淺談永嘉上塘步行街的規劃建設

張天翔 章永軍

【摘要】以溫州市永嘉縣上塘步行街規劃建設項目為例，闡述設計師在商業步行街創作時應探索和解決的問題。

【關鍵詞】商業步行街;建筑;環境;交通

1、前言

在步行街、綜合體一哄而上的大環境下，從建筑設計師的角度出發，如何規劃好一條適應時代、適應城市發展的商業步行街，是很需要探索的問題。設計人員通對溫州市永嘉縣上塘步行街規劃建設的實例為依據，闡述下創作心得。

2、實例闡述

永嘉縣隸屬于溫州，甌江下游岸。“永嘉”是“水長而美”的意思。永嘉風景秀美資源豐富。享“天下第一江”美譽的楠溪江國家4A級重點風景名勝區，以水秀、巖奇、瀑多、村古、灘林美著稱。

本次規劃設計地塊總用地面積約22815平方，處于永嘉規劃商業發展軸、自然山水景觀軸、傳統商圈環所形成的三角碰撞地帶，結合目前該項目地段的地理位置優勢，充分發揮該地塊的商業價值。利用建筑功能重構、空間環境梳理、商業建筑立面設計等手段來提升該地段的商業環境和品位來吸引游客，通過引入當前時尚文化名品等來創造集購物、娛樂、休閑、美食為一體的復合型商業步行街，即符合上塘居民的消費水平，也對商圈檔次進行了提升。

商業步行街是城市的一道亮麗風景，借助楠溪江的旅游資源優勢，將步行街的意義不止停留在購物、休閑，更應賦予其更深、更廣的精神內涵，使其延伸至觀光旅游的景點，成為上塘一張亮麗的“名片”。設計人員利用現有資源通過步行街的定位、建筑空間、交通組織、景觀環境四個方面來完成對這張名片的書寫。

3、步行街的定位

商業綜合體、步行街遍地開花的情況下，大多項目發展尚不算好，不少項目營業以后，經營慘淡，或是出現平日冷清、周末火爆的雙休日魔咒，這是對城市資源的極大浪費，其主要原因便是對項目的定位不準確，商業步行街的定位主要有兩個方面，一是類型定位，二是消費對象定位。

依據溫州大都市區的總體規劃以及楠溪江旅游資源來看，在上塘發展集購物、休閑、美食、娛樂、文化及服務等各項功能于一體的景觀中心街區的條件已完全成熟。本項目定位的目標人群為本城鎮中高消費人群及來楠溪江的旅游人士，有一定消費能力，對于消費環境和消費檔次有一定要求。能被當地人一口說出的街道，將成為城市的一面鏡子，與這個城市的核心資源一道，成為城市指向性消費與體驗消費的中心坐標。

4、步行街的建筑空間

步行街作為一類龐大的公共建筑群，它的意義不僅體現在商業的價值，建筑存在的本身就是城市的財富，城市空間的重要組成部分，同時它又影響著市民的生活習慣以及城市發展的脈絡，作為設計師應帶著歷史責任感來完成項目，使建筑能滿足城市的物質需求更要符合城市的發展需求。

首先便是體現在建筑在空間形態中的連續性與統一性，建筑傳承傳統文化或是順應時代潮流，這是每個建筑都會遇到的選擇題，然而隨著溫州甌江大轎的開通以及三江國際商務區的正式立項，永嘉作為溫州大都市核心區的重要組成部分的核心價值越來越明顯，我們覺得一條時尚、現代、朝氣蓬勃的商業步行街更能符合城市發展的需求，更能與未來大都市環境形成統一、和諧的視覺效果。

建筑整體根據場地脈絡來布置，通過虛實對比來體現商業建筑的活潑、時尚，通過精美的細部設計營造出濃郁的現代建筑主題。通過對玻璃，外墻漆和石材的有機組合，以及建筑第五立面即屋面綠化和街道鋪裝色調、質感的處理，創造出整體協調統一的具有濃厚的商業建筑形象。同時對建筑的量進行相應的控制上，建筑采用內街建筑低，外街建筑高的布局，當行人走在步行街內街時，不會覺得壓抑。

5、步行街的交通組織

上塘步行街位于上塘的新城區中心地帶，項目的建成，勢必會帶來大量的人流與車流，給城市交通造成壓力，合理的交通設計是步行街規劃設計的重中之重。

保持交通流暢主要體現在兩個方面，一是保持步行街的外部交通流暢，上塘步行街設計利用現有交通環境，整體布局采用平行于城市次干道永興路的布置，合理設置連接步行街內部與外部的互通口，并結合地下空間、以及建筑架空層設置內部停車空間，按照城市規劃，將在永興路上方設置人行天橋與大型社會停車場相連接。同時上塘步行街兩端均設有城市公共交通站點，能有效緩解交通壓力，并且做到人車分離。處理好外部城市道路交通與步行街交通的銜接關系。

二是保持步行街的內部交通流暢，上塘步行街內街經景觀水面自然分割，設計為回字形的露天步行街，主要人行動線形成循環的回字形，步行軌跡沿著這條動線來完成。街道最原始、最基本的功能便是服務徒步行走的人，隨著車流越來越多，車輛尾氣污染的加重，步行街出現的一個重要意義便是“把街道還給行人”，因此在街道規劃上更要體現出“以人為本”的設計原則，以滿足人的活動要求。過長的步行街會給人一種難以親近的感覺，上塘步行街300米的長度、6米人行道路+6米觀賞水面+6米人行道路的內部街道寬度，結合景觀廣場的設置，最符合人的行走、休閑習慣，同時考慮到南方春季多雨、夏季日照強烈的氣候條件，步行街內街都采用騎樓的設置，無論什么天氣對購物人群都可以保持一個連續的步行，有利于營造親切自然、舒適宜人的購物環境。

6、步行街的景觀環境

步行街作為城市客廳，人是步行空間的主體，而景觀設計便是客廳的環境裝飾，是步行街魅力與形象最直接的展示。景觀功能不僅要體現在觀賞性、休閑性，而且必須能創造出歡快、欣欣向榮的氛圍，以激發人的購物激情。

上塘步行街景觀設計巧妙地以地面硬鋪、景觀水面、綠化種植和場景陳設為主導，改造項目區內中間6米寬的市政泄洪溝，在中心廣場音樂輔以旱噴點綴，在中央景觀帶設置木矮椅和景觀小品雕塑，同時種植應景的景觀樹木，以高大喬木為主，傘狀樹冠不僅給街道增加浪漫氛圍，更能在炎熱的夏日給行人遮擋陽光。

街區內部場地并非一馬平川，以中心鋪地景觀帶為主軸線，水體、濱水木棧道及休閑廣場的高差變化順延整條景觀軸線，依托建筑格局，結合場地高差考慮不同視點的觀景效果，帶給游人形式豐富、步移景異的感受。整條景觀帶與商業建筑風格交相輝映，使街區清新靈逸。

總結：

本文通過實際項目的案例結合理論分析，從步行街的定位、建筑空間、交通組織、景觀環境四個方面出發，有益詮釋了一條商業步行街應具備的品質。