淺論高層建筑施工質量控制及對策

【摘要】高層建筑結構復雜，工程量大且涉及工序多，給建筑施工帶來相當大的難度，在建筑施工過程中探討合理的施工管理方法對提高建筑質量、縮短建設工期以及控制施工成本都有至關重要的作用。

【關鍵詞】高層建筑;施工質量;控制對策

1、高層建筑的類型及施工特點

高層建筑樓高、層數多、場地窄、專業交叉密度大，其作業面尤為狹窄，必須根據工程的階段特性、合理、有序地安排各專業進入作業面施工，即一定要注意專業特性與工程的階段性合相結合，局部作業面的施工特性與整體施工特性相結合。高層建筑要求施工具有高度連續性和高質量、施工技術和組織管理復雜，除具有一般多層建筑施工的一些特點外，還有以下施工特點：施工周期長、工期緊;基礎深、基坑支護和地基處理復雜;高處作業多、垂直運輸量林;層數多、高度大，安全防護要求嚴;結構裝修、防水質量要求高、技術復雜;平行流水、立體交互作業多，機械化程度高。

高層建筑安裝施工的協調與配合涉及面十分廣泛，可以說它本身就是一項系統工程，掌握工程特點，從而采取相應措施，保證內外工種相互協調與配合，確保質量與進度.全面高質量完成高層建筑工程任務。

2、高層建筑施工中的問題及原因

我國建筑業以其巨大的推動力帶動著相關行業的發展，然而建筑業的發展也存在著嚴重的質量問題。

2.1自然條件影響

施工項目周期長、露天作業多，受自然條件影響大，溫度、溫度、日照、雷電、供水、大風、暴雨等都能造成重大的質量事故，施工中應特別重視，采取有效措施予以預防。

2.2設計計算問題

設計考慮不全面，結構不合理，計算簡圖不正確，計算荷載取值過小，內力分析有誤，沉降縫及伸縮縫設置不當懸挑結構未進行搞傾扭驗算等，都是誘發質量問題的隱患。

2.3技術質量方面

現代建筑科技含量高，涉及專業多，安裝的質量技術要求越來越高。每一個專業既有自己的特定位置空間、技術要求，同時又必須滿足其他專業施工的時間順序和空間位置的合理需求。如果在技術上未能充分全面考慮，特別是一些交叉部位的細節考慮不周，則極易產生問題。現代建筑的個性化導致每一棟建筑都是一件特有的產品，每一條管線設備都有特定的要求，這在客觀上增加了技術工作難度，增加了各專業之間出現矛盾和問題的可能性。同時由于新技術、新產品的不斷出現和應用，施工人員不能及時掌握，也會帶來意想不到的問題。

2.4未加固處理好地基

對軟土、充填土、雜填土、濕陷性黃土、膨脹土、巖層出露、溶巖、土洞等不均勻地基未進行加固處理或處理不當，均是導致重大質量事故的原因。必須根據不同地基的工程特征，按照地基處理應與上部結構相結合，從地基處理、設計措施、結構措施、防水措施、施工措施等方面綜合考慮治理。

2.5建筑材料成品及半成品不合格

如：鋼筋的力學性能不符合標準，水泥受潮、過期、結塊、安定性不良，砂石級配不合理、有害物含量過多，混凝土配合比不準，外加劑性能、摻量不符合要求時，均會影響混凝土強度和易性、密實性、抗滲性，導致混凝土結構強度不足、裂縫、滲漏、蜂窩、露筋等質量問題，預制構件斷面尺寸不準，支承錨固長度不足，未可靠建立預應力值，鋼筋漏放、錯位，板面開裂等，必然會出現斷裂、垮塌。

2.6管理方面

在現行建筑管理體制下，施工單位分包現象普遍存在，分包單位在工作范圍的界定上很難做到明確具體。主觀上各單位在利益的驅使下，總希望相關單位承擔更多的工作。往往容易造成工序上的遺漏，人為帶來一些問題的出現，增加了協調管理的復雜性。此外，施工組織管理不健全，施工人員和管理人員的專業水平素質參差不齊會給施工中協調工作帶來困難與不便，也是產生問題的重要原因。

