淺析工程造價咨詢在項目各階段的控制影響

王道松

摘 要：文章主要介紹了工程造價管理咨詢的基本概念及管理咨詢工作的總體發展思路，分析了當前我國開展工程造價管理咨詢相關業務的發展現狀及其應用的必要性。最后對于工程造價管理咨詢在工程項目建設各環節控制的重要影響作用展開深入研究。

關鍵詞：工程造價咨詢，控制工程造價，影響分析

伴隨我國國民經濟不斷發展進步，我國建筑業發展前景愈發廣闊，所以對于我國建筑業投資總額占比不斷升高。因此，我們應當在建筑項目中實施科學的造價控制。

1、造價咨詢工作思路分析

造價咨詢是貫穿整個工程建設過程的，以科學確定為前提，以合理控制為核心，以不高于業主概算總價作為目標。投資決策環節 、設計環節、建設項目發包環節與建設實施環節認真分析努力，改正存在的偏差問題，確保建設項目造價能控制到合理的經濟范圍內。工程造價控制整體運行體系都將在反復體現在管理工作過程中且會不斷調節，最終確保投資在項目實施過程中實現科學控制。

2、工程造價咨詢

工程造價咨詢業務是一種泛指企業面向社會公眾接受企業委托.直接承擔有關工程建設項目可行性調查分析、投資效益估算、工程經濟評估、項目概算、預算、結算、竣工驗收決算、項目招標、投標項目報價的相關資料編制和施工資格審核。對有關工程造價咨詢項目進行現場監控并提供與企業相關的工程造價咨詢信息數據資料。

3、強化工程造價咨詢控制的重要性

如今隨著全球化和市場經濟管理體制的建立和完善，政府的造價管理職能慢慢從之前的工程造價行政主導權與管理職能逐步變為宏觀調控以及政策引導，工程造價控制就逐步轉變為政府投資管理部門和工程建設單位的共同工作。政府借助于中介機構能夠提供詳細全面的項目工程造價管理咨詢服務，投資管理單位與項目建設部門共同合作才能有效地發揮造價管理的職能。項目不同部門對于造價管理咨詢的工作重視度在以后的項目工程建設中會得到持續提高和加深，同樣會進一步體現出社會分工在經濟全球化和社會主義市場經濟影響下的精細化。

4、工程造價咨詢的各項目環節控制影響

（1）項目可行性環節

建設工程投資評估和可行性研究工作屬于工程投資的理論支撐與重要的前期工作，借助項目可行性研究，可以確保建設項目投資決策前期工作更加合理，從而實現建設工程投資決策的科學化，控制避免了投資失誤問題，提高了建設工程投資項目的經濟效益和社會效益。認真做好工程投資項目的可行性研究可以將工程造價成本控制在合理的范圍內，減少決策的投資失誤。

（2）設計環節

在該工程第一階段的初始設計過程中就讓設計方去競爭，開發商選取最佳方案確保方案設計質量。然后實施設計與施工的結合方案，使得設計費用和整體成本效益建立密切聯系，向設計方支付相應報酬，與勝出單位簽定合同。造價咨詢的單位進行工程設計時一定要密切關注和聯系其設計單位，為設計方提供其預算控制的資料和相應的設計任務書。定下工程初稿后接受咨詢的單位應當及時開展資金的評估與對比研究，若是定下初稿的設計資金投入高于預算就應當即刻告知設計單位對設計進行調整，依照預算限額確定工程設計形式。運用標準設計方案可以科學控制設計的時間并有效控制成本，使資源的利用率有效增強，實現經濟效益最大化。

（3）項目施工環節

對于施工方招標來說投標也屬于一個關鍵性環節，項目咨詢機構可以參與招標工作對資金投入進行合理控制且完成相應記錄，招標之前應當認真核查參與投標工作的所有個人及單位，確定最適當投標方之后，認真的研究招標文件。此環節工程造價的控制機構能夠有效的幫助工程開發商進一步確定工程造價、施工時間、質量標準、明確違約責任人且設置保險，使得承包方的工程實施損失及風險得以有效轉移，降低項目成本及投入。

制定好施工效果圖之后，正式施工過程中應當認真核查選擇施工部門、原材料與為施工方提供配套裝置的單位，加強預算篩選。預算管理關乎造價項目多方的共同利益，它可以說是造價項目施工時雙方簽合同、完工后進行對比造價項目結算的重要工具和根據。專業的工程造價預算咨詢投資單位一般具有優秀的工程預算人才，他們能夠采用精確的工程預算造價文件以及工程造價模型，所以他們可以制作出最好的預算。

（4）項目竣工驗收結算環節

竣工結算的造價分析負責對竣工預算管理系統進行相關業務的指導、交流和技術培訓等管理工作，參與工程設計標底的編制工作，參加上級經濟行政工程承包部門的會議，審定工程材料設計報表，匯審工程設計圖紙，做好技術交底及其他的技術經營管理活動。只有健全的工程法律及規章制度，才能約束所有的人們在市場經濟中自覺遵守相應規則要求，才使人們能夠更好地遵章守紀，使得所有的建設經營管理單位在項目的施工以及建設經營管理活動中又多了一份遵守法律的責任和保障。

（5）后評環節

后評這一階段是工程項目整體開發的最后一個重要的階段，它指的是對工程項目進行的一次綜合而全面的研究和評價，對整個工程造價質量控制進行分析和總結。專業的造價評估咨詢機構后評作為一個非常專業的造價管理整體，對于這些各方面的造價管理工作有一定的要求和優勢，不僅應當可以對各環節數據信息資料實施有效合理的存檔研究與歸類，而且應當可以完成科學的分析篩選且重新構建自己的數據庫進行更好的數據分析管理，進而為之后其余項目工程的造價評估提供科學的咨詢服務。

結束語：

工程的造價控制與咨詢工作在建筑工程的設計和造價系統控制中是具有非常重要的地位和作用的，它屬于綜合性非常高的系統控制管理技術手段，涉及到很多工程管理方面的研究內容。因此在實際進行咨詢工作時，我們必須要全方位綜合考慮不同方面的因素，進而確保對工程造價的科學控制，以取得較好的社會經濟效益。

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