裝配式PC構(gòu)件預(yù)算定額應(yīng)用研究
——以福建某項(xiàng)目為例

2020-10-27 06:34:14

四川水泥 2020年10期

關(guān)鍵詞：混凝土

（福州工商學(xué)院，福建福州 350715）

1 裝配式PC 構(gòu)件概述

裝配式混凝土PC（Precast Concrete）構(gòu)件是裝配式混凝土預(yù)制構(gòu)件的簡稱，是以構(gòu)件加工單位工廠化制作而成的成品混凝土構(gòu)件，主要有外墻板、內(nèi)墻板、疊合板、陽臺、空調(diào)板、樓梯、預(yù)制梁、預(yù)制柱等。[1]裝配式建筑是國家近幾年重點(diǎn)推廣的建筑形式，裝配式建筑主要可分為裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、裝配式鋼結(jié)構(gòu)、裝配式木結(jié)構(gòu)。與傳統(tǒng)現(xiàn)澆建造方法相比，裝配式建筑具有生產(chǎn)效率高、減少人工成本、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)能、減少建筑垃圾排放、減少腳手架、支撐架、施工現(xiàn)場基本無揚(yáng)塵、廢水、噪聲等優(yōu)勢。

2 裝配式PC 構(gòu)件相關(guān)定額

為促進(jìn)傳統(tǒng)建筑向現(xiàn)代工業(yè)化建造方式轉(zhuǎn)變，滿足裝配式建筑項(xiàng)目和計(jì)價(jià)需要，住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部制定了《裝配式建筑工程消耗量定額》（TY01-01（01）-2016），福建省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳也結(jié)合福建省實(shí)際情況編制了《福建省裝配式建筑工程預(yù)算定額》（FJYD-103-2017），用于福建省行政區(qū)域范圍內(nèi)新建的裝配式建筑工程。《福建省裝配式建筑工程預(yù)算定額》中裝配式PC 構(gòu)件相關(guān)定額位于第一章、第五章內(nèi)容。

3 裝配式PC 構(gòu)件建安工程費(fèi)構(gòu)成

按照《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（2017 版），建筑安裝工程造價(jià)是以分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)之和計(jì)算。[2]其中分部分項(xiàng)工程費(fèi)按照工程量乘以綜合單價(jià)計(jì)算，措施項(xiàng)目費(fèi)分為總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)和單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)，總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)按分部分項(xiàng)工程費(fèi)（不含工程設(shè)備費(fèi)）與單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)之和乘以相應(yīng)費(fèi)率計(jì)算，單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)，按照工程量乘以綜合單價(jià)計(jì)算。綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等七項(xiàng)內(nèi)容。裝配式PC 構(gòu)件建安工程費(fèi)用主要由分部分項(xiàng)工程費(fèi)和措施項(xiàng)目構(gòu)成，包括PC 構(gòu)件制作費(fèi)、PC 構(gòu)件現(xiàn)場安裝費(fèi)、PC構(gòu)件運(yùn)輸費(fèi)、后澆混凝土澆搗費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)等五大部分內(nèi)容。

3.1 PC 構(gòu)件制作費(fèi)用

PC 構(gòu)件制作費(fèi)包括PC 構(gòu)件在生產(chǎn)過程中PC 構(gòu)件混凝土工程費(fèi)用、PC構(gòu)件預(yù)埋件費(fèi)用、PC 構(gòu)件鋼筋工程費(fèi)用、PC 構(gòu)件模板工程費(fèi)用、PC 構(gòu)件集中拌制費(fèi)用。其中PC 構(gòu)件制作定額中未包括混凝土集中拌制費(fèi)用，套用構(gòu)件制作定額時均應(yīng)套用PC 構(gòu)件混凝土集中拌制費(fèi)定額子目；預(yù)埋套筒、預(yù)埋螺母定額中，預(yù)埋套筒、預(yù)埋螺母設(shè)計(jì)規(guī)格與定額取定不同時予以換算，預(yù)埋套筒、預(yù)埋螺母按深化設(shè)計(jì)圖示用量以數(shù)量計(jì)算。在未進(jìn)行深化設(shè)計(jì)編制預(yù)算時，可參考以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制：預(yù)制豎向構(gòu)件預(yù)埋套筒的數(shù)量暫按8個/m3 計(jì)算，預(yù)埋螺母（包含洞口臨時梁預(yù)計(jì)螺母、后澆混凝土模板預(yù)埋螺母等）暫按6.7 個/m3 計(jì)算。預(yù)埋鐵件按深化設(shè)計(jì)圖示尺寸以質(zhì)量計(jì)算，未進(jìn)行深化設(shè)計(jì)編制預(yù)算時，可暫0.5kg/m3 計(jì)算。[3]

