BIM在建設工程造價管理中的適用性分析

摘 要：科技在快速發展，社會在不斷進步，BIM技術與建設工程造價管理系統的結合，可為建筑成本的資金耗損行為建構多維度的數據模型，以精準地闡釋出當前各類成本消耗以及經濟產出的相應比值，為管理人員提供相應的決策信息。基于此，文章對BIM技術特性進行論述，對BIM在建設工程造價管理中的應用優勢及適用性進行分析，并對BIM在建設工程造價管理中的實際應用進行研究。

關鍵詞：BIM;建筑工程;造價管理;適用性

BIM技術，即建筑信息模型技術，是一種基于計算機系統，應用數字化技術構建的建筑工程信息模型，同時配套有相關建筑信息數據庫。通過該技術，可以將建筑工程的設計、施工、造價控制信息利用起來，構建虛擬模型，為工程建設與管理提供重要依據。隨著我國社會經濟的不斷發展，城市化進程持續加快，BIM這類先進技術在建設工程中的應用越來越廣泛，尤其給工程造價控制與管理工作提供了重要支持。

一、 BIM技術的基本原理

BIM即建筑信息模型，使用BIM技術能夠方便對建設工程的管理，提供一個便捷的技術共享的平臺，各單位可使用該系統查閱所需信息，實現合理決策。該技術起源于美國，國內對于該技術的應用也在不斷普及，目前，市面上的許多軟件都結合了BIM技術，屬于建設工程信息化的基礎應用。BIM技術能夠在三維空間管線上進行模擬碰撞的實驗，通過模擬碰撞實驗的方式，在項目的設計環節就能夠發現是否存在碰撞的問題，能夠對設計進行及時調整與修改，避免施工中出現問題，減少沒必要的浪費，從而提升經濟效益。使用BIM技術還能夠對項目進行模擬施工，在模擬施工中發現設計方案存在的問題并及時解決。5DBIM技術是將BIM平臺作為核心，輸入集成專業模型，對施工中的圖紙、材料等信息進行錄入，利用BIM技術進行模擬，幫助管理人員進行分析與決策，從而實現對成本的控制，做出科學的決策、提升建設質量，以便更好地進行工程造價的管理。

二、 BIM在建設工程造價管理中的實際應用

（一）BIM在工程造價決策階段的應用

BIM技術主要針對企業的造價成本進行計算，而且在企業的決策過程中需要用到造價方面的依據，這樣就能夠更為科學、合理地做出決策。正常情況下，BIM技術在決策階段的應用需要做好設計方案的選擇和優化工作。在方案的選擇中應當基于BIM技術快速地提取歷史數據檢索及工程費用活動活動、成本估算等信息。BIM系統中包含了豐富的數據信息，能夠對企業的成本模式進行不斷的調整，為企業在后續活動的開展中確保更多的、合理的財務支持。

（二）建設工程投資決策階段的造價管理

在建設工程項目中，前期的投資決策階段是非常重要的一個環節，對工程建設項目的穩定進行有著很大意義。在以往的管理過程中，一般都是通過二維圖紙以及場景描述來進行初步的選址，而通過BIM技術，可以對建設項目進行三維可視化的建模，人們可以從圖中看到建設項目周圍的情況以及照明效果等，能夠初步地對建設項目的投資進行估算。并且，在BIM軟件中，還含有一些類似的建筑模型，通過前期數據以及數據庫中心模型的對比，能夠對建設項目的投資進行估算。此外，在方案的初步設計以及經濟比選階段，也可以對方案進行優化，然后詳細地進行概算，以確保可以得到相對精準的造價成本。

（三）施工環節的控制管理

施工環節是造價控制管理的主要階段，也是決定工程造價控制水平的關鍵。在建筑工程施工階段會產生大量材料費用、人工費用、設備費用，該階段也是執行工程施工合同的主要過程。對此，造價控制管理人員需要基于BIM技術的設計圖和信息庫，對各類材料、人工、設備的類型和費用進行了解，對實際發生的相關費用進行對照審核。同時，利用BIM系統對相關費用進行審批，并使用信息庫做好相關費用的記錄、整理和分析。值得一提的是，由于當今多數建設工程的建設周期比較長，建筑材料的市場價格會發生變化，對造價控制管理工作會產生不利影響。為此，造價控制人員需要對工程材料市場進行分析，基于BIM技術相關模塊，對市場價格的波動趨勢進行分析，并準備相應的控制管理措施。總體來講，造價控制人員可以利用BIM技術，通過不同時間節點的虛擬模型，建立動態的造價控制管理機制，及時發現其中存在的問題，同時對可能出現的造價控制風險進行預估，制訂有效的規避方案。

（四）BIM在工程造價竣工驗收階段的應用

BIM技術還可以用于工程造價的竣工驗收階段，能夠直接影響企業的成本結算。企業要想提高經濟效益就需要不斷地完善BIM技術與造價軟件的結合，BIM技術能夠很好地為企業節約設計變更、工程變更過程中的成本費用。在具體的應用過程中，BIM技術結合造價軟件呈現出建設工程的工程量并進行分階段的分析匯總。通常情況下，一項建設工程中會遇到工程變更，會影響工程竣工驗收的進度。這就需要企業在設計階段就完善管理，避免設計缺陷與錯誤，從而將BIM技術的優勢發揮到最大。BIM形成的數據模型中能夠分析綜合單價，確認進度款，生成相應的造價文件。它的數據庫能夠表述工程的實體，幫助企業結算進度款，提高工程建設效率的同時節約了建設成本。

三、 結語

綜上所述，以建筑信息模型作為工程造價管理的施行載體，依托于數據模型，可精準的地將各類成本消耗數據進行可視化呈現，為工作人員提供決策類信息。文章則是針對BIM技術與工程建設造價管理的契合模式進行相關分析，僅供參考。

參考文獻：

[1]杜卓.BIM在建設工程造價管理中的適用性分析[J].南方農機，2018，49（1）：189+192.

[2]竹雅東.基于BIM在建設工程造價管理中的適用性分析[J].勞動保障世界，2018（8）：52.

作者簡介：

王迪，山東星空地產集團有限公司。