪設實際長度都加以分析記錄，并以此為基礎開展整體工程造價控制管理工作。值得注意的是，為實現將工程造價控制管理工作量控制在合理范圍內，造價管理人員并不需要在全部施工環節步驟中開展施工現場造價管理工作，而是僅需要在管線鋪設等隱蔽性較強的施工環節中開展這一工程造價管理工作。

結語

在當前我國建筑行業發展過程中，對于建筑企業而言，唯有在充分保障建筑施工質量的前提基礎上降低工程成本，才能實現對企業核心競爭力的提升，在經濟下行總體趨勢中不降反升、搶占更多市場份額。因此筆者對當前建筑工程中造價成本尚待優化空間最高的建筑機電設備安裝工程的造價控制管理工作開展過程中存在的問題深入研究，并針對性提出上述優化工程造價管理計劃、提高機電設備與施工材料造價管理水平、開展施工現場造價管理工作三項優化措施建議。

參考文獻

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