3.2 PC 構(gòu)件現(xiàn)場安裝費(fèi)

PC 構(gòu)件現(xiàn)場安裝費(fèi)包括PC 構(gòu)件安裝費(fèi)用、套筒灌漿費(fèi)用、嵌縫、打膠費(fèi)用；構(gòu)件安裝定額中預(yù)制混凝土構(gòu)件的損耗率，包含了構(gòu)件運(yùn)至施工現(xiàn)場后的堆放、吊裝和安裝損耗。構(gòu)件安裝不分構(gòu)件外形尺寸、截面類型，除另有規(guī)定者外，均按構(gòu)件種類套用相應(yīng)定額。現(xiàn)場安裝定額中未包括水電安裝接頭材料及二次開孔費(fèi)用，如有發(fā)生另行計(jì)算。構(gòu)件安裝定額子目未包括垂直運(yùn)輸費(fèi)用，垂直運(yùn)輸費(fèi)用按照《建筑定額》相應(yīng)章節(jié)相關(guān)規(guī)定計(jì)算。編制預(yù)算時，垂直運(yùn)輸機(jī)械型號的選擇應(yīng)充分考慮構(gòu)件的重量。

3.3 PC 構(gòu)件運(yùn)輸費(fèi)

PC 構(gòu)件運(yùn)輸費(fèi)按下表1分類。分類表中1、2 類構(gòu)件的單體體積、面積、長度三個指標(biāo)中，以符合其中一項(xiàng)指標(biāo)為準(zhǔn)（按就高不就低的原則執(zhí)行）：

表1 PC 構(gòu)件運(yùn)輸分類表

構(gòu)件運(yùn)輸基本運(yùn)距按30km 列項(xiàng)，實(shí)際運(yùn)距不同時，按每增減1km 項(xiàng)目調(diào)整；構(gòu)件運(yùn)輸定額適用運(yùn)距200km 以內(nèi)，當(dāng)運(yùn)距超過200km 在編制預(yù)算時應(yīng)根據(jù)交通運(yùn)輸部門的規(guī)定或市場詢價(jià)確認(rèn)。

3.4 后澆混凝土澆搗費(fèi)

后澆混凝土指裝配整體式結(jié)構(gòu)中，用于與PC 構(gòu)件連接形成整體構(gòu)件的現(xiàn)場澆筑混凝土。梁與柱等PC 構(gòu)件之間設(shè)計(jì)采用現(xiàn)澆混凝土連接的，套用梁、柱接頭后澆混凝土定額。疊合梁、板的現(xiàn)澆層套用疊合梁、板后澆混凝土澆搗定額。

3.5 措施項(xiàng)目費(fèi)

3.5.1 外圍護(hù)腳手架

按建筑物外墻外邊線乘以建筑物的高度（設(shè)計(jì)室外地坪至檐口高度，女兒墻或挑檐反口超過1.2m 時，算至女兒墻或挑檐反口頂面）以面積計(jì)算。

3.5.2 后澆混凝土模板

按后澆混凝土與模板接觸面的面積以平方米計(jì)算，伸出后澆混凝土與預(yù)制構(gòu)件抱合部分的模板面積不增加計(jì)算。不扣除后澆混凝土墻、板上單孔面積≤0.3m2 的孔洞，洞側(cè)壁模板亦不增加；應(yīng)扣除單孔面積≥0.3m2 的孔洞，孔洞側(cè)壁模板面積并入相應(yīng)的墻、板模板工程量內(nèi)計(jì)算。

4 福建某裝配式PC 建筑計(jì)價(jià)案例分析

本文選取福建某裝配式PC 建筑作為計(jì)價(jià)案例研究對象，該項(xiàng)目采用框剪結(jié)構(gòu)，一共4 棟，總建筑面積20386.35 平方米，地上面積14884.99 平方，地下一層面積5501.36 平方米，最高層數(shù)13 層，其中4038.11 平方米采用裝配式PC 構(gòu)件，裝配率為24.2%。

目前福建許多裝配式PC構(gòu)件的計(jì)價(jià)欄目為PC 構(gòu)件安裝加PC 構(gòu)件運(yùn)輸，其PC 構(gòu)件制作費(fèi)是以綜合單價(jià)的形式包含在PC 構(gòu)件安裝費(fèi)的消耗量中體現(xiàn)；以某棟樓疊合樓板為例，其安裝費(fèi)用的清單計(jì)價(jià)及定額消耗量如表2所示，裝配式PC 疊合樓板的綜合單價(jià)是根據(jù)《福建省裝配式建筑工程預(yù)算定額》逐項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算出來的，具體案例如表3，裝配式PC 構(gòu)件運(yùn)輸費(fèi)用構(gòu)成，是依據(jù)構(gòu)件類別及運(yùn)距不同，具體舉例如下表4所示，裝配式PC 構(gòu)件措施項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成主要為后澆混凝土模板項(xiàng)目，具體舉例如下表5所示。