盤活存量資源 激發(fā)區(qū)域活力

文／正言

沈河區(qū)位于沈陽市中心，是有著悠久歷史的老城區(qū)。區(qū)域內土地資源匱乏、發(fā)展空間狹小、資源利用低效是制約城區(qū)發(fā)展的主要原因。近年來，該區(qū)及時調整發(fā)展思路，牢固樹立新發(fā)展理念，立足區(qū)域實際，努力盤活存量、做優(yōu)增量、釋放空間、激發(fā)活力，以各類問題的攻堅“解扣”，切實提高存量產出效益。

盤活潛在價值，構建文化IP產業(yè)鏈

沈河區(qū)素有“一朝發(fā)祥地、兩代帝王都”的美譽，轄區(qū)內歷史文化資源豐富，僅盛京皇城內就擁有沈陽故宮、張氏帥府等國家、省市級文物保護單位16處、文物古跡遺址57處、歷史風貌建筑42處、歷史胡同56條、非物質文化遺產16項、中華傳統(tǒng)老字號企業(yè)11家。今年以來，該區(qū)搶抓機遇，按照“縱向延伸挖內容、橫向融合構生態(tài)”的發(fā)展思路，圍繞資源挖掘盤活、文旅商融合的發(fā)展脈絡，大力加強盛京皇城歷史文化資源的挖掘、保護和利用,細化制定了《2020年盛京皇城綜合保護利用實施項目表（52+N）》，最大限度讓文化資源活起來，讓文化產業(yè)建起來，讓城市變得更美好。

恢復歷史風貌。復建成親、肅親、睿親等“三王府”，業(yè)態(tài)涵蓋主題文化酒店、文博展示展覽、文化休閑等。目前，老久華地塊（成親王府酒店）項目正在積極推進，由上海驢媽媽旗下的沈陽錦嵐文化旅游產業(yè)發(fā)展有限公司與沈陽皇城置業(yè)有限公司共同開發(fā)建設。

推進資源活化。盤活歷史建筑，推進奉天青年軍官俱樂部、盛京城址、東三省總督府博物館改造提升，目前奉天青年軍官俱樂部擬規(guī)劃建設展陳館、咖啡廳和浸沒式劇場，預計近期開工；……