房地產經濟與市場經濟的協調發展分析

陳宏玉

摘? 要：在現代社會發展的過程中，人們對于房屋建筑的需求量比較大。這樣一來，能夠有效推動房地產經濟的穩定發展，為房地產行業的發展提供合理的目標和方向。同時，提高我國其他行業的經濟發展，做到各行各業的統籌進步。現階段，在市場經濟發展過程中，市場資源的缺乏是比較嚴重的，因為各行各業的經濟發展對于社會資源的利用程度比較大，為了解決社會資源缺乏的問題，需要在推動房地產經濟有效發展的同時提高對社會資源的利用率，從而促使房地產經濟的可持續發展。通過對市場經濟發展情況的研究和調查發現，前期房地產行業帶來的經濟效益為其他行業的發展創造了條件。

關鍵詞：房地產經濟;市場經濟;協調發展

通過對我國社會房地產經濟的實際發展情況和整體發展水平進行分析和研究，最主要的發展原因在于現階段房地產行業購買土地的價格、建設房屋的基礎成本以及國家稅收局的明確規定這三個方面。因此，從一定程度上控制了房地產經濟發展的范圍，但也從一定程度上推動了房地產經濟的發展和進步，從而促使房地產經濟在市場經濟發展中的地位。為了使房地產經濟進一步可持續發展，需要在后期根據房地產行業的實際發展情況進行適當的調整，從而能夠更加有效引導其他行業的發展和進步，在市場經濟發展過程中做好帶頭作用。

一、現代經濟社會下房地產的有效發展情況

隨著現代城市的發展和進步，促使人們對房屋建筑的追求，現階段人們的生活與房地產行業的發展息息相關，由于近幾年相關房地產行業的漏洞和基礎特征逐漸被暴露，從而導致現代社會的健康發展和國民經濟都造成一定的阻礙，嚴重影響房地產經濟和市場經濟的穩定協調發展。為了避免對房地產經濟的影響和阻礙，需要對房地產行業的實際發展情況進行分析和研究，通過相關研究證明，房地產經濟市場出現問題的主要原因在于過多的資本注入，從一定角度來看也是由于人們的生活與房地產之間的關系變得更加密切，導致太多的人參與房地產經濟市場中，從而進一步造成對我國金融方面的變化和經濟水平的影響。

增加資源可利用率，可以保持穩定長效發展。現階段，城市化建設速度比較快，促使房地產經濟在市場經濟發展的過程中起到主要推動作用，對于市場經濟的發展起到至關重要的作用，并且市場經濟的相關產業都涉及相關房地產經濟市場領域的資本。從一定程度上來看市場經濟的穩定發展是通過房地產經濟的有效支撐，缺乏房地產經濟的支撐市場經濟水平可能會出現下降的情況。房地產經濟對于市場經濟發展的重要原因在于房地產行業已經成為比較固定的經濟發展行業，為市場經濟的發展注入新的活力，因此，我國需要提高其他行業的經濟發展，做到各行各業的統籌進步。現階段，市場經濟發展過程中對于市場資源的缺乏是比較嚴重的，因為各行各業的經濟發展對于社會資源的利用程度比較大，為了解決社會資源缺乏的問題，需要在推動房地產經濟有效發展的同時提高對社會資源的利用率，從而促使房地產經濟穩定的可持續發展。

二、房地產穩定長效的發展與現代社會和個體需求相符

在當前現代社會發展的過程中，人們對于房屋建筑的需求量比較大。這樣一來，能夠有效推動房地產經濟的穩定發展，為房地產行業的發展提供合理的發展目標和方向，推動房地產行業的進步，因為房地產經濟是市場經濟發展的重要部分，所以房地產行業的發展和進步能夠起到帶頭作用，為市場經濟的發展帶來豐富的物質條件。房地產經濟之所以能夠對各行各業的發展起帶頭作用的原因在于其是建立在社會發展和個體生存的發展基礎上，與市場經濟發展的整體趨勢相符合。因此，通過對市場經濟發展情況的研究和調查發現，前期房地產行業帶來的經濟效益為其他行業的發展創造了發展條件，共同創設美好發展未來。所以為了使房地產經濟進一步可持續發展，需要在后期根據房地產行業的實際發展情況進行適當的調整，從而能夠更加有效引導其他行業的發展和進步，在市場經濟發展過程中做好帶頭作用。

三、現代社會下房地產穩定長效發展的意義

房地產經濟在市場經濟發展的過程中占據主要地位，能夠有效提高市場經濟的發展和進步，促使房地產經濟在中國經濟發展過程中也占據一定位置。通過對我國社會房地產經濟的實際發展情況和整體發展水平進行分析和研究，最主要的發展原因在于現階段房地產行業購買土地的價格和建設房屋的基礎成本以及國家稅收局的明確規定，因此，從一定程度上控制房地產經濟發展的范圍，也從一定程度上推動房地產經濟的發展和進步，從而促使房地產經濟在市場經濟發展中的地位。在現代社會市場經濟發展的影響下，保證房地產經濟處于長期穩定的發展狀態，從一定程度上能夠有效帶動其他行業的穩定發展和進步，提高市場經濟水平。

四、現代社會下房地產穩定長效發展存在的問題

（1）對環境問題的疏忽

通過對我國房地產行業的發展進一步分析和研究，發現現階段房地產行業的競爭壓力比較大，導致大部分房地產開發公司對于利益的過分追求，為了提高自身利益和競爭力不擇手段，缺乏在開發房地產的過程中對周邊環境的了解，對周邊環境的不重視導致出現環境問題，與國家的可持續發展和保護生態環境相違背，沒有符合國家對經濟發展和生態環境和諧發展的要求。因此，導致企業的房地產開發面臨著很多問題，嚴重影響房地產開發的進程，從一定程度上無法促進房地產行業的可持續發展。

（2）健全金融基本結構

對于房地產經濟在社會發展過程中存在的問題進行分析，發現這些問題的主要原因在于沒有建立健全完整的金融基本結構，缺乏整體的發展觀念，導致房地產行業的問題層出不窮。房地產行業在面對不完整、不全面的金融基本結構時無法對出現的問題確定統一的解決方法和標準，導致房地產行業在發展過程中對于經濟的發展無法與市場經濟進行有效的協調發展，這也是目前我國房地產經濟和市場經濟協調發展過程中所面臨最為嚴重的問題。

（3）城市的基礎設施建設和房地產的發展并不和諧

房地產經濟從本質上來看，屬于近幾年隨著現代城市化進程發展而產生的新興經濟產業，雖然屬于市場經濟發展過程中的重要部分，但是難免與現代城市中相關基礎設施有一定沖突，這部分沖突從一定程度上影響房地產行業的穩定發展。實際上，最開始房地產行業是通過城市的基礎設施建設而發展的，然而隨著社會建筑需求的變化，導致基礎設施建設影響著房地產行業的未來發展前景，如果這個問題沒有進行及時的解決，那么將無法促進房地產經濟與市場經濟的協調發現，促使房地產經濟的發展出現一定問題，從一定程度上影響我國經濟的發展和進步。

五、結語

綜上所述，在社會現代化發展的過程中，房地產行業在城市化進程中起到了重要作用。人們對于房屋建筑的需求量不斷增加，促使房地產行業的快速發展，現階段房地產經濟已經成為我國市場經濟中至關重要的一部分。因此，需要將市場經濟與房地產經濟有效結合，進一步推動房地產經濟在市場經濟發展過程中的作用，找到房地產經濟在市場經濟發展過程中的問題，并對問題進行有效解決，從而進一步提高經濟的發展水平。

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