3、高層建筑施工管理措施

3.1工程圖紙設計

一個項目工程的建設首先是施工圖紙設計，設計的好壞直接影響工程的整體質量。因此一定要選擇具有相應資質的設計單位，同時還要計劃好設計經費。在市場經濟條件人才市場競爭激烈，以免造成設計中的質量問題，還要注意有些設計單位為了多收設計費，故增加材料用量或有關系的材料加以設計，從而提高工程造價，所以必然把好施工圖紙設計關，防止工程還沒建，就從根里帶來許多問題。

3.2做好施工預案

施工單位應針對高層建筑的特點編制嚴謹、詳盡的施工組織和管理方案。用來指導整個施工過程。內容包括：施工工序的安排，各工種進入工地的時間，關鍵部位的施工方法，對易出現的質量問題提出預控措施，制定出成品保護措施等。

3.3選擇施工隊伍

施工隊伍素質的高低直接影響工程質量的好壞。一個高層建設項目工程立項批準之后，必然經過招投標選擇施工隊伍，具體方法：一是聽，即聽取施工隊介紹技術力量、設備、資金情況以及擬承擔工程所采取的措施。二是看，看正在施工和已經竣工交付使用項目的施工質量和現場的管理。三是查，即考察施工單位的設備、技術力量、企業等級、資格證書。四是訪，即走訪已交付使用工程的甲方，征求使用單位對工程隊伍的評價，以便了解其信譽。在此基礎上，按照標價合理、工期短、質量優、信譽高、素質好的原則，綜合比較絕不能靠關系，走后門，特別要防止通過關系指定施工隊伍。

3.4嚴把材料質量關

材料要符合國家規范標準（含環保標準）和設計要求，嚴格執行材料驗收制度，確保主體結構質量，主體結構質量關系到整體工程質量和安全，因此，必然確保主體結構質量。重視裝飾質量，在施工裝飾階段，事實上要克服質量通病，搞好細部處理，在裝飾水準上要高人一等，要有新創新、新工藝，抓好關鍵部位的施工。

3.5做好施工階段的進度控制

由于現代高層建筑具有規模龐大，工程結構與工藝復雜，建設周期長及相關單位多等特點，決定了工程進度將受到許多因素的影響，要想有效地控制工程進度，就必須對影響進度的有利因素和不利因素進度全面細致的分析和預測，這樣一方面可以促進對有利因素的充分利用和對不利因素的預防;另一方面也便于來制定預防措施，事中采取有效對策，事后進度妥善補救，以縮小實際進度與計劃進度的偏差，實現對高層建筑進度的靜態控制和動態控制。高層建筑施工進度是一個動態實施過程，施工進度計劃在實施過程中，會因為新情況的產生，各種干擾因素和風險因素的作用面發生變化，使人們難以在執行過程中檢查工程項目實際進度發展情況，并將實際狀況與計劃安排進度做一對比，從中得出偏離計劃的信息，然后在分析偏差及其產生原因的基礎上，通過采取組織、技術、經濟等措施維待原計劃的正常實施。如果采取措施后不能維待原計劃，則需要對原計劃進度調整和修正，再按照新的進度計劃實施。

3.6做好高層建筑施工監理工作

高層建筑施工監理十分重要，它是監督工程質量、確保工程進度、控制工程造價的重要環節。監理工程師在施工階段關系到是否要設計變更和工程變更的決定時，他們往往能根據自身的技術優勢做出合理正確的選擇，這一點許多建設方代表因其經驗、閱歷及技術受各方面的條件制約而無法做到。再者，在施工過程中，甲、乙兩方因各自的立場、觀點不同，有時會出現一些影響施工正常進行的情況，監理單位作為公正的第三方，在施工過程中協調雙方關系，確保工程施工正常進行，這樣能為完成工程造價控制提供有利條件。

結語：

高層建筑施工項目的成功管理不僅對項目、對企業有良好經濟效益，對國家也會產生良好的社會效益，成功的施工管理能促進高層建筑和企業的發展，推動建筑市場健康運行且不斷前進。

作者簡介：

孫曉麗，單位：山東省臨沂市莒南縣住房保障中心，山東臨沂。