房屋建筑土建監理的質量控制要點及措施探討

王晨輝

摘? ? 要：隨著建筑行業的飛速發展，房屋建設的設計理念也在與時俱進，大規模的建筑需求以及高新技術的引入，對土建工程的發展是一種促進，同時也增加了工程施工的難度。工程監理作為工程建設管理的重要環節，是保證工程質量的關鍵。為確保土建工程的順利開展，必須強化工程監理質量控制措施。鑒于此，文章重點針對房屋建筑土建監理的質量控制要點及控制措施進行了分析，以供參考。

關鍵詞：房屋建筑土建監理;質量控制要點;措施

1? 引言

近年來，我國由于質量管理不力引發的工程事故不斷的出現，給整個行業的發展都產生了嚴重的阻礙，為了減少這種情況的發生，打造合格的房建工程，就必須要加強質量管理工作。質量管理工作的開展主體除了施工方的管理人員以外，還包括監理人員。監理人員是項目開展中不可缺少的重要人員，通過他們的監管，可以降低各種質量風險，提升項目的品質。

2? 房屋建筑土建監理的質量控制要點

2.1? 土建監理質量控制的主要內容

房屋建設項目工程監理是其工程施工中的重點工作內容，以下對其工作內容進行具體說明。第一，工程監理接受工程建設監管委托申請后，要對工程施工單位的實力、施工技能、施工質量、等相關內容進行整體評估，了解其施工單位的基礎情況后，與其共同完成施工項目，并簽訂合理的施工合同。在施工之前，對施工方案與施工報告進行全方面評估，確保其施工方案的可行性與施工過程的質量監管，可以正式開始建筑施工作業。第二，房屋建筑施工項目開始施工之前，工程監理單位需要對其施工方案、施工圖紙、施工計劃、施工材料、以及施工設備等等進行審查與核實，確保其施工方案的可行性，能夠高質量、按工期完成施工項目，施工過程中，監理人員還要對施工過程進行監管，定期抽查其施工質量，根據施工現場的情況做出詳細的書面報告，傳達給承包方，起到對工程施工的監管作用，確保其工程的施工質量。第三，監理單位根據施工項目所簽訂的合同條款開展監理工作，對整個工程的進展與施工過程進行監督與評價，并根據現場施工情況給出相應施工建議，提高其施工質量，高效節省其施工工期，確保房屋建設項目能夠有序進行。另外，監理單位的管理人員也要及時與施工單位的管理人員進行溝通，對其施工中出現的問題共同探討解決方案，使其施工作業有序推進。第四，監理人員主要的工作內容就是監管施工質量，確保房屋建設質量，并根據相關監管憑證對其施工現場進行質量監管工作。第五，房屋工程建設的過程中會有相關的建設資料內容，監理人員要對其建設中多方面的資料進行整理歸納，按照施工現場了解真實項目施工進度，并對其施工中出現的問題進行協調管理，并將其以書面報告的形式上報承包商，使得承包商更加了解施工項目的進展與施工過程。

2.2? 土建監理質量控制技術要點

主要包括：土石方工程高程、范圍及邊線的測量;鋼筋，混凝土的規格與強度等監測;結構斷面尺寸測量;預埋件位置與規格的檢查;砌體結構砂漿配合比的檢測;地坪及墻體的厚度與平整度測量;門窗嵌填，定位等標準的檢查;保溫層與防水層的厚度及平整度測量等。

3? 房屋建筑土建監理的質量控制措施

3.1? 建立一個完善的監管制度

在房建施工項目開展中，監理人員的工作性質屬于管理類，管理工作必須要管有所依，一個完善的管理制度，是管理工作正常開展的基礎。監理人員要確定各個企業和班組的責任，把相關的行業施工規定與法律條文向施工方以及工作人員進行普及，加強對施工環節的限制。在工程項目的施工階段，監理人員的作用必須要得到完整的發揮，監理人員要加強質量控制工作，對工程施工進行全過程的監督，不放過任何一個細節內容。由于施工階段涉及到的工作內容非常多，監理人員要分清工作的主次，要劃分工作的重點，在一些重點位置施工或者隱蔽性位置施工的時候，監理人員要在一旁進行全程的監督，如果有必要，可以對工作人員進行適當的指導，利用自己的專業知識，來規范工作人員的行為，保證工程項目的重點施工位置和隱蔽施工位置不會出現質量問題。

