淺析建筑工程中防水防滲施工技術(shù)要點

遲紅濤 周麗鳳

摘要：隨著我國建筑行業(yè)地快速發(fā)展，整個建筑行業(yè)的技術(shù)得到了有效地提高。建筑防水工程作為建筑行業(yè)的一部分，在施工技術(shù)上也有了實質(zhì)性地進(jìn)步。由于長期缺乏對建筑防水工程的重視，建筑防水工程的施工技術(shù)一直比較落后。雖然得到了一定的改善，不過仍然存在許多不足之處，本文結(jié)合建筑防水工程存在的問題，對相關(guān)技術(shù)措施展開討論。

關(guān)鍵詞：建筑施工;防水;防滲

滲漏會影響建筑物的使用功能，甚至破壞建筑物的結(jié)構(gòu)，威脅建筑物結(jié)構(gòu)的安全。此外，滲透還會給生產(chǎn)和生活帶來財產(chǎn)損失和嚴(yán)重影響，甚至使一些建筑物失去功能。因此，在施工中必須注意這一點，努力做好防水防滲相關(guān)工作。本文從屋面防水施工、地下室工程防水和衛(wèi)生間防水三個方面分析了建筑防水施工技術(shù)。

一.房屋建筑滲漏原因

1.??? 廚衛(wèi)及涉水機房滲漏分析

通常，我們所見到的房屋建筑出現(xiàn)滲漏很常見的一個部位就是廚衛(wèi)及涉水機房，而導(dǎo)致廚衛(wèi)及涉水機房滲漏發(fā)生的原因主要有兩個：

（1）???? 建筑材料不合格。所采用的防水材料的質(zhì)量和參數(shù)指標(biāo)達(dá)不到相關(guān)的規(guī)范和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求。

（2）???? 與其他部位的樓板相比，廚衛(wèi)及涉水機房樓板一般是比較薄的。容易出現(xiàn)問題的有以下兩個方面：其一：混凝土樓板施工的問題。如有混凝土作業(yè)前基層清理不干凈、樓板標(biāo)高問題導(dǎo)致的厚度不夠、施工人員振搗不到位或混凝土本身質(zhì)量問題等原因，都很容易導(dǎo)致樓板出現(xiàn)裂縫、樓板不密實等現(xiàn)象，樓板過水時誘發(fā)滲漏現(xiàn)象的發(fā)生;其二：防水層施工的問題。進(jìn)行防滲漏施工的工作人員沒有嚴(yán)格按照施工規(guī)范和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)來施工，施工過程忽略陰陽角節(jié)點或細(xì)微、特殊部位的工藝處理，都極易引發(fā)廚衛(wèi)及涉水機房樓面的滲漏問題。

2.??? 屋面滲漏分析

在房屋建筑中，屋面滲漏主要是因為其防水層的開裂、空鼓或者給排水管根部處理不到位。這些主要體現(xiàn)在：基層沒有處理干凈、涂抹材料層的噴涂刷和防水卷材鋪貼時沒有按照規(guī)范進(jìn)行，細(xì)微節(jié)點處的深化設(shè)計考慮不充分或施工不到位，亦或是施工的時候選擇的防水材料不滿足要求，導(dǎo)致了屋面出現(xiàn)空鼓和開裂，增加了屋面發(fā)生滲漏的可能性。

3.??? 外墻滲漏分析

在建筑施工過程中，很多施工問題或疏忽都會引起外墻滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。導(dǎo)致外墻滲漏的原因主要有以下三個方面：

（1）???? 所使用的建筑材料不達(dá)標(biāo)。絕大部分結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土來施工建筑填充墻的框架、梁板柱，但由于磚砌體和鋼筋混凝土具有不同的膨脹系數(shù)，這就使得這兩種材料在相同的溫度之下所產(chǎn)生的形狀變形的程度不同的，這種變形使得墻體上的連接處容易產(chǎn)生裂縫，而開裂的縫隙自然成為了無孔不入的水的去處。