3.2? 提升監理人員的專業能力和職業素養

監理人員的專業素養對工作的整體效果有著最為直接的影響，專業素質過硬的監理人員可以對建筑工程質量的提升起到一定的積極作用。但是想要讓監理人員的作用充分發揮，企業就要通過各種方法提升監理人員的相關能力。比如，監理單位可以不定期監理人員開展業務能力培訓，培訓內容不光要包括監理工作的相關理論知識，還要包括監理技能的訓練。其中理論知識部分應結合實際需要和時代發展的需求，適量地加入法律知識、管理知識等，通過法律意識的提高，讓監理人員更加提高對監理工作重要性的認識。同時，單位還要結合實際工程項目，加強對監理人員工作經驗的積累。由于房建工程的工程特性，涵蓋的技術領域廣泛，牽扯到的部門眾多，工序也相對復雜，想要通過監理保證工程質量的確不是一件易事。正因如此，在監理過程中，監理人員更要對工程的各個環節做到明確認知，清晰各個環節和工序的責任劃分，盡力提高工程質量。

3.3? 開展規范標準管理

工程監理要開展規范標準管理，在工程施工過程中將監管工作落實到施工現場的每一個環節中，對其技術水平也要進行規范標準管理與提高，完善其管理制度，制定統一、高標準的管理體系。我國建筑行業的工程監管企業，其發展中心全部放在工程項目施工的管理中，監管人員的監管水平與工程監管技術達不到監管標準，導致監管人員在工程施工中的監管工作不能高效落實。為了將工程監管工作落實到工程項目施工的每一個環節中，監理單位要與項目施工單位建立良好的合作關系，全方位與施工單位協商監管，提高工程監管效率，確保房屋工程項目高質量完成建設。

3.4? 提升監理單位實力

為了確保房屋建筑工程質量，政府有關單位對工程監管企業的監管水平進行考核與審查，并對其監管單位的監管能力進行登記，確保其監理水平達到標準。監理人員的監理手段、管理能力、專業技術能力都屬于對其監管水平考核的范圍之內，對此，監理單位要提升其監管人員的監管能力，才能促使自身工程企業監管能力的提升，確保監理企業穩定發展。另外，監理單位在選人用人時，要充分對監管人員的監管能力和專業能力進行考核評定，確保其監管能力水平達到國家標準，并制定完善的考核機制，實施獎罰政策，并重點培養監管人員的責任意識與質量安全意識，提高監理人員的工作能力和工作效率。監理單位還要定期針對監理人員開設監理能力培訓，提高其工作能力，為其積累工作經驗。

3.5? 強化全過程監理的理念

充分落實事前預防，過程監理，事后檢查的監理理念。準備階段，要按照監理要求與規范，對材料、設備等質量進行嚴格檢查，并且對其進場數量及次序，存放等相關問題進行安全管理。根據工程的實際情況，對周邊環境進行全面考量，保證施工的安全性。施工過程中嚴格按照設計與監理要求進行監理管理，加強巡視力度，強化旁站制度，對施工的每一個環節都做到認真檢查，及時督辦。

4? 結束語

總之，房屋建筑土建監理質量對施工安全及整個施工工程的順利開展，具有十分重要的意義。土建施工涉及的項目繁雜，技術應用較多，相應的安全隱患也隨之增加。只有通過科學有效的監理措施，加強施工技術要點的審核與管理，才能合理避免施工過程中出現的的風險因素。及時處理不規范的施工行為，以保障工程項目的順利進展，以及建設單位的整體效益。

參考文獻：

[1] 代金光.房屋建筑土建監理質量控制措施探討[J].綠色環保建材，2016（2）：44～45.

[2] 耿豐.探討房屋建筑土建監理質量控制[J].地產，2019（24）：87.