（2）???? 施工人員在施工過程中的操作技術(shù)、具體作業(yè)等也會引起外墻滲漏。這里主要分為三種情況：

1）? 外墻防水（多用卷材防水）基層未處理干燥，表面有未割凈的螺桿、浮漿或未剔除的松動石子，外觀不平整未充分打磨，導(dǎo)致粘貼不牢固;

2）? 卷材搭接長度不夠，不同層卷材之間的搭接位置錯縫不到位，鋪貼過程偷工未能滿粘，外墻穿給排水管部位細(xì)部處理不到位;

（3）???? 外墻的穿墻螺桿割除后與套管間縫隙未用抗?jié)B微膨脹混凝土等有效材料封堵。

二.建筑施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

1.??? 施工前的準(zhǔn)備

在建筑施工中應(yīng)用防滲漏技術(shù)時，必要的準(zhǔn)備工作是很有必要的。所使用的建筑材料規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)符合建筑要求，質(zhì)量上必須有合格證、到場后送有資質(zhì)檢測機構(gòu)進(jìn)行復(fù)試合格后方能使用;施工作業(yè)人員必須為專業(yè)人員，設(shè)計人員和施工管理人員在進(jìn)行建筑設(shè)計和實際施工時要對防滲漏工作進(jìn)行全方位的考慮。

2.??? 屋面防滲漏技術(shù)

在屋面應(yīng)用防滲漏技術(shù)時，首先要保證的就是屋面混凝土的施工質(zhì)量。屋面混凝土強度、板厚符合設(shè)計要求;澆筑前施工縫進(jìn)行剔除清理等處理，澆筑過程振搗密實，不留冷縫;澆筑完成后及時地進(jìn)行充分養(yǎng)護。其次，防水施工時嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)來使用卷材或涂料。其中，涂抹防水施工時要分兩到三次進(jìn)行，每遍充分干燥后進(jìn)行下道涂刷，注意涂抹滿布和均勻及陰角處加強。

3.??? 廚衛(wèi)及涉水機房防滲漏技術(shù)

廚房、衛(wèi)生間和涉水的機電房都是很容易出現(xiàn)滲漏的。因為這些房間樓面和水的接觸較為頻繁。因此，在進(jìn)行廚房、衛(wèi)生間和涉及水的機電房施工時，必須注意以下幾點：第一，主體施工時按照預(yù)留洞口尺寸預(yù)留，避免后續(xù)不當(dāng)開洞引發(fā)的結(jié)構(gòu)樓板松動。第二，在正式施工過程中，各專業(yè)施工人員不能因各自進(jìn)度需要隨意更改施工程序，必須嚴(yán)格按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的施工工序進(jìn)行施工。第三，廚房、衛(wèi)生間和涉水的機電房防水施工完后，必須通過蓄水試驗來檢驗防水性能是否合格，測試合格后采取立即清水進(jìn)行成品保護措施，避免后續(xù)破壞;浴室的地面施工完后，要進(jìn)行流水試驗，確保沒有積水，避免因積水而造成的滲漏。第四，注意檢查管道穿樓板施工處的縫隙以及廢棄預(yù)留孔洞的防水封堵。

4.??? 外墻防滲漏技術(shù)

外墻滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生基本上都是由于錯誤的施工工藝或流程造成。外墻防滲漏的施工時，要特別關(guān)注施工的工藝或流程。首先，將墻體的施工質(zhì)量控制好，內(nèi)部密實，外觀無空隙空洞。其次，加強外墻抹灰的質(zhì)量控制，為了避免在施工中出現(xiàn)脫層，在進(jìn)行抹灰之前要對墻面進(jìn)行澆水潤濕;遇到砌體與砼結(jié)構(gòu)交接處要掛網(wǎng);同時要注意分層抹灰。再次，要組織控制好各工序間的交叉作業(yè)，避免混亂的工序作業(yè)導(dǎo)致的質(zhì)量問題。

三.結(jié)語

在建筑工程中，防水工作是一項重要的工程內(nèi)容，關(guān)系到建筑工程的質(zhì)量問題，使用條件和衛(wèi)生條件。防水工程的好壞直接影響到人們居住、生活質(zhì)量等方面。因此，建筑工程防水施工技術(shù)就顯得優(yōu)為重要。

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